Želim iznajmiti radno mjesto u oglasnoj kancelariji. Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu: prednosti i nedostaci za obje strane
Ako imate prazan prostor, možete:
- koristite ga za svoj posao (otvorite servis, prodavnicu, hotel) - za to morate biti profesionalni biznismen u ovoj oblasti;
- iznajmiti za bilo koji drugi posao - prihod neće biti veliki;
- pretvorite svoje područje u radno mjesto i iznajmite ga na sat - kirija će biti veća od iznajmljivanja samo praznog prostora.
Ovako je vjerovatno mislio Jevgenij Volk, organizator poslova za krojačice u Moskvi:
(fotografija sa sajta projekta mesto.in)
Imao je veliku praznu sobu daleko od metroa. Takva soba teško da je pogodna za trgovinu ili hotel. Ali za zanatlije - koji nemaju svoju kancelariju, a nije baš ugodno raditi kod kuće - baš kako treba. Pogotovo ako su ova radna mjesta opremljena svime što je potrebno za rad - šivaćim mašinama, overlokerima, daskama za peglanje, spravonicama i drugim potrebnim alatima.
Eugene je organizirao 21 radno mjesto za krojačice u jednom prostoru:
(fotografija iz grupe autora projekta vk.com/booodni)
i iznajmljuje ga po ceni od 50 do 90 rubalja po satu (u zavisnosti od veličine kupljenog vremenskog paketa) ili za 14.900 mesečno:
I skoro odmah, od njega su otkupljeni poslovi za 2 mjeseca unaprijed.
Autor projekta namjerava zarađivati novac ne samo od leasing poslova. Ali i na provođenju tematskih majstorskih tečajeva, seminara, kao i kroz reklamne partnerske programe (s obzirom da je njegova publika usko fokusirana grupa, ovaj smjer će biti vrlo tražen).
Na primjer, jedan od najbližih sličnih događaja je "Osnovni tečaj modeliranja" za krojačice početnike (košta 5.000 rubalja po osobi - to je ekvivalent 100 iskorištenih sati za korištenje radnog mjesta):
Osim toga, namjerava otvoriti još nekoliko sličnih radnih mjesta (od izraza "radno mjesto" - "radno mjesto") - kako je sam nazvao svoju poslovnu ideju - ne samo za krojačice, već i za frizere. I to ne samo u Moskvi, već iu drugim gradovima.
(Usput, ovaj posao je vrlo sličan ideji koju sam predložio ranije Office na sat vremena; a u Moskvi je, inače, ova ideja već realizovana.)
Razmislimo o tome koji se drugi poslovi mogu iznajmiti:
- garaže - za popravke automobila (mnoge garaže su prazne, ali bi mogle donijeti dobar prihod);
— foto studio — za dolazeće fotografe;
- kuhinja u nekoj vrsti kafića ili trpezarije - za iznajmljivanje kulinarima za majstorske kurseve ili domaćicama koje zarađuju kuvanjem;
- kompjuterski klub - za izvođenje raznih vrsta kurseva o računarima.
Dodajte svoje ideje (u komentare) koji se drugi poslovi mogu organizirati u praznim prostorima.
Može li iznajmljivanje radnog mjesta u Moskvi pomoći u razvoju vašeg poslovanja pružanjem ne samo isplativog kancelarijskog rješenja, već i otvaranjem novih mogućnosti za saradnju i privlačenje kupaca? Naravno, u slučaju pravi izbor poslovni ili coworking (coworking) centar!
Nudimo iznajmljivanje radnog mesta u kancelariji u Moskvi u prestižnom poslovnom centru uz obezbeđivanje pravne adrese, mogućnost korišćenja sala za sastanke i neophodnu sekretarsku podršku. I sve to u cjenovnoj kategoriji jeftinih coworking centara, gdje morate platiti za pristupačnu cijenu uz atmosferu studentskog kampusa uz dužno poštovanje prema ovom vrijednom formatu rada.
Činjenica je da je iznajmljivanje radnog mjesta u kancelariji u Moskvi za mnoge klijente, prije svega, prilika da dobiju prestižnu pravnu adresu sa poštanskim uslugama i mogućnost korištenja soba za sastanke za sastanke sa klijentima. Ovo je želja klijenta da se penzioniše u svojoj kancelariji sa malim brojem radnih mesta u kancelariji i bude siguran da u odsustvu klijenta u kancelariji, sekretarice garantovano primaju poštu i potvrdjuju zakup radnog mesta u kancelariju od strane klijenta.
Neophodno je da svojim partnerima i klijentima pružite utisak ozbiljnosti vašeg poslovanja kroz prestižnu adresu na sajtu i vizit kartu, kao i priliku da se sastanete u konferencijskoj sali sa svim sadržajima i prvoklasnom uslugom. Važno je da uvijek možete iznajmiti posebnu kancelariju tako što ćete zamijeniti ugovor o zakupu radnog mjesta ugovorom o zakupu ureda, a da pritom zadržite pravnu adresu kompanije.
Dakle, iznajmljivanje radnog mjesta u kancelariji u Moskvi u prestižnim poslovnim centrima u kojima se pruža ova usluga pomoći će stvaranju ozbiljnog imidža vaše kompanije u očima kupaca, što je teško zamisliti u coworking centrima, čiji je zadatak da rad učine ugodnim. , za komunikaciju i diskusiju o vašim idejama sa drugim posjetiteljima uz minimalne troškove. Obje opcije za iznajmljivanje radnog mjesta su dobre, samo ciljaju svoju publiku!
Iznajmljivanje radnog mjesta u kancelariji: troškovi najma i usluga uključeni u cijenu
Iznajmljivanje radnog mjesta - najpopularnije opcije za poslovne centre navedene su u nastavku sa detaljnim opisom.
Cijena najma uključuje:
- radno mjesto koje vam je dodijeljeno u ugodnoj kancelariji, ukupan broj sjedišta obično nije veći od četiri
- sve komunalije i plaćanje održavanja
- svakodnevno pospremanje
- Pristup 24/7
- pravna adresa (garantno pismo i svi potrebni dokumenti za registraciju su besplatni)
- sekretarska podrška za sastanke i prijem vaših posjetitelja
- Internet
- buffet usluga
Da biste iznajmili radno mjesto u kancelariji, dovoljno je odabrati kancelariju i dati podatke o pasošu za potpisivanje ugovora. Nakon registracije pravnog lica, moći ćete ponovo potpisati novi ugovor za stvoreno pravno lice.
Da biste saznali trenutnu listu svih poslovnih centara koji pružaju ovu uslugu, pozovite naše konsultante, jer se zbog velike potražnje dostupne opcije stalno ažuriraju, počevši od cijene od 13 hiljada rubalja mjesečno.
Pitanja o kojima se raspravlja u materijalu:
- Šta je iznajmljivanje radnog mesta u kozmetičkom salonu
- Zašto trebate iznajmiti radno mjesto u kozmetičkom salonu
- Koje vrste mogu biti iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu
- Koja je razlika između iznajmljivanja radnog mjesta u kozmetičkom salonu i iznajmljivanja cijelog objekta
- Koje su prednosti i mane iznajmljivanja radnog mjesta u kozmetičkom salonu za obje strane
Vlasnici kozmetičkih salona često iznajmljuju poslove u svojim objektima. Neki stručnjaci smatraju da ova praksa omogućava da postojeće poslovanje učinite efikasnijim, jer olakšava izgradnju odnosa sa zaposlenima. Ali da li je iznajmljivanje radnog mesta u kozmetičkom salonu tako dobro? Naravno, ova pojava ima i negativne aspekte: prisustvo zaposlenog koji nije nikakvim obavezama povezan sa kompanijom i može da radi kako hoće, uvek predstavlja rizik. Koja je stvarna efikasnost iznajmljivanja poslova u kozmetičkom salonu? Na koje probleme možete naići u ovom slučaju i kako ih izbjeći?
Koje su karakteristike iznajmljivanja radnog mjesta u kozmetičkom salonu
Suština iznajmljivanja radnog mesta u kozmetičkom salonu je sledeća: direktor obezbeđuje spoljnom stručnjaku materijalne uslove za pružanje usluga: prostor, opremu itd. Za to vlasnik dobija naknadu od zakupca, koja je postotak dobiti ili određeni iznos. Najam se dogovara između obje strane za bilo koji period: od sat vremena ili dana do mjesec dana.
Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu može biti vrlo korisno za stručnjaka početnika. Ne mora iznajmiti veliku sobu, koju neće koristiti u potpunosti, ali će za nju morati platiti prilično velik iznos. Vlasnik lokala iznajmljuje ga nekoliko zaposlenih, od kojih će svaki dobiti svoj prostor za rad.
Važno je zapamtiti da je minimalna površina jednog radnog mjesta u kozmetičkom salonu 6 četvornih metara. m.
Ova vrsta najma se koristi i u drugim ustanovama sličnog plana, na primjer, u frizerskim salonima. Kao i radniku kozmetičkog salona, frizeru je potreban samo mali prostor, pa mu je mnogo isplativije raditi u iznajmljenom mjestu.
Koja je razlika između iznajmljivanja radnog mjesta u kozmetičkom salonu i iznajmljivanja cijelog objekta?
Prednost ove prakse za osobu koja pruža usluge je što mu iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu obezbjeđuje ne samo prostor i opremu, već i interijer, pa čak i reputaciju ustanove. Ako je salon već "promoviran" i ima određenu bazu stalnih kupaca, to će se pozitivno odraziti na zaradu svakog majstora koji će tamo raditi. Naravno, iznajmljivanje već popularnog kozmetičkog salona nije jeftino zadovoljstvo. Osim toga, svi stručnjaci ne žele i mogu se samostalno baviti svim komponentama poslovanja. Zbog toga mnogi od njih radije iznajmljuju radno mjesto. Takva je odluka vrlo opravdana za stručnjake u različitim oblastima, uključujući frizere, pedikere itd.
Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu vrši se na osnovu ugovora između vlasnika prostora i majstora. Ugovor uključuje informacije o tome koji dio sale specijalista smije koristiti, koja mu je profesionalna oprema dostupna itd. Ugovorom se također propisuje ko je uključen u kupovinu kozmetike (češće ovu odgovornost preuzima stanar), sa kojim radi majstor treće strane, koji zauzvrat može koristiti bazu klijenata salona ili mora samostalno razviti klijentelu.
Kome koristi iznajmljivanje radnog mesta u kozmetičkom salonu
Za mnoge radnike salona, iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu je isplativa alternativa standardnim opcijama kao što su rad po ugovoru ili pokretanje vlastitog posla. Ovo se koristi ako majstor nema želju ili sposobnost da radi za najam, ali nije spreman za veliku odgovornost i financijska ulaganja povezana s izgradnjom posla od nule. Međutim, prije nego što pribjegnete iznajmljivanju radnog mjesta, vrijedi znati kako je ovaj postupak uređen zakonom, kako se vrši oporezivanje itd.
U kom obliku je moguće iznajmiti radno mjesto u kozmetičkom salonu
Opcija 1. Sastoji se od formalizacije odnosa sa zaposlenima.
U tom slučaju biće potrebno platiti porez na dohodak fizičkih lica i premije osiguranja. Ova metoda je najispravnija sa stanovišta zakona, a stanodavac i zakupac se možda neće bojati potraživanja od strane regulatornih tijela. Loša strana za gospodare ovdje može biti samo to što će vlasnik lokala prebaciti porezno opterećenje na sebe. Međutim, sama shema iznajmljivanja radnog mjesta u kozmetičkom salonu toliko je zgodna da i zaposlenici pristaju na to.
Opcija 2. Ova metoda ne predviđa zaključivanje ugovornog odnosa između vlasnika i zaposlenog. Vlasnik lokala samo iznajmljuje stolice za šišanje bez zapošljavanja radnika. Ova opcija oslobađa strane od plaćanja premija osiguranja. Istovremeno, radno mjesto se daje zaposlenom na besplatno korištenje uz fiksnu najamninu.
Fiksna najamnina je mnogo korisnija za stanodavca nego za zakupca. Kod ovakvog sistema stanodavac ne zavisi od uspeha majstora, od broja klijenata itd., ali pritom uvek ostvaruje profit. Za majstora, naprotiv, pomenuti najam radnog mjesta u kozmetičkom salonu nosi veliki rizik. Na primjer, stanar plaća vlasniku kozmetičkog salona fiksni najam od 3.000 rubalja sedmično. Ako u jednoj sedmici zaradi 7 hiljada rubalja, a u drugoj 10, onda će nakon plaćanja stanarine njegova dobit za pola mjeseca biti 11 hiljada rubalja. Ali ako se u trećoj sedmici gospodar razboli i ne bude u mogućnosti da pruži usluge, odmah će biti u minusu, jer će u svakom slučaju morati da plati kiriju. Pri tome, stanodavcu nije bitno da li se zakupljena površina koristi ili ne - on će i dalje primati utvrđenu zakupninu.
Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu: prednosti i nedostaci za obje strane
pros
- Izvor pasivnog prihoda.
- Mogućnost razmjene baze klijenata.
- Uštede na troškovima reklame i kupovine opreme i kozmetike. U isto vrijeme, vrijedi zapamtiti raspodjelu fiksnih troškova za plate tehničkih radnika i drugog osoblja, nabavku potrebnih dezinfekcionih sredstava, kozmetičke popravke, popravke opreme itd. Zakupci posla u kozmetičkom salonu daleko od toga da su uvijek spremni da preuzme barem neke od ovih neophodnih troškova.
- Nema problema sa obukom zaposlenih.
- Nema potrebe za računovodstvom. Ovo štedi određenu količinu vremena. Ako kao osnovu za obračun uzmemo takav raspored rada direktora, koji je 22 dana u mjesecu po 8 sati, onda će njegovo radno vrijeme obuhvatiti 176 sati, od čega se samo oko 6 posto troši na računovodstvo. Štedi se vrijeme zbog nedostatka disciplinskog rada (od 15 do 20 minuta u toku dana) i inventara (3-4 sata mjesečno). Dakle, iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu omogućava vam da oslobodite jedan radni dan direktora mjesečno.
- Sastavljanje osoblja kvalifikovanih radnika.
Minusi zakup radnih mjesta za vlasnike:
- Nepozivanje radnika na odgovornost.
- Opasnost od nemarnog odnosa prema prostorijama, opremi i sl.
- Ne može se isključiti mogućnost krađe.
- Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu pruža majstoru slobodan raspored, što može negativno utjecati na efikasnost rada, pa čak i na imidž salona. Uslovi zakupa podrazumevaju da zaposleni dolazi na posao i odlazi kada želi, da sam planira svoj odmor i da ne sme da kaže stanodavcu apsolutno ništa o tome kada ide na posao, a kada ne. Kao rezultat toga, sasvim je moguće da će doći do situacije da klijenti koji dođu u kozmetički salon tamo neće pronaći majstora. Sloboda delovanja zaposlenog mu omogućava da krši prava klijenata, delujući u sopstvenom interesu. U isto vrijeme, vlasnik kozmetičkog salona ostaje na gubitku, jer će negativan utisak mnoge natjerati da zaobiđu njegovu ustanovu.
- Agresivni konkurentski odnosi između stanara.
- Opasnost od neplaćanja za iznajmljivanje radnog mjesta. Zaposleni često odbijaju da plate zbog ličnih okolnosti, nedostatka kupaca itd.
- Sa svakodnevnim sistemom plaćanja, gospodar ima priliku jednostavno pobjeći, ne samo uzimajući profit sa sobom, već i ostavljajući, na primjer, pokvarenu opremu. Kao iu prethodnim paragrafima, sloboda gospodara može dovesti do negativnih posljedica za gospodara.
- Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu od strane jednog majstora može dovesti do toga da će vaši ostali zaposlenici izgubiti mušterije. Razlog tome su preporuke specijaliste koji će klijente uputiti svom prijatelju, koji pruža salonske usluge kod kuće. Na primjer, iznajmit ćete radno mjesto u kozmetičkom salonu frizeru i od njega ćete primati kiriju. Ali u međuvremenu, vaš salonski maniker će ostati bez posla jer je gore navedeni stanar uputio posjetioce na drugog tehničara za nokte iz reda svojih prijatelja.
- Vaši zaposleni mogu razmisliti o prelasku na sistem iznajmljivanja.
- Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu donosi manje profita stanodavcu nego da je isti stručnjak stalno zaposlen po ugovoru.
- Nemoguće je u potpunosti upravljati zaposlenima koji iznajmljuju radna mjesta, a to otežava razvoj poslovanja.
- Majstor vam ne odgovara za kvalitet svog rada, ali nezadovoljni kupci mogu pokrenuti spor sa vlasnikom kozmetičkog salona.
- Majstor može postaviti različite cijene za različite kategorije klijenata, što će negativno utjecati na imidž cijelog salona. Kao što znate, mnogi frizeri i drugi radnici salona počinju tako što uslužuju svoje prijatelje uz malu naknadu. A kada se izgradi baza klijenata i majstor stekne određenu popularnost, on prirodno podiže cijene. Istovremeno, može i dalje da služi svojim prijateljima jeftino. Ako drugi klijenti kozmetičkog salona saznaju za ovu situaciju, oni će, naravno, biti nezadovoljni razlikom u cijenama, pa će čak i promijeniti salon zbog negativnog utiska koji su stekli.
- Ako se poslovi iznajmljuju u salonu, onda će različiti majstori imati svoje cijene, popuste i akcije koje neće važiti za sve usluge. U svakom slučaju, sve će to ostaviti negativan utisak. Kozmetičkom salonu je mnogo lakše održati imidž ako radi prema jednoj strategiji.
- Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu može izazvati neodgovornost zaposlenih i narušavanje postojećih rasporeda.
- Drugi problem može biti to što stanar samostalno kupuje sva potrebna sredstva uporedo sa vlasnikom salona. To će dovesti do neslaganja između materijala i kozmetike koje koristi majstor treće strane, onih koje se koriste u kozmetičkom salonu.
- Iznajmljivanje poslova dovodi do toga da su majstori u neravnopravnom položaju. Zaposleni u kozmetičkim salonima podliježu općim pravilima u vezi sa radnim vremenom, cijenama, popustima, kvalitetom usluga itd. Nezavisni majstor može razviti vlastitu strategiju nezavisno od direktora kozmetičkog salona. On ima pravo da određuje svoje cijene, dolazi na posao u bilo koje vrijeme, samostalno bira materijale i tako dalje. A ako se iz nekog razloga strategija ovog majstora više sviđa potrošačima, baza klijenata salonskih majstora će se smanjiti.
- Izolacija gazde-stanara često donosi stanodavcu probleme sa nadzornim organima, gde se obraćaju klijenti koji su nezadovoljni kvalitetom pruženih usluga. To je sasvim moguće, jer vlasnik salona ne može kontrolirati rad majstora treće strane. Ali u isto vrijeme, on ima realnu šansu da dobije administrativnu ili krivičnu kaznu zbog činjenice da su u njegovom kozmetičkom salonu pružene usluge niske kvalitete.
- U vezi s gore navedenim poteškoćama, koje su uzrokovane zajedničkim radom salonskih i nezavisnih majstora, sada iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu postaje posebna djelatnost: stvaraju se prostori u kojima rade samo pojedini majstori. Ovakav način pružanja usluga razlikuje se od aktivnosti salona i više liči na rad co-working centra u kojem se okupljaju frizeri, kozmetolozi itd.
pros iznajmljivanje radnog mesta u salonu za majstore:
- Mogućnost samostalnog određivanja cijena bez intervencije stanodavca.
- Sloboda u izboru korištene kozmetike.
- Prisustvo radnog prostora u kojem možete opsluživati kupce koji ne žele da primaju uslugu kod kuće.
- Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu omogućava majstoru da samostalno planira svoj radni raspored i snima klijente.
- Nedostatak kontrole.
- Povlačenje klijenata.
- Glavni argument zašto obrtnici radije iznajmljuju radno mjesto da bi radili po ugovoru o radu je mogućnost da zarade više prihoda. To posebno vrijedi za one vrste usluga gdje se značajan dio zarade ne troši na kupovinu skupog materijala. Generalno nadnica salon radnika iznosi oko 35% cijene usluge. Ne zaboravite da se od ovog iznosa zadržava porez na dohodak. Možemo reći da zarada pojedinog majstora može biti mnogo veća, čak i minus kirija. Dakle, od hiljadu zarađenih rubalja, zaposlenik kozmetičkog salona će dobiti samo oko 350 rubalja, a majstor treće strane će uzeti cijeli iznos za sebe, izdvajajući samo 150-200 rubalja za plaćanje stanarine.
Minusi iznajmljivanje radnog mesta u kozmetičkom salonu za majstore:
- Relativno mali broj kozmetičkih salona koji daju poslove za iznajmljivanje.
- Zakupnina koja se naplaćuje od gospodara, bez obzira da li je koristio predviđeni prostor, da li je imao klijente.
- Potreba da sami kontrolišete finansijsku stranu svog rada: vodite evidenciju dobiti, plaćajte porez na vreme. Za sve je to prije odgovoran majstor koji iznajmljuje mjesto u kozmetičkom salonu poreska uprava i druga tijela.
- Konkurencija s drugim zanatlijama koji mogu ponuditi nižu cijenu i namamiti kupce.
- Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu ograničava mogućnosti oglašavanja velikih razmjera.
- Materijal i potrebna sredstva nabavljaju vlastitim novcem.
- Količina i kvalitet kupljenih sredstava može biti ograničen.
- Sam majstor se bavi snimanjem klijenata.
- Salon neće obučavati majstora treće strane, a sam stručnjak nema uvijek sredstva za to.
- Samostalno knjigovodstvo.
Kako je legalno zakup radnog mjesta u kozmetičkom salonu
Ako želite iznajmiti radno mjesto, potrebno je potpisati ugovor između kozmetičkog salona i zakupca. Ovo će vas zaštititi od sporova oko imovine i problema sa IFTS-om.
- za iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu ili radionici, majstor mora biti samostalni poduzetnik. Samo na taj način će moći samostalno da legalno pruža usluge, kao i da rešava sva pitanja u vezi sa plaćanjem poreza i osiguranja;
- ako salon ima medicinsku dozvolu, to ne daje gospodaru pravo da pruža takve usluge bez vlastite licence;
- ako se radovi izvode prema UTII režimu (ili PSN), da biste dogovorili zakup sedišta, moraćete da povežete pojednostavljeni poreski sistem ili OSNO. Ovo je potrebno za odvojeno računovodstvo dobiti;
Stanodavac se može suočiti s problemom ako kozmetički salon istovremeno održava svoje zaposlenike i iznajmljuje radna mjesta. Mnogo je zgodnije za obje strane da kreiraju stranice isključivo za individualne poduzetnike u oblasti ljepote.
Rasprostranjena je praksa da se iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu obavlja bez formalnog dogovora između vlasnika lokala i majstora, odnosno usmenim dogovorom. Predradnik može raditi ravnopravno sa onim radnicima koji imaju ugovor o radu, međutim, samostalno rješava sva pitanja u vezi sa svojim uslugama i plaća samo vlasniku objekta za ustupljeni prostor. Ovakvo stanje stvari predstavlja ozbiljan rizik.
Problemi mogu početi nakon vanredne provjere obavljene na signal nekog od klijenata. U situaciji verifikacije moraćete da dokažete razloge za rad zaposlenih u ovom kozmetičkom salonu (razni ugovori, uključujući ugovore o radu i zakupu). Ako odnos nije formaliziran zakonom, tada će se i prihodi koje primi vlasnik prostora i aktivnosti pružatelja usluga smatrati nezakonitim. To, pak, može dovesti do kazne. Također, nepostojanje dokumenta na osnovu kojeg poslovođa iznajmljuje radno mjesto povlači za sobom nemogućnost povrata sredstava od njega za oštećenu imovinu.
Dakle, ugovorom o zakupu garantuje se da će, ako poslovođa nešto ošteti prilikom korišćenja radnog mesta, za to novčano odgovarati na osnovu zakona. Službeni dokument će također pomoći kozmetičkom salonu da izbjegne probleme s regulatornim tijelima.
Za zakupca je ugovor garancija da ima na raspolaganju radno mjesto za određeno vrijeme.
Kako sastaviti ugovor o zakupu radnog mjesta u kozmetičkom salonu
Ugovor o zakupu sadrži sve osnovne podatke o vlasniku prostora i gospodaru. Osim toga, mora sadržavati sljedeće informacije:
- Stavka. Ovaj dio opisuje suštinu pružene usluge zakupa prostora u kozmetičkom salonu. Posebno treba navesti lokaciju ustanove, spisak opreme koja je tamo instalirana, kao i vrstu djelatnosti za koju su prostorije predviđene. Osim obaveznih, ovdje možete dodati i druge, koje na ovaj ili onaj način osiguravaju interese strana, sve do međusobnih obaveza čišćenja prostorija. Budući da je predmet ugovora zakup radnog mjesta u kozmetičkom salonu, vrijedi detaljnije opisati karakteristike ovog mjesta: gdje se nalazi, koji komadi namještaja i kakvu opremu uključuje, kako se čuva, itd. Veoma je važno uzeti u obzir okolnosti u kojima stranke mogu odbiti da obavljaju svoje dužnosti. Da bi to učinio, vlasnik prostora će morati vratiti svoje troškove stanodavcu, a gospodar će morati nadoknaditi vlasniku gubitke. Ništa u dokumentu ne mijenja ovo nepromjenjivo pravilo.
- Kalkulacije. Ovdje treba opisati materijalnu stranu pitanja: trošak zakupa radnog mjesta, period i datum plaćanja. Kao dodatak, možete odrediti oblik obračuna.
- Prava i obaveze stranaka. Ovdje treba napomenuti da zakupac i stanodavac imaju pravo da rade pravila kojih se obavezuju da će se pridržavati. Mogu se odnositi, na primjer, na profesionalnu djelatnost majstora i korištenje priložene opreme.
Sastavljanju ugovora o zakupu vrijedi posvetiti dovoljno vremena i pažnje, jer su pravila propisana u njemu obavezujuća i mogu se mijenjati samo sporazumno.
- Termin- fiksni datum nakon kojeg ugovor prestaje da važi. Tako sporazum postaje ugovor, na kraju kojeg treba potpisati novi.
- Uslovi za raskid ugovora. Ovdje je potrebno navesti iz kojih razloga se može prekinuti najam radnog mjesta u kozmetičkom salonu (na primjer, često se naziva kašnjenje u plaćanju).
- Odgovornost gospodara i vlasnika prostora. U ovom slučaju su objašnjene posljedice gore opisanih prekršaja (na primjer, kazne za kašnjenje u plaćanju).
Bitan: službeni dokument, pored sveobuhvatnih podataka o prostorijama, plaćanju i drugim osnovnim faktorima, trebao bi sadržavati mnoge nijanse. Posebno je vrijedno opisati stanje prostorija kozmetičkog salona prije pružanja usluga iznajmljivanja, princip plaćanja komunalnih računa, pitanja osiguranja itd.
Očigledno je da je i zakupcu i najmodavcu isplativije da rade na osnovu ugovora koji fiksira prava i obaveze obe strane, kao i posledice njihovog neispunjavanja. Tako će vlasnik lokala biti miran u pogledu svoje imovine, a zaposleni će ostati uvjeren da će mu na raspolaganju biti radno mjesto za vrijeme trajanja ugovora.
Ništa manje važna je činjenica da će službena registracija odnosa između majstora treće strane i kozmetičkog salona pomoći direktoru da lako prođe sve moguće provjere.
Glavni nedostatak ugovornih odnosa je nemogućnost brzog mijenjanja odobrenog poretka stvari. Potpisivanjem ugovora obje strane su saglasne da će se njegovi uslovi mijenjati samo zajedničkim dogovorom, što može biti teško postići. Kao rezultat toga, iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu na osnovu ugovora ponekad čak dovodi do sudskog spora. Da biste to izbjegli, morate pažljivo razmotriti svaku klauzulu ugovora, opisati u njoj sve važne točke.
Nijanse iznajmljivanja radnog mjesta za kozmetičara u kozmetičkom salonu
Možemo reći da se zakup radnog mjesta obavlja po istim osnovama, bez obzira da li je zakupac frizer ili kozmetičar. Posebnost drugog slučaja je zbog činjenice da kozmetičarka u kozmetičkom salonu mora imati ne samo minimalni set namještaja i opreme, već i skupu profesionalnu opremu.
Važno je da direktor shvati da radno mjesto ne znači samo prostor u kozmetičkom salonu koji je dodijeljen zakupcu. Ako je riječ o iznajmljivanju mjesta za kozmetičara, ono mora biti adekvatno opremljeno kako bi zaposleniku omogućilo obavljanje potrebnih zahvata za njegovu specijalnost.
Prije stupanja na snagu zakupa radnog mjesta u kozmetičkom salonu potrebno je provjeriti svu raspoloživu opremu i evidentirati njeno stanje. Kozmetolog mora lično procijeniti stanje aparata i svojim potpisom potvrditi da ga je pustio u rad u ispravnom stanju.
Kako strane ne bi imale pitanja jedna prema drugoj u vezi sa opremom, ugovor treba opisati sve nijanse povezane s njenim radom i odgovornost za štetu.
Da li je moguće iznajmiti radno mjesto u kozmetičkom salonu od strane medicinskog radnika ako ustanova nema dozvolu
Može doći do situacije kada kozmetički salon ima svu potrebnu opremu i dozvolu za obavljanje medicinskih zahvata, a kandidat za podstanara nema takvu dozvolu. U ovom slučaju postavlja se pitanje: da li je legalno dati radno mjesto u licenciranoj instituciji preduzetniku koji nema pravo obavljanja određenih djelatnosti?
Takav zakup nije zakonit, jer se licenca koju je DOO dobilo ne odnosi na individualnog preduzetnika koji posluje na teritoriji u vlasništvu DOO. Ako će preduzetnik pružati medicinske usluge bez sopstvene dozvole, može biti uključen u to administrativnu odgovornost. Dakle, majstor treće strane nema pravo legalno obavljati medicinske djelatnosti bez dozvole pod okriljem licenciranog kozmetičkog salona.
Takođe, vlasnike lokala može zanimati da li će im biti oduzeta dozvola ako radno mjesto u kozmetičkom salonu iznajmi nelicencirani majstor. Takve opasnosti nema, jer zakon ne predviđa oduzimanje dozvole za obavljanje poslova.
Kako se može raskinuti zakup radnog mjesta u kozmetičkom salonu
Jedno od najuzbudljivijih je pitanje kako direktor kozmetičkog salona može raskinuti zakup radnog mjesta u slučaju potraživanja prema zakupcu i čemu to vodi.
Postoji nekoliko uslova pod kojima se ugovor može otkazati na sudu na zahtjev najmodavca. Ovo je moguće ako zaposlenik:
- ozbiljno ili više puta prekršio pravila postupanja propisana ugovorom;
- oštećena imovina;
- nije izvršio plaćanje davaocu lizinga u propisanom roku više od dva puta uzastopno;
- prekršio ugovorne uslove u vezi sa svojim obavezama za velike popravke. Ako određeni period popravke nije određen ugovorom, drugo pravni akti, u kojem je riječ o remontu od strane zakupca.
Po želji, strane mogu u ugovor uključiti i druge slučajeve koji omogućavaju prijevremeni raskid najma.
Zakupodavac također mora imati na umu da će zakup radnog mjesta u kozmetičkom salonu biti raskinut tek nakon što zaposleniku uputi pismeno upozorenje o neispunjenju obaveze na vrijeme iz ovih ili onih razloga.
Kako osigurati da iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu ne donese gubitak vlasniku
- isplati se iznajmiti radno mjesto uz pretplatu za naredna dva mjeseca. Time ćete se zaštititi od štete koju stanar može nanijeti kozmetičkom salonu;
- drugi uslov je zaključivanje formalnog ugovora i uplata poreskih doprinosa;
- ugovor mora sadržavati podatke o dokumentima koji pripadaju zakupcu, a koji mu daju pravo na pružanje usluga određene vrste.
Iznajmljivanje radnog mjesta u kozmetičkom salonu važan je, ali ne i jedini proces u njegovom kreiranju. U poslovanju može pomoći naša kompanija "De Jure De Facto", koja će postati vaš pouzdan i efikasan partner u zaštiti i promicanju poslovnih interesa, dobijanju ažurnih informacija i razmjeni iskustava, razgovaranju o gorućim problemima i načinima njihovog rješavanja;
Gdje kupiti kvalitetne i profesionalne turpije za nokte
Među ogromnim brojem online prodavnica koje nude pribor za manikir, pozivamo vas u naš "WORLD OF SAW"! Trebalo bi da izaberete naše usluge jer:
- "WORLD OF FILES" - vlastita proizvodnja turpija za nokte.
- "MIR PILOK" je glavni dobavljač!
- Izložbeni salon kompanije MIR PILOK nalazi se u Moskvi.
- Dostava po cijeloj našoj ogromnoj zemlji!
Zašto je “MIR PILOK” najbolja opcija za kupovinu proizvoda za vas?
- Naša trgovina je izgrađena na vlastitoj proizvodnji datoteka. Zahvaljujući tome dobijate: minimiziranu cijenu usluge, dokazan i dokazan kvalitet proizvoda, brzu proizvodnju, atraktivne uslove za distributere.
- Naša turpija za nokte izrađena je samo od materijala koji su više puta potvrdili svoj kvalitet (Južna Koreja).
- Veliki izbor proizvoda. Dakle, majstor manikure s bilo kojim nivoom profesionalizma moći će zadovoljiti svoje interese.
- Sami možete odlučiti koji fajl je pravi za vas. Vršimo pojedinačne narudžbe.
- Još jedna prednost je primjena logotipa vašeg brenda na radnoj ravni fajlova.
Koji coworking prostori u Moskvi nude najniže cijene? Gdje je jeftinije iznajmiti radno mjesto u Moskvi?
Coworking (engleski co-working - rad zajedno) je model rada u kojem učesnici, ostajući nezavisni i slobodni, koriste zajednički prostor za svoje aktivnosti. Coworking prostor se naziva i svaki poseban prostor za saradnju. Coworking je najveću popularnost stekao među freelancerima, zaposlenima na daljinu, prevodiocima, programerima, dizajnerima i početnicima.
Po prvi put o coworkingu se govorilo 2005. godine. U to vrijeme, mladi programer iz Sjedinjenih Država, Brad Newberg, bio je suočen s pitanjem da li će raditi u kancelariji ili slobodnjak. On je bio taj koji je odlučio kombinirati obje ove opcije. Pošto je iznajmio veliki prostor u poslovnoj zgradi, Newberg je ponudio da ga koristi za iste "slobodne umjetnike" kao i on. Novu šemu za organizovanje poslova nazvao je coworking (zajednički rad) - određeni broj freelancera i startup timova rade paralelno u zajedničkoj kancelariji.
U Moskvi postoji nekoliko co-working prostora. U pravilu su to velike prostorije sa radnim prostorom, jednom ili više sala za sastanke. Coworking prostori su opremljeni potrebnom kancelarijskom infrastrukturom (Wi-Fi, štampači, skeneri, telefonija itd.) Coworking prostori se često nalaze u poslovnim centrima (Matrixoffice, TimeOffice), na teritoriji domova kulture („Flacon“), ili zauzimaju posebne prostorije (“Radna stanica”).
Sistemi plaćanja su različiti. Najčešće, svako ko stalno koristi takvu teritoriju svakog mjeseca plaća određeni iznos, čiji iznos zavisi od toga da li mu je radno mjesto, cijeli sto dodijeljen ili koristi sto ili trosjed koji je trenutno slobodan. . Skup dodatnih usluga također utječe na cijenu. Brojni coworking prostori imaju različite cijene koje vam omogućavaju da odaberete najbolju opciju plaćanja.
Anti-kafići se mogu smatrati nekim analozima co-working prostora. Međutim, nisam ih uvrstio u recenziju, jer su oni u velikoj mjeri mjesto odmora, a ne rada. Ipak, ne zaboravite da svako može doći sa svojim laptopom i raditi. Plaćanje u antikafeu je po minuti.
Dakle, ako se odlučite za rad u coworking prostoru, onda postoje i prednosti i nedostaci. Cijena je plus. Mnogo je jeftinije iznajmiti prostor u coworking prostoru nego zaseban ured. Stručnjaci se okupljaju u coworkingu i komunikacija u profesionalnom okruženju je također važna. Vrlo često se na takvim mjestima održavaju razni događaji, projekcije filmova, predavanja itd., to je također plus. Udobno radno okruženje je takođe plus.
Od minusa napominjem da nema previše coworking prostora i najčešće su daleko od kuće, morate trošiti vrijeme i novac na putovanja. Ponekad su veoma bučni, što otežava koncentraciju.
Dakle, u recenziji sam pregledao sledeće coworking prostore u Moskvi: Workstation, Small Business of Moscow, Gorbunov Bureau, Hackspace Neuron, AMI, Start Hub, Club Nagatino, Coworking na Nagatinskom Projezu, Matrixoffice, Cabinet Lounge, Union Place, Flacon coworking, TimeOffice.
Da bih odredio lidere revizije, uzeo sam u obzir minimalne troškove zakupa radnog mjesta (satnih, dnevnih, mjesečnih, godišnjih) u coworkingu.
1 mjesto
Državni coworking "VAO" nalazi se u Izmailovu. Coworking se nalazi na trećem spratu poslovne zgrade. Coworking centar je stvoren na bazi istočnog ogranka države budžetska institucija"Mali biznis Moskve" i predviđen je za 75 radnih mjesta. Svako može doći u kancelariju i raditi besplatno. Za posjetu morate predočiti pasoš ili dokument koji ga zamjenjuje. Do septembra coworking radi besplatno, ubuduće se planira uvođenje plaćanja.
Carving VAO je veoma udobno i prijatno mesto za rad. Tu je posebno određen "mirni" prostor u kojem niko ne razgovara ni telefonom, kuhinja, dječija soba i kutije za odlaganje stvari u kojima možete, na primjer, ostaviti laptop. Unutrašnjost bez ukrasa: podsjeća na sobe biblioteke. Coworking je do danas postao prilično popularno mjesto među freelancerima i startupima koji žive u blizini.
2. mjesto
Coworking je veoma interesantno mesto. Stvoren je za one koji dijele interese organizatora u dizajnu, koji se bave poslom i upravljaju svojim vremenom. Da biste došli do cowork kafea, potrebno je da uđete na teritoriju fabrike Flacon kroz centralnu barijeru, zaobiđete veliku zidanu zgradu sa leve strane, uđete u usku uličicu i prođete kroz druga vrata.
Pogodno je raditi u coworking kafeu, a da vas kolege i porodica ne ometaju. Da biste to učinili, postoji Internet, desktop i Skype. "Skype" je zasebna prostorija sa stolom i stolicom, koja je predviđena za pozivanje kupaca. Možete koristiti Skype bez ograničenja, ali ako nekom drugom zatreba soba, biće taktično da je oslobodite nakon 15 minuta. U kafiću Covor možete ne samo raditi, već se i samo opustiti, čitati knjige.Postoji velika biblioteka. Među autorima: Tufty, Altshuller, Milchin, Strunk i White, Caples i Rome. Za opuštanje tu su otomane.
U coworking prostoru do 19:00 sati važi bibliotečki bonton. U radnom prostoru komuniciraju šapatom. Za razgovor telefonom ili internetom predviđena je Skype soba. Poslije 19:00 ljudi rade u Coworkingu, upoznaju se i komuniciraju. Ako ne želite da vas uznemiravaju, stavite slušalice.
Coworking prostor ima kafe bar u italijanskom stilu. Ovdje će vam biti ponuđen espresso, cappuccino i latte od domaćeg pečenog pasulja, Cejlona i kineski čaj, svježe cijeđeni sokovi, orasi, voće i kandirano voće.
Kafe bar nije otvoren samo za goste radnog prostora. Svaka dva mjeseca u coworking prostoru se održava "Dizajn, bioskop i otoman" - dizajnersko druženje sa smislom i dobrom.
Da biste dobili priliku da radite ovdje, potrebno je da odete do bariste, gdje će od vas biti zatraženo da popunite podatke o sebi. Ovdje više vole da znaju s kim će morati raditi.
Cijene coworkinga su sljedeće:
- 1 dan - 600 rubalja.
- 1 mjesec - 2500 rubalja. (kada radi posle 19:00h)
- 1 mjesec - 4900 rubalja. (neograničena posjeta).
3. mjesto
Coworking se pojavio pre dve godine, kada su mladi preduzetnici sa tehničkim iskustvom Alisa Ševčenko i Aleksandar Čemeris istovremeno došli na ideju da u Moskvi otvore mesto koje ujedinjuje hakere. U Evropi takvi prostori dugo i uspješno postoje, privlačeći veliki broj entuzijasta. Na primjer, berlinska hackspace C-Base postoji od 1995. godine i ima preko 450 članova. Vladimir Voroncov i Dmitrij Oleksjuk pridružili su se Alisi i Aleksandru, a prvi hackspace u Rusiji započeo je svoju istoriju.
Neuron Hackspace nije samo mjesto za susrete, razgovore o idejama i projektima i učenje jedni od drugih. Nije to samo coworking. Ovo je klub koji okuplja stručnjake, hakere iz različitih oblasti – od kompjuterske bezbednosti do bežičnih komunikacija, 3D štampanja, robotike i muzejskog rada.
Tokom dana Neuron je radno mjesto sa internetom, lemilicama, osciloskopima i ostalom opremom. U večernjim satima, hackspace ugošćuje događaje na bilo koju temu koja se može pripisati hakiranju - od izgradnje robota do sigurnosti bežične mreže i istraživanja ljudski mozak. Ima sve što vam treba: struju i internet, opremu za lemljenje, čaj i kafu (hrana - u kafiću u blizini), hackspace biblioteku. Hackspace ima DayPass i sistem stalnog članstva.
- 1 dan - 500 rubalja.
- 1 mjesec - 3000 rubalja.
4. mjesto
5. mjesto
Co-working klub ("Start Hub") je dio prostora Fabrike dizajna Flacon, pa se u susjedstvu nalaze kafići i trgovine. Coworking je prostor na dva sprata. Prvi sprat je za one koji dolaze na dan. Tu su i stolići sa sofama. Drugi sprat je za one koji iznajmljuju radno mesto na duži period. Postoje drveni stolovi i stolice za rad.
Cena najma zavisi od toga u kojoj zoni ćete se nalaziti: sa fiksnim poslovima ili bez.
- 1 dan - 400 rubalja.
- 1 sedmica - 1500 rub.
- 1 mjesec - 5000 rubalja.
6. mjesto
Coworking klub "nagatino" otvoren 25. decembra 2012. Nalazi se u zgradi bivše fabrike nameštaja u blizini stanice metroa Nagatinskaya. "Coworking Nagatino" ima 100 radnih mjesta dizajnerski interijeri radovi radionice Ruslana Aidarova. Visoki plafoni, pogled na Moskvu iz ptičje perspektive, mezanini za rad pojedinačnih startup timova, veliki prostor za kafu.
Ima i svoj mini-hostel, u kojem mogu prenoćiti oni koji rade do kasno ili dolaze iz drugog grada. Tu je i tuš. I, naravno, za goste - najukusnija i besplatna kafa od cjelovitih žitarica. Ali "Coworking Nagatino" nije ograničen na ovo. U istoj zgradi postoji mogućnost da se preduzetnici koji su "izrasli" izvan svog coworking prostora usele u veće, odvojene prostore.
Coworking "Nagatino" nudi najbogatiji set usluga: besplatne događaje koji pomažu u razvoju vašeg poslovanja, coaching, pravne i računovodstvene konsultacije, industrijske seminare - za IT stručnjake, dizajnere, advokate, kurirske usluge, IP telefoniju, mogućnost organizovanja call centra i još mnogo toga.
U coworkingu postoji nekoliko tarifa: "Freelance", "Startup", "Profi". Na primjer, tarifa "Freelance" uključuje obezbjeđivanje stola i stolice (ne dodjeljuje se korisniku), WiFi, besplatni čaj i kafa od prirodnog zrna, štampač, skener, pristup kuhinji, zajednički frižider. Ovo je najjeftinija stopa.