Порядок проведения капремонта многоквартирных домов. Порядок проведения ремонтных работ и отделки в квартире
Ремонт не может производиться стихийно. Чтобы не пришлось проводить одну и ту же работу два раза, а также во избежание ошибок, надо знать четкий порядок проведения работ. Этапы ремонта квартиры нужно запланировать и в случае капитального ремонта, и если предполагается лишь косметическое обновление помещения . Это поможет подготовить заранее все материалы и инструменты. Лучше потратить несколько дней на планирование, чем потом переделывать работу.
Любые ремонтные работы - это всегда определенные расходы. Чем масштабнее ремонт, тем больше средств придется выделить из семейного бюджета. Расчет стоимости работ надо провести заранее, чтобы потом не пришлось останавливать ремонт посередине. Если средств не хватит, это будет настоящей катастрофой. Кроме того, знание приблизительной суммы расходов поможет подобрать более экономичные варианты и увидеть способы, как и на чем можно сэкономить.
Чтобы подсчитать стоимость ремонтных работ, надо обойти все комнаты в квартире, системы коммуникаций, сантехнику. Все это может стать дополнительной статьей расходов. Если какой-то элемент в доме неисправен, то лучше устранить неполадки в процессе ремонта, чем после него.
Почему-то многие начинают ремонт, не учитывая расположение мебели и бытовой техники в помещении. Это большая ошибка, которая потом постоянно напоминает о себе различными неудобствами. Например, розетки, установленные не в том месте, могут создавать проблемы с подключением техники.
Перед тем как планировать ремонт, надо определить, где и что будет расположено.
- В первую очередь, надо некоторое время просто пожить в доме (особенно, если он новый и пригодный для жилья) и присмотреться. На этом этапе следует выявить, что не устраивает в помещениях квартиры, что доставляет неудобства и раздражает.
- Потом можно уже попутно записывать некоторые мысли. За неделю такие мысли могут сложиться в четкую структуру: владелец будет точно знать, что он изменит. Не следует форсировать этот этап и торопиться - он очень важен.
- Когда все недостатки уже отмечены, надо продумать размещение предметов интерьера и мебели в помещении. Особенно это важно, когда речь идет о размещении бытовой техники, компьютеров, телевизора и других устройств, требующих доступа к розеткам. Дело в том, что после ремонта изменить количество розеток в помещении без жертв не получится. Самый простой выход из положения будет заключаться в дополнительных проводниках. Самый сложный выход - заново ремонтировать стены.
- После обдумывания надо начертить план квартиры с размещением всех элементов для наглядности. Иногда в процессе работы над чертежом могут всплыть некоторые упущенные детали.
Алгоритм ремонта
Порядок ремонта в квартире имеет некий алгоритм. Во время осмотра помещений и составления чертежа мастер определял список необходимых работ и смету. Это были конкретные детали. Алгоритм сам по себе отвлечен от таких подробностей.
- Известно, что сначала проводятся самые грязные работы. Следование этому принципу гарантирует, что владелец не будет повторно красить пол, поврежденный, например, сваркой или строительными смесями.
- Самые чистые работы оставляют под конец. Это так называемая финишная отделка.
- Ремонт проводится строго сверху вниз, но с учетом чистоты работ.
Следуя этим правилам, надо разработать план. Составив список необходимых работ, мастер должен распределить их так, чтобы ремонт в одном месте не разрушал той работы, которая была проделана в другом месте.
Порядок проведения работ
- Ремонт надо начинать с электропроводки. Это одна из самых грязных и сложных работ. В большинстве случаев здесь требуется штробление стен. Перед началом работ необходимо составить план, на котором должны быть отмечены все розетки, места, где будет проходить провод, а также коробки и другие элементы. Надо учесть, что на кухне, скорее всего, придется сделать больше розеток. Ведь тут будет размещена различная техника.
- Когда электропроводка установлена, может возникнуть еще один вопрос. Речь идет о замене труб и радиаторов отопления. Это тоже очень грязная и пыльная процедура, так как нужно штробить стены для прокладки труб отопления.
- Третий этап - работа с поверхностями. В квартирах очень часто встречаются неровные стены и потолки. Также нужно проследить за тем, чтобы были ровными места стыков плит. В противном случае плинтус не установится правильно. Кривые стыки в углах стен часто служат причиной повреждения обоев.
- После выравнивания поверхностей надо взяться за двери и окна. В новых домах окна могут быть в отличном состоянии. Что касается дверей, то они могут не удовлетворять хозяев своими эстетическими характеристиками. Дверные проемы надо тщательно обработать перед монтажом самих полотен.
- Наступает время выравнивания и настилания пола. Это очень грязная работа, особенно, когда речь идет о новой стяжке . Если работа над поверхностями стен более грязная, то она делается перед полом.
- После того как завершены глобальные ремонтные работы, можно приступать к отделке. В первую очередь, происходит отделка потолка. Это может быть покраска, установка натяжных и навесных конструкций или плиток. Если не удалось сделать поверхность ровной, то оптимальный вариант - натяжной потолок.
- Отделка стен. Здесь можно сделать обои, штукатурку и другие материалы. Если будет натяжной потолок, то его монтаж проводится в последнюю очередь.
Самая грязная часть работ закончена. Все остальные процессы связаны с декоративной отделкой.
Завершение работ
На последнем этапе надо установить плинтусы, полки, сделать декоративную отделку. Это не займет много времени и не создаст мусора в квартире.
Плинтус лучше подбирать с учетом того, что в доме будут проложены различные провода и кабели. Разумный выбор - плинтус с кабель-каналом. Он легко монтируется при помощи специальных клипс и так же легко демонтируется.
Вот и вся последовательность ремонта квартиры.
Общий план работ
Порядок проведения ремонта квартиры подразумевает не только последовательность работ в отдельно взятой комнате. Надо уяснить также последовательность ремонта в целом.
- В первую очередь, работы проводятся в таких помещениях, как ванная и туалет. Тут необходимо сначала осмотреть исправность сантехники. Только после того, как она заменена, можно делать плитку и вообще любую другую отделку.
- Когда работа с ванной и туалетом закончена, надо переходить к комнатам. Ремонт начинают с самой дальней из них, постепенно переходя в сторону столовой и кухонного помещения.
- После комнат, ремонт проводится в столовой и кухне.
- В последнюю очередь отделывают коридоры, балкон, подсобные помещения.
Перед тем как выполнять ремонт квартиры, рекомендуем ознакомиться со следующими видеоматериалами:
.
Видео
Еще не так давно, получавшие ордер на квартиру в новостройке, могли въезжать, спокойно жить. Сегодня, прежде чем вселиться в новый дом хозяевам потребуется сделать ремонт. Большинство жилья сдается без финишной отделки. Это способ снизить стоимость квартиры. Жильцам дается возможность по приемлемой стоимости обзавестись собственным уголком. В результате получается эконом вариант. Популярностью пользуется тип жилья студия. Хозяева приобретают стены без отделки, перегородок. Потребуется покрасить стены, установить сантехнику, выровнять полы, поверхности. Новоселами выполняется полностью черновая и чистовая работа. Хозяевам нельзя забывать и о предчистовой работе. О том, каков правильный порядок ремонта в новостройке без отделки, написано ниже.
Приступая к ремонту в новостройке, учитывайте, что отделка будет выполняться с нуля. Особенно это касается квартиры студия. Многие планируют сделать дорогой ремонт, используя дорогие материалы, чего делать недопустимо. Причины для этого следующие:
- строение первый год подвергается усадке, из-за чего на поверхности первое время появляются трещины;
- трещины образуются на стенах, потолке, полу;
- из-за деформаций, отделку и ремонт квартиры через год придется делать заново, из-за чего возникнут многочисленные проблемы.
Трещины на штукатурке из-за усадки здания
Начать ремонт необходимо со следующих процессов:
- разводка санитарно-технических труб;
- закладка электропроводки;
- прокладка теплых полов, заливки стяжки;
- выравнивание поверхности стен;
- сооружение подвесных потолков.
Порядок выполнения ремонтных работ в новостройке менять нельзя.
Выравнивание стен Закладка электропроводки
Разводка санитарно-технических труб
Стяжка пола
В первый год необходимо сделать своими руками черновую, пыльную работу, перейти к предчистовой, потом выполняется чистовая. Рекомендуется грязную работу сделать после получения связки ключей. Делается это неслучайно, новоселы, получившие ключи от квартиры, оплачивают контейнер для сбора строительного мусора. Обслуживаться будет весь дом.
От мусора избавляется управляющая компания в течение полугода. Если не начать ремонт сразу со всеми жильцами, то вывозить мусор, потом придется самостоятельно. Дальнейший вывоз уже не входит в стоимость услуг.
Еще важный плюс при выполнении черновой, предчистовой работы после получения связки ключей в новостройке - в доме никто не живет, значит, разрешено смело шуметь, работать перфоратором, стучать молотком ночью и утром, чего нельзя будет делать потом. После завершения основных работ, выполняется чистовая отделка, можно наклеить недорогие обои, настелить обычный линолеум и первый год после сдачи пока довольствоваться этим. Этот эконом вариант подходит для молодых семей, которые начинают жить с нуля.
Работы, противопоказанные в первый год эксплуатации жилья
Основная работа сделана, в доме стало чисто, уютно, можно сделать перерыв. Есть ряд работ, которые хочется сделать жильцам в новостройке, но специалисты настоятельно рекомендуют отказаться, иначе потом придется переделывать заново, как от предчистовой, так и всей последующей работы, то есть начать с нуля.
- потолками, делать из гипсокартона стены в квартире студия, шпатлевать на чистовую, совет воспринимать не как эконом вариант, учитывать, что первое время все швы трескаются;
- укладкой кафеля для ванной комнаты, подойдет любая чистовая отделка, плохая герметичность приведет к тому, что вода будет протекать к соседям, от повышенной влажности будет появляться плесень.
Пол в ванной, выложенный плиткой, станет преградой при выполнении других ремонтных работ.
Фраза о том, что скупой оплачивает дважды, неверна. Первый год такое эконом решение поможет сэкономить финансы, особенно для тех, кто начинает все с нуля.
Если все же хочется жить сразу в нормальных условиях, то тогда любая ремонтная работа должна выполняться профессионалами. Можно сделать и своими руками, если уверены в своем мастерстве. Надо учесть, что все равно со временем могут появиться трещины, но себя можно успокоить тем, что они будут видны лишь тогда, когда человек отдыхает на диване.
Основной порядок ремонта в новостройке
Чтобы не пришлось что-то переделывать, нужно, чтобы любая черновая, чистовая ремонтная работа проводилась в новостройке, и неважно студия квартира это или нет, в определенной последовательности. Увидев голые стены своего жилья, у каждого хозяина сразу возникает вопрос: «С чего начать?». Порядок ремонта состоит в следующем:
- выполнить планировку пространства - сделать это просто. Еще до того, как будет выполнена черновая работа, нужно на листке бумаги (или при помощи компьютерной программы) начертить план своей квартиры. Сразу определитесь с местом сантехники. Нужно наметить место ванны или душевой кабинки, унитаза. На фото, расположенном слева, как раз показано, как можно установить сантехнику. Наметить кухню, коридор. Особенно точно все требуется спланировать в жилье по типу студия;
Планировка квартиры
- вставить окна, если они не были вставлены. Обычно новостройки сдаются уже со вставленными окнами. Но если была договоренность, что строиться будут только стены, то тогда нужно сразу подумать о том, окна какой фирмы выбрать и сразу решить, будет ли установка производиться своими руками или специалистами. Выгодней и удобней, если работа по установке окон будет доверена профессионалам. Идеальный вариант – если квартира будет уже сдана с окнами;
Установка
- произвести разводку труб водоснабжения, канализации. Разводка начинается от общего стояка и ведется под всю сантехнику. Установить унитаз, умывальник, душевую кабинку. Собрать канализацию несложно своими руками. Неуверенным хозяевам стоит обратиться к специалистам;
- выполнить монтаж электропроводки - к работе нужно отнестись с максимальной ответственностью. Обычно в новостройках электропроводка сделана, но не всегда бывает качественной. Всю проверить, если вызывает сомнения, то поменять. Иногда могут присутствовать электрические приборы, но они, как правило, тоже низкого качества. Поэтому лучше сделать самим по своему усмотрению. Эконом вариант для данной работы неуместен;
- сделать стяжку пола - обустройство в новостройке – важный этап в ремонте. Если здание из бетона, то заливка стяжки необходима. Бетонным раствором нужно залить черновой пол, далее все выровнять. Самая легкая и популярная мокрая стяжка. Хозяин может сделать ее своими руками. С ее помощью устраняется неровность поверхности, замазываются щели;
- выровнять стены - делать со стенами что-то грандиозное в первый год не стоит. Дом даст усадку, и могут появиться трещины. На первое время лучше приобрести недорогие обои для квартиры. Нужно учитывать, что через год снова придется подравнивать стены, подмазывать трещины, то есть предстоит начать делать весь ремонт заново. Если штукатурка или другая чистовая отделка не была сделана, то надо ее сделать, затем выровнять, зашпатлевать трещинки, неровности. Дополнительная отделка пока не понадобится;
Выравнивание стен и потолка
- сделать монтаж потолка - эта работа одна из непростых. Потолок может быть любым. Но специалисты не рекомендуют в новостройке делать сразу навесной потолок из гипсокартона. С усадкой дома могут появиться перекосы, и пойти трещины по швам. Для начала можно просто зашпатлевать, выровнять поверхность и покрасить. Для первого ремонта такой отделки будет достаточно;
Монтаж навесного потолка из гипсокартона
- установить двери - установить двери нужно перед наклейкой обоев или покраской стен. Когда с потолком, полом решено, устанавливаются двери. Большое внимание надо уделить входным дверям. На них экономить не стоит, тут такое эконом решение будет неуместно. Можно сразу установить прочные с хорошей звукоизоляцией.
Установка дверей
Большим спросом стала пользоваться квартира студия. Эконом вариант для молодой семьи. Жилье получается недорогое и его вполне могут себе позволить молодые семьи. Прежде чем начать ремонт в такой квартире, надо сразу наметить, где будет зона отдыха, кухня, коридор, санузел.
Часто квартиры хозяева получают с основными несущими стенами. Это позволяет сделать особую планировку, проявить фантазию. Кого-то устраивает вариант студия, кому-то нужны отдельные помещения. Перегородки выполняются из гипсокартона. Варианты планировки могут быть разными. Главное, во время ремонта решить, где нужно расположить конкретную комнату, чтобы в дальнейшем не пришлось переделывать.
Новое жилье – огромная радость. Не стоит бояться самостоятельных ремонтных работ. Такой подход выгодное решение. Хозяева сразу обустраивают собственный уголок. С ремонтными работами не стоит не спешить. Прежде чем взяться, надо посоветоваться со специалистами.
Видео
Все этапы ремонтных работ в новостройке.
Спланировав все работы, составив смету и купив необходимые материалы, необходимо правильно начинать проведение ремонтных работ. В данном случае самое главное значение имеет правильная подготовка поверхностей и всего помещения, от качества которой будет зависеть качество и длительность эксплуатации оформления.
Если квартира очень старая и в ней не проводилось ремонтных работ несколько десятилетий, в первую очередь начинают со слома, демонтажа стен и перегородок , которые отжили свое, со снятия перекрытий с потолка и стен. Данный этап является одним из самых грязных и трудоемких. Во многих домах сохранился старый паркет, который вовсе не обязательно снимать - его можно сохранить, защитив полиэтиленовой пленкой, которая сверху покрыта оргалитом. Но циклевать паркет после ремонта придется в любом случае.
Самыми пыльными являются процессы замены оконных блоков , устройство оконных откосов, подоконников. Эти работы необходимо проводить сразу, так как потом появление пыли и грязи испортит весь ремонт. А в процессе проведения малярных работ вообще запрещено открывание окон, так как недопустимы большие перепады влажности и температур. Поэтому замена окон должна быть произведена в первую очередь. После того, как установлены окна, они должны быть сразу же упакованы полиэтиленовой пленкой, а подоконники покрывают оргалитом, чтобы избежать появления царапин во время ремонта.
Начинать лучше всего с электропроводки . Необходимо определиться, где будут установлены дополнительные розетки, выполнить под них подводку проводов. Сами розетки пока устанавливать и подключать к щитку не нужно. Выполнять электропроводку можно по полу или в стенах. Для того, чтобы повысить электробезопасность и надежность, желательно тянуть проводку внутри металлических труб, защищающих ее от внешних повреждений дрелью.
Если планируется замена радиаторов , то данный этап ремонта также необходимо проводить до начала отделочных работ, так как применение сварки, раздалбливание стен, пыль и мусор способны испортить обои, покрытия. Очередность выполнения ремонтных работ предполагает проведение всех этапов, которые не обходятся без мусора и пыли, до отделки стен и потолков.
Последовательность ремонта в новостройке нужна только для того, чтобы дважды не делать одну и ту же работу. То, что кажется очевидным на начальной стадии ремонта, к концу ремонта может оказаться совершенно неправильным- излишним, непродуманным, неправильно сделанным.
К тому же при нарушении очередности работ в лучшем случае, количество мусора увеличится, в худшем — для проведения некоторых работ придется взламывать полы, потолки или стены.
Внимательно ознакомьтесь здесь.
Усадка новостройки
На начальном этапе ремонта квартиры, необходимо четко представлять себе, что новый дом будет в первые два года "усаживаться". Грунт под новым домом будет уплотняться, стены в стыках получат так называемые "волосяные трещины"- то есть некоторые работы нужно делать в строгой последовательности.
Мало этого, запоздалые ремонты соседей- вышибание перегородок, дверных коробок или штробление стен так же способно вызвать трещины в стенах. Кроме этого, нужно учесть такой момент, как закон о тишине. Когда у всех ремонты будут уже сделаны и соседи с детьми заедут в свои квартиры, вряд ли удастся спокойно производить шумные работы или "вывешивать" пылевую завесу.
1. Разработка концепции
Для начала нужно четко определить, что будет из вашей квартиры- это не план, а составление концепции квартиры. К примеру, у вас предпенсионый возраст и главное- это домашний уют и покой. Или вам 20 лет и главное- крутые тусовки в квартире. Из концепции можно четко вывести- из каких зон будет состоять квартира и объем необходимых работ.
2. Составление плана
После того, как вы решите- что и где будет, нужно составить подробный план ремонта. Он будет представлять из себя:- Где будет стоять сантехнические устройства- душ, раковины, унитаз, биде и т.п. Это нужно для того, чтобы перед ремонтом произвести окончательную разводку труб.
- Где будет зона приготовления пищи- нужно определить- где будет стоять , столы, холодильник и висеть полки. Здесь нужно рассчитать количество и положение необходимого количества электророзеток- в кухне их должно быт не менее десяти. Если в кухне планируется телевизор, телефон или компьютер, нужно так же протянуть соответствующие кабели.
- Где в комнатах и вспомогательных помещениях будет стоять и какая мебель. Нужно четко представить себе- где вы будете ходить, где будут сидеть и играть дети. Это нужно, чтобы не укладывать подогреваемый пол под мебелью, стиральной машиной, холодильником и т.п.
- Где будет рабочая зона- стоять компьютер, рабочий стол. Это нужно для того, чтобы определить, сколько розеток нужно ставить, сколько и каких кабелей протягивать- интернет- кабель, телефонный, антенный и т.п. Так же можно рассчитать необходимое количество светильников.
- Где и какие будут зоны отдыха и сна- сюда нужно грамотно протянуть кабеля и выключатели для устройство зон освещения.
3. Покупка комплектующих для ремонта
- После составления плана, нужно устроить шоппинг- покупка соответствующих санитарных приборов- кранов, раковин, душевых установок и т.п.
- Нужно купить всю электрику- кабеля, розетки, выключатели и т.п.
- В соответствии с концепцией и снятыми размерами кухни, ванной комнаты и туалета, нужно купить кафельную плитку на пол и стены. Причем, на пол покупают боле прочную и менее скользкую плитку. На стены- наоборот. Для укладки плитку покупается плиточный клей, затирка между швов и пластиковые крестики- для соблюдения межплиточного расстояния.
- Покупаются обои и, половые и потолочные плинтуса и клей для крепления всего этого хозяйства.
- С размерами пола квартиры нужно посетить и магазины по продажи половых покрытий. Менеджеры с помощью компьютерной программы подсчитают вам, сколько и какой длины и ширины вам нужно купить линолеума и ламината.
- Покупается материал для стяжки пола, штукатурка, шпаклевка и грунтовка для стен.
Если внутриквартирные перегородки не совпадают с вашими планами, их придется вышибать и выносить. Делается это обычно с помощью кувалды или при помощи специализированных фирм со специальными пилами.
После того, как внутренние стены вышиблены и построены новые, приступают к разбиванию стыков между плитами стен и потолка и пола.Эти стыки обычно очень плохо заделываются, к тому же там используется низкосортный бетон. Если вы планируете замену межкомнатных дверей, на этом этапе нужно удалить их.
- Следует запенить образовавшиеся пустоты, и заделать жгутами из вспененного полиэтилена (такая белая колбаса), и вновь заделать пескобетоном, но уже из хорошего бетона. Эта операция убережет вас от плесени, холода, запахов из кухонь и возможных протечек.
- Теперь нужно протянуть и развести трубы водопровода, канализации и батарей (если они переносятся). На этом же этапе устанавливаются счетчики на воду. Разводка труб бывает двух видов- тройниковая (от коллектора отходит один трубопровод к каждому сантехническому устройству) и коллекторная- к каждому сантехприбору идет от коллектора отдельная труба.
- После этого протягиваются кабеля и, если это необходимо, штробятся отверстия для розеток. Электропроводку можно монтировать в стенах или протянуть по полу. Кабеля обычно "упаковывают" в пластиковые трубы или кабель- каналы. Иногда электропроводка включена в состав квартиры.
- Ну кухне производится устройство системы вентиляции- проводятся вентиляционные короба и готовится место под вытяжку
- Производится протяжка слаботочных кабелей- интернет, телевидение и телефон
- Вывешивается внешний блок кондиционера и высверливаются технологические отверстия в стене для протяжки трубок и кабелей.
- На последней стадии подготовительного этапа производится вывоз мусора.
1. Начальный этап
А) Половые работы
Полы в квартире в новостройке имеют большие перепады по высоте, которые могут достигать 7- 10 сантиметров. К тому же плиты, оборотная сторона которых- потолок соседей снизу, гладкие и относительно ровные именно у соседей снизу (их потолок). Чтобы это устранить, делается черновой пол- производится стяжка пола.
Работа это нехитрая- черновой пол покупается в магазине в виде смеси, разводится с водой в соответствии с инструкцией и готовая смесь выливается на пол. После этого смесь выравнивается правилом по заранее установленным маякам.
Наиболее качественной является стяжка из пескобетона. По краям стяжки нужно оставить место для электропроводки. Полное высыхание стяжки затягивается иногда на месяц (все зависит от толщины слоя).
На черновой пол устанавливается в нужные места теплый пол.
Б) Стеновые работы
Стены выравниваются штукатуркой. Схема работы примерно такая же, как и при половых работах, только в этом случае смесь наносится мастерком на правило (ударение на "и") и наносится на стену по заранее установленным маякам.
После оштукатуривания к стене прикладывается двухметровое правило. При этом просвет между правилом и стеной должен быт не более 2 мм. Когда стена высохнет окончательно, повторно наносится шпаклевка, а по высыхании стена шлифуется и порывается грунтовочной смесью.
После этого производятся необходимые сверления в стенах для проводки кабелей.
В) Монтаж окон и входных дверей
В абсолютном большинстве случаев вам не придется этого делать- окна с подоконником и откосами устанавливает застройщик, а установка дверей практически всегда входит в стоимость изготовления дверей. Работа это тяжелая и ответственная, в некоторых случаях требующая даже сварных работ.
Г) Монтаж потолка
Если потолок ровный, можно его просто покрасить, если нет- его придется выравнивать. Потолок можно выровнять так:
- Заштукатурить и зашпаклевать его (если потолок относительно ровный и покрасить
- Устроить подвесные потолки из гипсокартона
- Устроить натяжные потолки
- Устроить потолок из потолочных плит типа "армстронг"
- Заклеить потолок потолочной плиткой
2. Промежуточный этап ремонта
- Укладка плитки в ванную, туалет и в часть кухни- над мойкой и плитой
- Гипсокартонные работы- гипсокартоном можно выровнять стены или потолок. Если гипсокартон на потолке зачастую приветствуется, то гипсокартон на стенах- не лучшее решение. Во первых он съест часть площади, а во вторых- на стену нельзя будет ничего ни повесить, ни опереться. Впрочем, гипсокартон на потолке можно заменить натяжным потолком или потолком типа "Армстронг".
- Грунтовка стен
- Устройство элементов декора (лепнина, "розетка" под основание люстры и т. д.)
Постоянно ведутся дискуссии и обсуждения по поводу правильного порядка ремонта квартиры и очередности проведения ремонтых работ. Кто бы что не говорил, но в действительности единственного полностью поддерживаемого профессионалами строительства и абсолютно правильного подхода к разрабатыванию плана строительных работ не существует. Это должно быть понятно каждому человеку, так как любой ремонт является уникальным процессом и требует особого подхода. Исходя из этого можно точно утвержать, что порядок ремонтых работ для Вашей квартиры можно будет составить только после составление подробного технического задания и детального осмотра помещения.
Компания Карбон групп в квартирах Москвы делает капитальный ремонт в следующем порядке:
1. Подготовка помещения к ремонту, демонтажные работы: очищение места проведения ремонта от мебели, вещей и тд.
2. Демонтаж входной двери, окон, устройтсва арок, балконных блоков и ниш.
3. Устройство арок и ниш, а также межкомнатных перегородак.
4. Устройство распределительных и электрощитовых колонок, разводка электропроводки и слаботочной сети.
5. Установка подогрева воды и систем фильтрации, а также разводка трубопроводов для кондиционирования, водоснабжения, отопления и канализации.
6. Выполняется штукатурка стен квартиры цементно-известковым раствором, а также черновая шпаклевка гипсовыми растворами с армированием стеклохолстом или сеткой.
7. Гидроизоляция, звукоизоляция, а также при необходимости утепление полов.
8. Установка подоконников, устройство оконных откосов.
9. Устройство подвесных потолков, перегородок из гипсокартона, заделка швов.
10. Облицовка пола и стен керамической плиткой.
11. Установка декоративных колонн, багетов, лепнины и т.п.
12. Финальная шпаклевка стен гипсовыми смесями под наклейку обой или покраску, финальная шпаклевка потолков.
13. Малярные работы.
14. Поклейка обоев.
15. Выравнивание пола(при необходимости) и укладка напольных покрытий.
16. Установка сантехнических приборов в санузлах.
17. Установка подоконников, межкомнатных дверей и дверных коробок.
18. Установка на дверные коробки плинтусов и наличников.
19. Установка электрических выключателей, датчиков розеток и светильников. Установка оборудования для отопления, вентиляции, кондиционирования.
20. Установка встроенной мебели.
Наши операторы готовы принять Ваш звонок и дать ответы на интересующие Вас вопросы с 9:00 до 20:00 по номерам, указанным на сайте. Также обращайтесь к нам если Вы хотите уточнить детали ремонта собственной квартиры. Мы готовы проконсультировать Вас абсолютно бесплатно по возникшему вопросу. При составлении детальной сметы наши специалисты готовы обосновать Вам причины и необходимость затрат по каждому пункту.
Благодаря огромному опыту работы наших специалистов мы используем современные аспекты к управлению ремонтным процессом и готовы обеспечить Вас высококлассным сервисом и максимальным качеством работы. Вполне очевидно, что наши услуги стоят дороже наших конкурентов, однако Вы должны понимать, что на услугах высококвалифицированного персонала и покупке высококачественных материалов лучше не экономить. Поэтому наша компания гарантирует Вам высочайшее качество работы и максимальное короткие сроки выполнения работ.
По телефонам, которые Вы видите на нашем сайте, Вы имеете возможность поговорить с напиши специалистами и расспросить у них подробную информацию по выполнению ремонта Вашей квартиры и последовательности выполняемых работ.Также мы предоставляем услугу вызова нашего мастера к себе на объект. Вы можете обратится к по адресу, указанному в контактах.