Какой дом лучше строить — деревянный или кирпичный. Самый прочный дом
Вторичный рынок на сегодняшний день представлен домами самого различного типа – кирпичные, монолитные, панельные. Тип конструкций, из которых изготовлены здания, это важный аспект, на который непременно следует обратить внимание.
Дома на основе кирпича
Кирпич – это тот материал, что долгое время считается самым выигрышным для ведения строительства. Это материал, который отличается долговечностью и значительной прочностью. Однако сегодня он применяется не так часто – в основном для создания жилых зданий бизнес-класса. Итак, обратим внимание на основные плюсы и минусы квартир в подобных домах.
Достоинства:
Долговечность. Кирпич – материал, который является долговечным в силу своей структуры. Во многих городах сохранились здания из кирпича дореволюционного периода, которым насчитывается 120 и более лет. Они до сих пор сохраняют свой облик и не являются аварийными. Однако наиболее распространенный тип зданий из кирпича – дома сталинской постройки (так называемые сталинки). Квартиры в сталинках отличаются внушительной площадью и высокими потолками. Если здание изготовлено на основании силикатного кирпича, то оно прослужит не так долго, как здание на основе керамического кирпича.
Комфорт. Дома на основе кирпича отличаются высоким уровнем комфорта. В зимнее время вы не замерзните, а в летний значительный слой кирпича подарит вам приятную прохладу.
Шумоизоляция и теплоизоляция. Дома на основе кирпича имеют самый высокий уровень шумоизоляции. Как правило, вы гарантированно спасаете себя от шума, если строители позаботились о качественном возведении межквартирных перегородок.
Недостатки:
Стоимость. Стоимость зданий на основе кирпича оказывается гораздо выше, чем у тех же панельных и монолитных зданий. Это связано с трудоемкостью строительства и его длительностью. Однако если вы решите приобрести сталинку или брежневку, то в этом случае стоимость покупки окажется для вас очень даже доступной.
Степень изношенности. Если перед вами многоквартирный дом дореволюционной постройки, то нужно быть предельно аккуратными. У таких зданий обычно наблюдается высокая степень изношенности. Но так происходит далеко не всегда, в реальности дом может оказаться достаточно крепким и надежным. Поэтому в каждом случае все строго индивидуально. Лучше воспользоваться помощью специалиста в деле выбора квартир на вторичном рынке.
При приобретении квартиры в кирпичном доме важно посмотреть на то, в каком состоянии находится фундамент. Если имеются трещины на стенах, то это очевидный сигнал о том, что покупку квартиры в подобном доме производить не следует. Трещины можно скрыть изнутри, но в таком случае снаружи они все равно будут проступать. Если трещины параллельные или же они идут веером, то это также должно вас насторожить.
Панельные дома
Наибольшее количество панельных домов в России оказалась построенной в 50-60 годы. Именно в это время составлялись многие кварталы, которые формировали облик очень многих городов. Здания собирались на основе готовых блоков. Основная цель такого масштабного строительства – стремление обеспечить обычного советского человека собственным жильем. Наиболее часто вы можете встретить панельные здания в пять и девять этажей хрущевского периода.
Достоинства:
Стоимость. Как правило, панельные многоэтажки отличаются своей очень даже доступной стоимостью. Они создаются на основе быстровозводимых конструкций, а потому их принято причислять к бюджетному виду жилья. В наше время панельные здания стали более качественными, чем прежде. По степени надежности они вполне могут конкурировать с кирпичными и монолитными собратьями.
Долговечность. Если говорить о долговечности, то минимальная цифра для панельных жилых зданий составляет примерно 40-50 лет (хрущевки). Однако специалисты по недвижимости заверяют, что она занижается примерно в 1,5-2 раза. Более современные здания имеют большую долговечность.
Недостатки:
Комфорт. Ввиду низких потолков и не самой большой площади (хрущевки) панельные дома назвать сверхкомфортными вряд ли возможно.
Низкий уровень шумо- и теплозащиты. Как правило, межквартирные перегородки оказываются настолько тонкими, что подчас можно услышать диалоги соседей и другой громкий шум. Многие подобные квартиры приходится снабжать дополнительной теплоизоляцией изнутри. К тому же, качество строительства не самое высокое, между панелями могут иметься трещины. А перепланировка, как вы сами понимаете, является делом совершенно незаконным. Если говорить о современных панельных домах, то они более комфортны для проживания, имеют более высокий уровень шумо- и теплозащиты. При их создании применяются новые строительные технологии, качество строительства оказывается выше, замазываются все швы. Если дом создан на керамзитобетонной основе, то у него самый высокий уровень теплоизоляции. При покупке вы можете серьезным образом сэкономить на отоплении квартиры.
На что следует обратить внимание:
При покупке квартиры в панельном доме важно предварительно узнать серию здания. На основании этого можно найти в сети информацию о том, в каком он находится состоянии. Также в случае с покупкой квартиры в панельной многоэтажке нелишним будет узнать, кто будет вашими соседями сверху и на лестничной площадке.
Монолитные дома
Монолитные жилые здания начали набирать популярность в середине 1990-х годов. Сегодня эта тенденция только укрепилась. При создании зданий применяется особая технология сборки и разборки опалубки для заливки бетона. В результате могут быть созданы здания самой разной конфигурации и этажности. Дома на основе монолита могут быть как оригинальными, так и однотипными.
Достоинства:
Стоимость. Дома из железобетона считаются доступными для большинства покупателей. Однако здесь могут быть исключения – девелоперы предлагают не только стандартное, но и элитное жилье.
Долговечность – в том случае, если при строительстве железобетонного дома соблюдались все нормы, он может прослужить не менее 120-150 лет.
Комфорт – квартиры в подобных домах имеют все необходимое, что только может потребоваться современным людям. Они создаются с учетом запросов потенциального покупателя. При осуществлении планировки квартиры в ряде случаев есть свобода выбора.
Недостатки:
Звукоизоляция. Как и в случае с панельными домами, звукоизоляция в монолитных домах оказывается неважной. Наибольшая чувствительность оказывается к вибрационным шумам – это может быть музыка из колонки или же звук работающего перфоратора.
На что нужно обратить внимание:
Те железобетонные здания, что строились в 90-е годы, не проверялись на соответствие нормам государственными органами (или проверялись нечасто). Поэтому следует обращать внимание на наличие трещин, перекосов и завалов стен. При наличии подобных недостатков может не потребоваться существенных переделок. Но даже пару часов работы перфоратором доставят вашим соседям при низкой шумоизоляции особое удовольствие. Также при покупке нужно делать акцент на наличие парковок и лифтов.
Вторичный рынок на сегодняшний день представлен домами самого различного типа – кирпичные, монолитные, панельные. Тип конструкций, из которых изготовлены здания, это важный аспект, на который непременно следует обратить внимание.
Дома на основе кирпича
Кирпич – это тот материал, что долгое время считается самым выигрышным для ведения строительства. Это материал, который отличается долговечностью и значительной прочностью. Однако сегодня он применяется не так часто – в основном для создания жилых зданий бизнес-класса. Итак, обратим внимание на основные плюсы и минусы квартир в подобных домах.
Достоинства:
Долговечность. Кирпич – материал, который является долговечным в силу своей структуры. Во многих городах сохранились здания из кирпича дореволюционного периода, которым насчитывается 120 и более лет. Они до сих пор сохраняют свой облик и не являются аварийными. Однако наиболее распространенный тип зданий из кирпича – дома сталинской постройки (так называемые сталинки). Квартиры в сталинках отличаются внушительной площадью и высокими потолками. Если здание изготовлено на основании силикатного кирпича, то оно прослужит не так долго, как здание на основе керамического кирпича.
Комфорт. Дома на основе кирпича отличаются высоким уровнем комфорта. В зимнее время вы не замерзните, а в летний значительный слой кирпича подарит вам приятную прохладу.
Шумоизоляция и теплоизоляция. Дома на основе кирпича имеют самый высокий уровень шумоизоляции. Как правило, вы гарантированно спасаете себя от шума, если строители позаботились о качественном возведении межквартирных перегородок.
Недостатки:
Стоимость. Стоимость зданий на основе кирпича оказывается гораздо выше, чем у тех же панельных и монолитных зданий. Это связано с трудоемкостью строительства и его длительностью. Однако если вы решите приобрести сталинку или брежневку, то в этом случае стоимость покупки окажется для вас очень даже доступной.
Степень изношенности. Если перед вами многоквартирный дом дореволюционной постройки, то нужно быть предельно аккуратными. У таких зданий обычно наблюдается высокая степень изношенности. Но так происходит далеко не всегда, в реальности дом может оказаться достаточно крепким и надежным. Поэтому в каждом случае все строго индивидуально. Лучше воспользоваться помощью специалиста в деле выбора квартир на вторичном рынке.
При приобретении квартиры в кирпичном доме важно посмотреть на то, в каком состоянии находится фундамент. Если имеются трещины на стенах, то это очевидный сигнал о том, что покупку квартиры в подобном доме производить не следует. Трещины можно скрыть изнутри, но в таком случае снаружи они все равно будут проступать. Если трещины параллельные или же они идут веером, то это также должно вас насторожить.
Панельные дома
Наибольшее количество панельных домов в России оказалась построенной в 50-60 годы. Именно в это время составлялись многие кварталы, которые формировали облик очень многих городов. Здания собирались на основе готовых блоков. Основная цель такого масштабного строительства – стремление обеспечить обычного советского человека собственным жильем. Наиболее часто вы можете встретить панельные здания в пять и девять этажей хрущевского периода.
Достоинства:
Стоимость. Как правило, панельные многоэтажки отличаются своей очень даже доступной стоимостью. Они создаются на основе быстровозводимых конструкций, а потому их принято причислять к бюджетному виду жилья. В наше время панельные здания стали более качественными, чем прежде. По степени надежности они вполне могут конкурировать с кирпичными и монолитными собратьями.
Долговечность. Если говорить о долговечности, то минимальная цифра для панельных жилых зданий составляет примерно 40-50 лет (хрущевки). Однако специалисты по недвижимости заверяют, что она занижается примерно в 1,5-2 раза. Более современные здания имеют большую долговечность.
Недостатки:
Комфорт. Ввиду низких потолков и не самой большой площади (хрущевки) панельные дома назвать сверхкомфортными вряд ли возможно.
Низкий уровень шумо- и теплозащиты. Как правило, межквартирные перегородки оказываются настолько тонкими, что подчас можно услышать диалоги соседей и другой громкий шум. Многие подобные квартиры приходится снабжать дополнительной теплоизоляцией изнутри. К тому же, качество строительства не самое высокое, между панелями могут иметься трещины. А перепланировка, как вы сами понимаете, является делом совершенно незаконным. Если говорить о современных панельных домах, то они более комфортны для проживания, имеют более высокий уровень шумо- и теплозащиты. При их создании применяются новые строительные технологии, качество строительства оказывается выше, замазываются все швы. Если дом создан на керамзитобетонной основе, то у него самый высокий уровень теплоизоляции. При покупке вы можете серьезным образом сэкономить на отоплении квартиры.
На что следует обратить внимание:
При покупке квартиры в панельном доме важно предварительно узнать серию здания. На основании этого можно найти в сети информацию о том, в каком он находится состоянии. Также в случае с покупкой квартиры в панельной многоэтажке нелишним будет узнать, кто будет вашими соседями сверху и на лестничной площадке.
Монолитные дома
Монолитные жилые здания начали набирать популярность в середине 1990-х годов. Сегодня эта тенденция только укрепилась. При создании зданий применяется особая технология сборки и разборки опалубки для заливки бетона. В результате могут быть созданы здания самой разной конфигурации и этажности. Дома на основе монолита могут быть как оригинальными, так и однотипными.
Достоинства:
Стоимость. Дома из железобетона считаются доступными для большинства покупателей. Однако здесь могут быть исключения – девелоперы предлагают не только стандартное, но и элитное жилье.
Долговечность – в том случае, если при строительстве железобетонного дома соблюдались все нормы, он может прослужить не менее 120-150 лет.
Комфорт – квартиры в подобных домах имеют все необходимое, что только может потребоваться современным людям. Они создаются с учетом запросов потенциального покупателя. При осуществлении планировки квартиры в ряде случаев есть свобода выбора.
Недостатки:
Звукоизоляция. Как и в случае с панельными домами, звукоизоляция в монолитных домах оказывается неважной. Наибольшая чувствительность оказывается к вибрационным шумам – это может быть музыка из колонки или же звук работающего перфоратора.
На что нужно обратить внимание:
Те железобетонные здания, что строились в 90-е годы, не проверялись на соответствие нормам государственными органами (или проверялись нечасто). Поэтому следует обращать внимание на наличие трещин, перекосов и завалов стен. При наличии подобных недостатков может не потребоваться существенных переделок. Но даже пару часов работы перфоратором доставят вашим соседям при низкой шумоизоляции особое удовольствие. Также при покупке нужно делать акцент на наличие парковок и лифтов.
Когда владелец участка начинает думать о возведении частного дома, он задается вопросом: какой материал лучше подходит для строительства стен? Стены можно строить кирпичными или деревянными. Делать выбор между этими двумя направлениями стоит взвешенно и обдуманно, потому что решение повлечет немалые финансовые вложения. Положительные и отрицательные стороны имеет и дерево, и кирпич.
Если возникнет необходимость привести фасад дома в привлекательный вид, то это можно организовать при помощи сайдинга, вагонки и других материалов. Но за красивой отделкой не скрыть свойства главного материала для стен. Только от него зависит прочность и долговечность сооружения, комфорт и тепло в доме. На эти показатели в последствии окажут влияния качество составленного проекта и добросовестность мастеров, однако сейчас нужно сделать принципиальный выбор: из чего строить.
История строительства домов из дерева насчитывает многие сотни лет. Материал легко поддается обработке и его просто было достать. Уже намного позже в строительстве стали применять камни, кирпич, бетон и другие стройматериалы. Но из дерева продолжают строить дома, бани и другие постройки. Какой в этом смысл, если есть современные материалы? Достоинств у строений из дерева много:
Но у домов из дерева есть и минусы:
- Дерево хорошо горит, что требует повышенных мер пожаробезопасности.
- Долговечность дерева не велика. Оно постепенно начинает разрушаться и гнить. Обычно дома не стоят долго. Чтобы продлить их век потребуется обрабатывать дерево специальными составами и защищать лакокрасочным слоем.
- Дерево постепенно растрескивается, усыхая.
В дереве сложнее воплотить все архитектурные фантазии мастера. С кирпичом в этом плане работать лучше.
Кирпичный дом
Строения из кирпича появились намного позднее деревянных. А повсеместное их строительство началось только в последнее время. Дома из кирпича имеют свои преимущества, по сравнению с деревянными:
- Кирпич не горит, поэтому вероятность пожара гораздо ниже.
- Стены из кирпича не могут быть разрушены от дождя, снега и насекомых-вредителей.
- Долгий срок службы дома обеспечивают надежные и мощные стены.
Отрицательные моменты у кирпичных зданий можно отметить следующие:
- Большая масса требует закладки солидного основания под дом.
- Кирпич – хороший теплопроводник, поэтому тепло он удерживает не важно. Чтобы компенсировать этот момент, стены лучше делать толщиной от 50 см.
- Голые стены из кирпича имеют непрезентабельный внешний вид.
- Плохое теплосбережение требует наличие постоянного отопления, что влечет определенные затраты времени и средств.
Характеристика отдельных моментов кирпичного и деревянного домостроения
Еще до того, как сделать выбор в пользу того или иного варианта, стоит определиться с поставленными целями. Если нужно возвести строение в кратчайшие сроки с минимальными затратами, то лучше остановиться на дереве. Если нужен прочный, долговечный и большой дом, то смотреть стоит в сторону кирпича.
Кирпичное строение будут сохранять первозданный вид много десятков лет. Камень – прочный материал с большим сроком службы.
Все дома стоят на фундаменте, который может быть нескольких типов: столбчатый, ленточный, из плит или свай. При выборе типа основания смотрят на материал, из которого будут возведены стены дома. Учитывают состав и строение грунта на месте будущего здания. Деревянный дом будет до 5 раз легче такого же по размерам кирпичного. Это дает возможность обойтись простым основанием.
Какой дом теплее и комфортнее
Немаловажным фактором будет являться природность материала, из которого планируется строительство. Древесина создана природой и обладает уникальными свойствами. Деревянный дом даже без специальной вентиляции лучше дышит, т.е. происходит постоянный обмен воздуха между помещением и улицей.
За 24 часа в помещении может быть обновлено до трети объема воздуха через деревянную стену. Бревно и брус в дождливую погоду набирает влагу, а в жаркую – отдает. Благодаря этому деревянный дом образует свой микроклимат и комфортные условия жизни. Подобного невозможно добиться в каменном здании.
Брус и бревно обладают хорошей способностью удерживать тепло в доме. Это позволяет сократить количество топлива и времени на обогрев. Кирпичный дом, предназначенный для круглогодичного проживания, требует установки автоматики, которая будет регулировать температуру в постоянном режиме. В плане теплоты лидерство сохраняет деревянный дом.
Какой дом долговечнее и безопаснее
Не стоит забывать и о пожарной безопасности жилища. Возгорание в доме из дерева способно быстро перерасти в пожар, который уничтожит его полностью. Вести спасательные мероприятия сотрудникам пожарной охраны будет очень опасно, ввиду возможных обрушений сгоревших конструкций.
В доме из кирпича пожар будет распространяться лишь по горючим материалам отделки и мебели. Сами стены будет препятствовать распространению огня. Кирпичный дом намного безопаснее в плане защиты от пожара.
Эксплуатация домов из кирпича и дерева также будет различной. Влажный воздух и конденсат способны вызвать появление на деревянных поверхностях грибков и плесени. Без принятия решительных мер, бревно может быть полностью поражено гнилью. В кирпичном доме эти проблемы не так актуальны.
Делать выбор между двумя видами строений придется самостоятельно после взвешивания всех параметров, исходя из целей и возможностей конкретной семьи.
Монолитный железобетон является строительным материалом №1 в мире, потому что способен выдерживать огромнейшие нагрузки. Только с его изобретением стало возможно строительство небоскрёбов и других грандиозных сооружений. Почему же он имеет в десятки раз большую несущую способность, чем предположим тоже достаточно прочный кирпич?
Если взять, к примеру, бетон и кирпич одинаковой марки, то есть выдерживающие одинаковую разрушающую нагрузку на квадратный сантиметр, то несущая способность стен из них, одинаковой толщины, будет отличаться в десятки раз.
Дело в том, что бетон, как и кирпич, имеют очень слабую прочность на изгиб. Такую слабую, что она даже не учитывается в расчётах. Монолитный железобетон, там, где конструкция работает на излом, армируется железом. То есть бетон работает только на сжатие, а железо на разрыв. Кирпичную же стену невозможно за армировать в вертикальной плоскости. Поэтому кирпичная стена выдерживает очень незначительную нагрузку на излом.
Что будет, к примеру, если из кирпича сделать плиту перекрытия? Правильно, она не выдержит даже собственного веса. Именно поэтому несущая способность монолитной железобетонной стены, толщиной даже 100мм, превышает несущую способность кирпичной стены в полтора кирпича.
Даже если брать прямую прочность на сжатие, наиболее распространённая марка кирпича М50-М150, а марка бетона М200-М350.
Даже в отличие от сборной бетонной конструкции, монолитная на порядок прочнее. Потому что такая конструкция (фундамент, стены, перекрытия), представляет собой единое целое, в отличие от собранной из блоков и плит.
Монолитный дом не боится, ни ураганов, ни оползней, ни землетрясений, ни времени. Недаром слово «монолитный» часто применяется в значении сверхпрочный.
Самый долговечный дом
Самое долговечное, что есть на нашей планете это камень. Поразительно! Камень с земли, который Вы можете взять в руку, в тысячи раз старше Вас. Ему миллионы лет. И если его там и оставить он пролежит ещё миллионы.
Ничто не сравниться с ним по долговечности. Ни кирпич, ни металл, ни тем более дерево. И до нас дошли лишь те памятники архитектуры, которые построены из камня. Наскальные рисунки предков человека сохранились тоже благодаря только тому, что были нарисованы на камне.
Почему же он такой долговечный? Разрушение любого материала происходит, как правило, по причине его способности впитывать влагу (не считая, железа, которое ржавеет, и органических материалов, которые гниют). Вода, впитавшаяся в материал, при замерзании расширяется на 9% и силы морозного пучения каждый раз частично разрушает структуру материала. Например, хороший современный кирпич, имеющий морозостойкость F100, должен выдержать 100 циклов заморозки и оттаивания в намоченном состоянии. Это кстати не означает, как некоторые думают, 100лет. В течении года переходов через ноль градусов достаточно много. Но кирпич это всё же не камень, это обожжённая глина. Фактически средняя морозостойкость кирпича присутствующего на рынке F50, а пенобетона F15.
Бетон же это искусственный камень, который состоит из природного камня, песка и цемента. Например, самый простой бетон марки М200 имеет морозостойкость 150-200 циклов. При увеличении же марки бетона его водопоглащение уменьшается, а морозостойкость и долговечность увеличиваются ещё больше.
А путём введения в бетон гидрофобных добавок можно увеличить морозостойкость до 1000 циклов. Такой бетон применяют при строительстве спец сооружений - мостов, дамб, причалов, срок эксплуатации которых сотни лет.
Именно поэтому нормируемый срок эксплуатации монолитных бетонных домов 150-200 лет! Кирпичных же, только 80-120 лет. Ну а деревянных 30-50лет.
Так что пока из строительных материалов ничего долговечнее камня не существует!
Самый тёплый дом
На первый взгляд то, что монолитный дом самый тёплый кажется неправдоподобным, так как все знают, что бетон холодный и почти не обладает теплоизоляцией. Так почему же монолитный железобетонный дом самый тёплый?
Дело в том, что теплоизоляционные свойства бетона вообще не берутся в расчёт при его теплоизоляции. Монолитный железобетонный каркас практически не обладает теплоизолирующими свойствами. Это прочные и долговечные перекрытия, стены и фундамент, которые могут выдержать нагрузки в сотни тонн и могут простоять сотню лет.
А вот теплоизоляция монолитного дома монтируется на него снаружи. Использование теплоизоляции отдельно, то есть когда она не является несущей конструкцией, гораздо эффективней.
Во первых она дешевле. Любой строительный материал, который совмещает в себе функции и несущей конструкции и теплоизоляции, всегда плохо справляется с обеими. Это кирпич, пенобетон, дерево и прочее. К примеру, современные нормы по теплоизоляции обеспечивают 10 см пенополиуретана, 15см базальтовой плиты, 60см дерева или пенобетона, или 210см кирпича. То есть даже «тёплые» деревянные дома в 4 раза холоднее, и не укладываются в современные нормы по теплоизоляции. Что при постоянно дорожающих энергоносителях чревато непомерными затратами на отопление. А при увеличении теплоизоляции монолита, возможно даже использование технологии пассивного дома, который вообще не требует внешних источников энергии.
Во вторых монолитный дом, в отличие от всех других видов домов, не имеет мостиков холода. Его каркас, как желток в яйце, полностью изолирован со всех сторон и имеет комнатную температуру. При других видах строительства это сделать либо невозможно, либо очень дорого. Или фундамент касается холодного грунта, или плиты перекрытия почти выходят на улицу, или оконные откосы промерзают. Кто жил в многоэтажных домах разных типов, наверняка наблюдал, что в кирпичных и панельных домах зимой босиком невозможно зайти в санузел, потому что там ледяной пол. А вот в монолитных высотках босиком можно ходить везде, так как монолитный каркас дома полностью отсечён от улицы и имеет комнатную температуру.
В третьих при теплоизоляции монолитного дома возможно использование отражающей, фольгированной теплоизоляции. Её ещё называют теплоизоляцией третьего тысячелетия. Как известно две третьих теплопотерь в доме это инфракрасное, тепловое излучение. К примеру, если завернуть горячую курочку гриль в фольгу, то она гораздо дольше останется горячей, чем если в ватное одеяло. То есть при определённой толщине теплоизоляции её дальнейшее увеличение бессмысленно, потому что дом все равно будет остывать, излучая тепло. Поэтому применение недорогой фольгированной изоляции, обязательно, если есть такая возможность. А в монолитном доме она есть.
В домах которые мы строим, реальные затраты на отопление, как правило, в два раза меньше самых оптимистичных расчётов. И дети в них бегают босиком везде, потому что и под полом, и за стенами мощная теплоизоляция.
Самый доступный дом
Монолитное строительство всегда считалось дорогим и элитным. Даже квартиры в монолитных домах всегда стоили дороже, чем в кирпичных и панельных. Но время не стоит на месте. Появляются новые технологии. Новые виды облегчённой и недорогой опалубки, не требующей монтажа краном. Становится доступнее техника для производства монолитных робот. И сейчас построить монолитный коттедж дешевле, чем из кирпича или пенобетона. А недорогие комплектации в нашей фирме сопоставимы по стоимости с деревянными или каркасными домами. И какой тогда смысл строить «это … », если за те же деньги можно построить нормальный, капитальный, комфортный и долговечный дом? Который верно послужит не только Вам, но и Вашим детям, и даже внукам (которые, кстати, удивительно быстро растут).
Причин по которым монолитные дома дешевле других несколько:
Во-первых, фундамент, стены и перекрытия, выполненные по монолитной технологии, имеют небольшую толщину. Для обеспечения одинаковой несущей способности, толщины монолитной железобетонной стены достаточно в четыре раза меньшей, чем кирпичной. Соответственно объем и стоимость материалов, при монолитном строительстве, значительно меньше.
Во-вторых, оно более технологично. То есть используется меньше трудозатрат и больше техники. Поставить опалубку на весь этаж и залить бетоном, гораздо быстрее и дешевле, чем полностью вручную выкладывать стены.
В-третьих, площадь, занимаемая стенами в три раза меньше, соответственно жилая площадь, при одинаковых внешних размерах дома, на треть больше. А это опять же снижает себестоимость квадратного метра.
В-четвертых, кто сталкивался со строительством, знает, что стоимость отделки дома не меньше стоимости самого его строительства. А самые дорогие отделочные работы, штукатурку и стяжку, как и в панельном домостроении, в монолитных домах делать не требуется. Что значительно снижает конечную стоимость дома под ключ.
В пятых мы банально не ломим цены как некоторые. Мы любим свою работу и ценим своих клиентов. Мы работаем для Вас!