Hur man legaliserar vatten i en lägenhet och ett privat hus. Hur man legaliserar ingenjörskommunikation
Enligt bostadslagen Ryska Federationen, såväl som andra föreskrifter, ska avloppet legaliseras på föreskrivet sätt, samt anslutning av vattenmätare, kall respektive varm.
Inte många som vet hur man legaliserar vatten? – Därför är det nödvändigt att ta itu med prioriteringen av pappersarbete. Först måste du kontakta BTI för privata hus med ett uttalande om den kommande layouten för den centrala vattenförsörjningen och avloppet. Specialisten går till platsen och ger sin åsikt, vilket blir grunden för att utarbeta en plan. Du kan beställa det på arkitektbyråer eller direkt i BKB. Om sökanden väljer det första alternativet måste han få en certifieringssignatur från en BTI-specialist, men han sparar tid.
Brott mot godkännandeprocessen
Det är omöjligt att först installera vatten och avlopp och först sedan legalisera det, eftersom detta strider mot reglerna i rysk lagstiftning. Dessutom, vid avyttring av privat egendom, i händelse av en husförsäljning, kommer inte en enda mäklare och kunden själv att vilja köpa fastigheter där problem med dokument "hänger". Ja, och installationen av mätare, liksom deras efterföljande verifiering, är obligatoriska procedurer.
Närvaron av projektet är grunden för byggarbete
Enligt projektet kan du börja och byggarbete. För detta anlitas ett speciellt team för att gräva en dike. Det bör noteras att dikets djup bör vara minst 80 centimeter, och om rörvolymen är tillräckligt stor kan den nå 1 meter 20 centimeter. En annan viktig punkt är att för att bedriva vatten och legalisera processen är det också nödvändigt att få ett uttalande undertecknat av grannarna att de inte är emot en sådan operation, särskilt om en del av "vattenartären" också kommer att passera genom deras territorium.
Dessutom uppstår ibland en situation när det är nödvändigt att byta rör. Men om det finns en plan för att lägga de tidigare, är det bara nödvändigt att få tillstånd för denna process från markkommissionen och vattenverket och beteckna det som "reparationsarbete".
Vidare - att få tillstånd från myndigheterna för det lokala eller regionala vattenverket, enligt planen för avlopp och central vattenförsörjning, anger de platsen där sökanden har rätt att "krascha" eller bygga sin brunn. Så brunnen kan installeras på sidan av vägbanan, eller i uppfarten, om flera använder "krasch" på en gång, men inte mindre än 4. Detta hjälper till att spara ekonomiskt slöseri, såväl som tid.
Efter "tie-in" -processen är det nödvändigt att installera vattenmätare. För att göra detta kallas en vattenverksinspektör, som inte bara ger sin åsikt om denna typ av arbete, utan också tätar enheten. För privata hus och lantstugor räknas på varmt vattenär inte installerade.
Hur man legaliserar vatten i en lägenhet
Idag finns det praktiskt taget inga lägenheter på marknaden som saknar vattenförsörjning. Svårigheter kan vara gemensamma lägenheter när ägaren vill installera en separat kran i sitt rum. För att göra detta får han skriftligt tillstånd från de andra ägarna, och gör sedan upp en plan. En liknande ordning gäller för ägare till lägenheter som tidigare använts som vandrarhemsrum. Efter färdigställandet av avlopps- och vattensystemet installeras mätare för kallt och varmvatten, och handlingarna ska lämnas av sökanden till vattenverket eller en särskild allmännyttig tjänst som tar ut vattenavgifter samt till bostadskontoret.
Anslutningen av ledningshuvudet sker huvudsakligen i närmaste brunn. Det kräver att man lägger ett rör som ska transportera vatten till huset och dess anslutning till den centrala motorvägen. Djupet till vilket vattenledningen läggs måste passera under jorden, som är mottaglig för frysning.
Om du vill få mer vattentryck kan du installera en speciell pump, på grund av vilken trycket ökar.
Om det inte är möjligt att krascha in i det centrala avloppet, måste det utrustas oberoende. Det rekommenderas att inte spara på avloppsutrustning. Dess tillförlitlighet och driftsegenskaper beror på detta.
Sekvensen av åtgärder när du ansluter huset till den centrala vattenförsörjningen:
Det första du ska göra är att göra pappersarbetet för rätten att ansluta till den centrala vattenledningen. Vi går till Federal Center, där tomter, matrikel och kartografi registreras för att få en plan för platsen till vilken vatten kommer att levereras. Det händer att ett sådant dokument kan erhållas från en lokal institution som kallas vattenverk, men här kommer du troligen att behöva betala en viss summa pengar. Skalan på planen för denna sektion bör vara 1:500.
Sedan går vi till det regionala vattenverket. Där måste du skriva en lämplig ansökan och tillhandahålla ett paket med dokument som bekräftar rätten att äga detta hus och mark. Efter en månad, ett dokument med tekniska villkor för anslutning. Den ska innehålla uppgifter om dimensionerna på rördiametern, placeringen av anslutningen till den centrala vattenförsörjningen och liknande.
Specifikationer, dokument som fastställer rätten att äga ett hus och mark ska lämnas till en anställd i den centrala avdelningen av SES. Skriv sedan en ansökan på samma ställe för att få tillstånd att ansluta till centralvägen.
Då måste du få projektet. Vodokanal kan erbjuda sina tjänster inom projektutveckling, vilka tilldelas projektgruppen. Du kan också kontakta en annan designorganisation som utvecklar designuppskattningar och äger lämplig licens. Detta kan visa sig vara mycket billigare än ett vattenverks tjänster, men det är inte ett faktum att det inte kommer att bli några problem med att passera projektet senare. Vattenverket kan trots allt förhindra detta på alla möjliga sätt. Därför fattar alla här ett individuellt beslut när de väljer att spara pengar, tid eller nerver.
Efter att ha fått design- och uppskattningsdokumentationen i handen måste den registreras hos SES.
Det krävs också att distriktets kommunala system tillåter att markarbeten kan utföras på denna plats. Det vill säga alla kraftverk (gas, el och telefon) som har egna kommunikationslinjer på den plats där privat VVS, måste säkerställa säkerheten för detta projekt.
I vattenverket kan du fråga: vilka organisationer som har tillstånd eller rätt att tillåta att utföra en ny läggning och anslutning av vattenledningen, samt att skära in den i huvudsystemet i centralsystemet. Efter att installationsteamet identifierats, som ska utföra markarbeten, krävs en överenskommelse mellan parterna om läggning av motorväg och installation av erforderliga mätare eller vattenmätare.
Det måste förstås att inte ens alla undertecknade dokument och tillstånd ger rätt att utföra en oberoende anslutning till det centrala vattenförsörjningssystemet och installationen av vattenmätare. Dessa typer av arbete måste utföras strikt av specialister med lämpliga kvalifikationer.
Det är tillåtet att gräva och fylla upp ett dike på egen hand, lägga till sand. Endast på sådana typer av arbeten kan du göra besparingar.
Efter att vattenförsörjningen har lagts och alla mätanordningar är installerade, måste representanter för vattenverket upprätta en lämplig handling som anger att vattenmätarna är i drift.
Det sista steget är ingåendet av ett avtal med vattenverkets organisation och betalning enligt avläsningarna av vattenmätaren.
Lista över dokument som krävs för att ansluta till vattenförsörjningen i ett privat hus
- agera på rörledningen;
- en handling för hydraulisk testning av rörledningen;
Om dikesgrävning, sandfyllning, sandfyllning och återfyllning av diket kommer att utföras oberoende av varandra, kan lämpliga åtgärder krävas för vart och ett av de arbeten som utförs. Ordet "får" betyder att dessa handlingar kanske inte krävs. Om dessa arbeten utförs av en verkställande organisation, utarbetas dessa handlingar och överlämnas till dem.
- en handling som bekräftar tvättning och desinfektion av vattenledningen. Det kommer att krävas i SES och först efter det kommer de att få ansluta till den centrala vattenförsörjningen.
- ett dokument som ger rätt att installera en vattenmätare.
- vattenverket är skyldigt att utföra teknisk tillsyn, för vilket du också kommer att få betala en viss summa pengar.
- när alla dokument som anges ovan har samlats in, det finns ett projekt och ett certifikat för att installera en vattenmätare, utför vattenverket ett snitt i den centrala motorvägen.
Värdefulla råd: när ett projekt upprättas görs en viss uppskattning av det arbete som kommer att utföras och kostsamma material. Så det här är vad du måste försöka få. Om något inte är helt klart måste du kräva en förklaring av situationen.
Längden på rörledningen i projektet måste motsvara längden på rörledningen som anges i uppskattningen. Markkategorin har också betydelse, eftersom det är mer lönsamt för entreprenörer att ange en högre betald schaktning i uppskattningen, och detta beror på komplexiteten i dess kategori. Var uppmärksam på mängden jord som kommer att tas bort. Det mäts i volymenheter. Men detta spelar bara roll om utgrävningen utförs av en anlitad organisation.
Listan över steg som du behöver för att gå till målet är naturligtvis ganska stor, men som de säger: om du är rädd för vargen, gå inte in i skogen.
Med vänliga hälsningar!
Det här problemet kan lösas på två sätt:
- Anslut det nya objektet till befintlig kommunikation kopplad till huvudbyggnaden.
- Skapa nya nätverk - sina egna autonoma eller stat.
Dessutom ställs husägare ofta inför behovet av att uppdatera eller lägga till kommunikationen själva: borra en brunn, ansluta till en gasledning, byta ut en värmepanna, öka strömförbrukningen för el, ordna autonoma energikällor ...
Alla dessa åtgärder har sina egna juridiska egenskaper.
VAD ska man legalisera?
Elektricitet. Ett sällsynt hus är inte anslutet till elnätet. Men antalet hushållsapparater växer, och om en annan TV inte spelar en speciell roll, är en luftkonditionering eller en bastuugn redan en allvarlig belastning, vilket innebär att ytterligare kilowatt kraft kan behövas.
Det senare medför byråkrati med tillstånd att utöka kanalens kraft och, om inte byte av elkablar från kraftledningen till huset, då en obligatorisk förändring av det interna nätverket. Det senare kräver naturligtvis lämpligt dokumentstöd.
Gasförsörjning. Det händer att gas transporteras längs en gata som länge varit bebodd.
Sedan, när du ansluter till nätverket, måste du utföra hela komplexet av åtgärder.
Till att börja med är det värt att kontakta ägaren av gasledningen - ett kooperativ eller en gasförsörjningsorganisation.
I det senare måste du ta reda på om diametern på röret och trycket i gasledningen tillåter dig att transportera gas till ett visst hus.
Om gasledningen byggdes på invånarnas bekostnad, utöver registreringsbeviset, agerar titelhandlingen för huset och staten för tomt, bör du upprätta ett intyg från kooperativets ordförande om att ägaren av huset är accepterad som medlem i andelslaget och medlemmarna i andelslaget i sin tur inte invänder mot dess koppling till gasen rörledning.
Dessutom bestämmer kooperativet priset för att tappa in gasledningen och ta emot gas. Om ingen är emot, fortsätt till själva bindningsförfarandet.
Om huset redan är anslutet till gasförsörjningen, och ägaren bestämde sig precis för att ersätta den gamla med en mer ekonomisk, då är detta "bara" mycket mer komplicerat än det kan verka.
Vi måste uppdatera (bokstavligen förbereda en ny) anslutningsprojektet - för att jämföra egenskaperna hos gasnätet, runt huset.
Om allt är bra, först då kommer pannan att registreras och lagligt tas i drift. I alla fall måste allt göras genom den officiella representanten för gasförsörjningsorganisationen.
och avlopp. Inga lagstiftande manövrar tillhandahålls för att distribuera ett bevattningssystem eller ordna en liten fontän.
Men om vi pratar om ett sommarkök eller ett badhus med pool, kommer en uppdatering av vattenförsörjnings- och avloppsprojektet att krävas. För att göra denna operation måste du kontakta ingenjörerna i organisationen som redan tillhandahåller dessa tjänster.
I princip, på alla ovanstående punkter, är tillvägagångssättet liknande. Och innan du utför storskaliga förändringar i gas-, el- eller vattennätverk måste du kontakta lämplig organisation.
HUR legitimerar man?
Nya och uppdaterade kopplingar görs av organisationer (juridiska personer) med licens att utföra vissa typer av arbete.
Sådana juridiska personer kan vara ett vattenverk, oblenergo och andra lokala auktoriserade institutioner: till exempel i Kiev är dessa Kyivvodokanal OJSC, Kyivgaz OJSC, Kyivenergo JSC.
Du kan ta reda på vilken struktur som är involverad i att ansluta och underhålla den eller den typen av kommunikation för en viss plats i lokala myndigheter eller grannar. Hur som helst är proceduren densamma.
Oavsett typ av kommunikation krävs följande dokument för att ändra projektet och uppdatera anslutningen till dem:
- ägandebrev till marken;
- ägandebrev till egendomen;
- tekniska villkor (TS) utfärdade av en viss serviceorganisation;
- nätverksdesign överenskommen med serviceorganisationen (internt och externt);
- små tillstånd och godkännandedokument av semi-juridisk karaktär, som serviceorganisationer föredrar att redovisa redan under arbetets gång (deras kostnad kan dock överstiga kostnaden för huvudhandlingarna).
Med ägande av mark och egendom är ägarna i regel okej. Men TU och projektet borde vara förberedda.
Specifikationer- en uppsättning villkor och krav för ingenjörsstöd. Detta dokument utfärdas av organisationer som äger delar av den tekniska infrastrukturen eller som därefter säkerställer att de fungerar.
Oavsett vilken typ av kommunikation de pratar om måste de göra detta inom 15 dagar från registreringsdatumet för ansökan från kunden eller en person som är auktoriserad av honom.
Som regel uppfylls specifikationer för el- och gasförsörjning i tid, men för vattenförsörjning och avlopp är de försenade. Projektet utvecklas och koordineras av licensierade företag.
Efter att ha mottagit de tekniska specifikationerna bör du kontakta en privat eller statlig behörig organisation för att utföra det nödvändiga arbetet.
När du väljer det spelar organisationens stabilitet och tiden för existens på marknaden, rekommendationer och recensioner, till exempel samma grannar, en roll.
Det är bättre att handla direkt med organisationen som förvaltar dessa nätverk, eller med de entreprenörer som den rekommenderar.
Så till exempel kan en ny gaspanna installeras av en licensierad representant för en stor global tillverkare, men än så länge den officiella gasman "farbror Vasya" han kommer inte att kontrollera allt och kommer inte att ge klartecken, en sådan bindning kommer att vara olaglig, och du kommer att få betala böter.
Arrangering av avloppssystem är kanske ett av de mest kostsamma (inom området ekonomi, tid och nerver) arbetsområden. Men det är omöjligt att klara sig utan avlopp. Speciellt om du planerar att bo i huset permanent. Ibland är det mer lönsamt att ansluta en stuga till ett centralt avloppssystem. I situationer där huset ligger i staden. Hur fungerar en avloppsanslutning? Vem ska jag kontakta och vilka dokument behöver jag fylla i?
Tappning i det centrala avloppet: ett ekonomiskt och juridiskt tillvägagångssätt
Intrång i alla elsystem (värme, gas- och vattenförsörjning, avloppsvattenavfall) måste utföras med tillstånd från ägaren. Olaglig avtappning av avloppet är bara ett extra slöseri med ekonomiska och tidsresurser. Du måste betala böter och demontera den obehöriga delen av systemet på egen bekostnad. Därför är det bättre att göra allt lagligt.
1. Ta reda på vilken organisation som är engagerad i bortskaffande och rening av avloppsvatten i området intill huset.
2. Samla in nödvändiga dokument och utför förberedande arbete.
3. Det är lagligt att ansluta till stadens avlopp.
Låt oss nu titta närmare på varje steg och skissera alternativen för att spara pengar.
Att gå igenom myndigheterna, samla in papperslappar, underteckna dem, gå med på kan anförtros till ett specialiserat företag. Men för detta måste du betala en rejäl summa pengar. Om du gör allt själv, spara då.
Du kan också hitta rätt ord och en järnmotivering för att kontakta vattenverket med ett förslag om att förbättra avloppsledningen i anslutning till ditt hus. Uppgiften är att övertyga stadstjänsten om fördelarna med detta evenemang.
Du som ägare av huset behöver inte ringa en besiktningsman, komma överens om en anslutningsplan, registrera den hos rätt myndigheter. Allt du behöver är din ekonomiska hjälp.
Vodokanal kommer att kunna modernisera en av grenarna av det centrala avloppssystemet och förbättra dess rapportering. Detta evenemang är fördelaktigt för båda parter.
Ett annat sätt att spara är en kollektiv koppling till centralavloppet. Prata med grannar. Kanske vill någon också ansluta till stadens avlopp. Det blir mer lönsamt att göra det samtidigt.
Förarbete
Hur förbereder man sig för en kran i stadens avloppssystem?
1. Installera en inspektionsbrunn på platsen.
Det behövs för rutininspektion, rengöring och underhåll av avloppsgrenen. Utan en revisionsbrunn kommer de inte att få ansluta till det centrala systemet. Eftersom problem i din gren kan leda till fel på hela avloppet.
2. Anslut internt system avloppshantering med en revisionsbrunn.
Avloppsrör som går från huset måste ligga på ett djup av minst hundra tjugo centimeter. Lutningen på avloppet per linjär meter av rörledningen är fem millimeter (ungefär). Lutar du röret mindre ökar risken för stopp. Gör man en lutning på mer än sju millimeter ökar slitaget på rören.
Införing i stadens avlopp
När allt förarbete är avslutat är det nödvändigt att informera företaget som betjänar avloppsnätet om din önskan att ansluta till avloppet.
Anslutningsproceduren består av flera steg:
1. Ring en besiktningsman.
Specialisten undersöker området. Han kommer att utveckla en situationsplan, som kommer att indikera husets plan och planen för den framtida avloppsgrenen.
2. Ansöker.
En ansökan lämnas in till avloppsserviceföretaget med begäran om att ta fram individuella tekniska förutsättningar för avloppshantering.
3. Registrering och godkännande av projektet för införande av centralt avlopp.
Du ger den färdiga situationsplanen och tekniska specifikationer till konstruktörerna. Utifrån dem utarbetas ett projekt för införande av det centrala avloppsnätet. Detta dokument måste godkännas av vattenverket och arkitekten. Den senare ska också ge tillstånd till anslutningsarbete av en eller annan organisation.
I vissa fall kan det krävas tillstånd från grannar för att bedriva reparationsarbete bredvid deras webbplatser. Om en ny avloppsledning korsar trottoaren krävs tillstånd från väghållningstjänsten och motorfordonsbesiktningen.
När allt arbete är avslutat ska vattenverket underrättas om lanseringen av ledningen. Företaget som servar avloppsnätet accepterar det avslutade projektet och sluter ett kontrakt för uppsamling av avloppsvatten.
Om den centrala avloppsledningen är placerad ovanför platsen där huset står, måste ett tryckavlopp utrustas.
Bestäm på platsen platsen för den mottagande brunnen (2). Utrusta den enligt principen om den enklaste septiktanken. Avloppsvatten från huset (1) kommer in i avloppsbrunnens sump (2 a). Avloppsvattnet rensas från stora suspensioner strömmar genom gallret (9) in i pumptanken (2b). Här installeras en pump (10) som ska transportera avloppsvatten till det allmänna avloppssystemet (8). Pumpeffekten beror på följande förhållanden:
- tryckledningslängd (6); detta är en rörledning som tar bort avloppsvatten från platsen;
- storleken på ökningen av avloppsvatten (hur låg är platsen i förhållande till den centrala motorvägen);
- antal aktier.
Tryckröret leder till ett manhål (3). Härifrån kommer avloppsvatten att strömma in i stadsnätet genom gravitation (7).
Arrangemanget av ett tryckavlopp är möjligt för flera närliggande hus samtidigt. Mottagningsbrunnen görs gemensam. Följaktligen kommer dess dimensioner och pumpeffekt att bli större. Om sådant arbete är planerat är det bättre att ansluta ditt hus omedelbart. Efterföljande otillåten införande i avloppet kan leda till överbeläggning av mottagningsbrunnen, till ett haveri av pumpen, till problem med grannar och höga böter.
Metoder för införande i ett avloppsrör
Hur kan jag ansluta en gren till ett befintligt avloppsrör?
1. Genom en tee.
Såga och skär en bit av befintligt rör. En tee kommer att installeras på denna plats. Därför måste måtten på det sågade stycket motsvara måtten på tee.
T-shirten sätts på rörsegment med hjälp av en koppling. Fogarna är svetsade.
Om du behöver ansluta till ett system av plaströr, ersätts ett rör med två segment. Och mellan dem sätter de in ett rör för att ansluta en extra gren. Förberedelsen av en rörsektion med ett grenrör visas i diagrammet:
2. Genom en adapter.
Modern övergångsanordning. För att ansluta till avloppet genom adaptern, utför följande steg:
- blockering av vattnet i systemet;
- sätt en krona med lämplig diameter på borren och gör ett hål i röret med den;
- om adaptern är med bultar, dras den på röret och bultarna dras åt;
- om enheten är utan bultar, är ytan avfettad, en tie-in appliceras och muttern dras åt.
Anslutningen till avloppsröret måste utföras av specialister. Eftersom systemets funktionsduglighet, frånvaron av läckor under drift beror på dess kvalitet.