Typiska delar av flervåningshus. Serie av panelhus - vad är en sådan konstruktion
Brezjnevka
1970 antogs den förenade katalogen över byggnadsdetaljer, på grundval av vilken standardprojekt sedan utvecklades. Husserie (5-9 våningshus): I -515/9m I -515/9sh 1605/9 II-18/9 II-29 II-32 II-49
Panel "brezhnevkas" är förbättrade "Chrusjtjovs". I dessa hus är området med kvastar större och köken är till och med sju meter höga. Takhöjden ökade till 2,7 m. Husen som hörde till denna typ av bostäder hade redan hissar och sopnedkast.
Hus byggda före 1990 tillhör Brezhnevka-husen. Resten klassas som "modern panel".
Brezhnevka-typen inkluderar hus i följande massserier:
Stor panel: serie - 504;
Modifiering - 1LG504D2;
serie - I -Lg-602;
serie - I -Lg-606;
serie - I -Lg-600 (fartyg);
serie - 121 (byggd före 1992);
Brick: modifieringar av I-528KP-serien;
serie - I -528KP-41 - 9 våningar;
serie - I -528KP-80 - 14 våningar - spot;
Serie - I LG504D2 - en förbättrad standardserie 504. Lägenheter, om de är ettrumslägenheter, har ett rymligt kök (13,2-13,5 m2) och en stor total yta. Dessutom har badrummet en liten vestibul för installation tvättmaskin. PÅ tvårumslägenheter ah - köket är något mindre (11,5-11,8 m2), men allt annat är bevarat, och det finns två loggier. Men sådana hus byggdes bara i Primorsky-distriktet: på Commandant-flygfältet och i Kamenka.
Serien - 1-Lg-602 - utvecklingen av denna serie började vid Obukhovsky DSK 1966. Hissar och sopnedkast dök upp i husen. Golven i rummen är linoleum. Fönstren på avsatserna är långsträckta i ett horisontellt plan. Layouterna för husen i 1-602-serien skilde sig inte i variation. Utformningen av trappuppgången och hissenheten gjorde det möjligt att placera fyra lägenheter på våningen.
De största nackdelarna med denna serie är bristen på skafferi i små lägenheter, såväl som obekväma kök. Med inte den minsta ytan - mer än 7 m2 - är köken "sandwiched" mellan ytterväggen och det monolitiska badrummet. På grund av denna funktion är gemensamma utrymmen i sådana lägenheter praktiskt taget inte mottagliga för ombyggnad. Men badrummen är separata i alla lägenheter.
I -528KP-41 - tillhör Brezhnev-perioden, designades med hänsyn till de standarder som antogs 1963 (byggda på 60-talet). Avsatsen är av korridortyp, vilket gör att grannarna kan anvisa en gemensam vestibul för två eller tre lägenheter. Layouter: rum från 10,2 till 21,6 m2; kök - från 5,7 till 8,3 m2. PÅ enrumslägenheter ah det finns intilliggande badrum, i resten, som regel, separata, om än små. Genomgångsrum finns endast i trerumslägenheterÅh. Till nackdelarna hör trånga L-formade hallar, smala, vagnsliknande rum i trerumslägenheter.
I -528KP-80e - engångspunkt 14-våningshus. Denna byggnad har två hissar. skjutdörrar(en av dem är last). Den svarta trappan (med separat ingång) kommunicerar med plattformen genom loggian.
I sådana hus är porttelefoner mycket vanliga, liksom concierger vid entréerna och videoövervakningssystem (typiskt för bostadsbyggande hus).
karaktäristiskt drag av dessa hus - stora balkonger med två fönster i alla lägenheter.
Boarea för II-32-rumslägenheter - 21,3 m2; kök från 7,6 till 8,6 m2. Badkaret är placerat på tvären.
För att svara på denna fråga måste du komma ihåg lite historia. När Ryssland fortfarande var i Sovjetunionens status, på sextiotalet av förra seklet, erkände vårt lands ledning det faktum att staten släpade efter väst i ekonomisk utveckling i stor utsträckning. Då beslutades att massiv och storskalig utveckling av ekonomin, som syftar till att förbättra livskvaliteten för vanliga medborgare, inklusive förbättring av levnadsvillkoren.
Därmed påbörjades bygget av det så kallade panelhuset. Gemensamma lägenheter gick gradvis tillbaka till det förflutna (även om de inte försvann helt, ända fram till vår tid), var varje separat lägenhet i de planerade fem- och niovåningshusen designad för varje familj separat.
Målet med detta projekt var att ge så många konsumenter som möjligt levnadsvillkor av hög kvalitet med maximal minskning av medel och billigare teknik. Genom genomförande av projekt för panelkonstruktion det var planerat att förse det maximala antalet sovjetiska familjer med billiga separata bostäder (högst fram till 2000).
Panelkonstruktionsteknik
Tekniken för att tillverka stora armerade betongplattor utvecklades ursprungligen precis på byggarbetsplatsen, som inte alltid uppfyllde kvalitetsstandarden. Förresten, när produktionen etablerades i fabriken förbättrades inte kvaliteten förrän utnämningen av strikt kontroll över skapandet av armerade betongkonstruktioner i enlighet med statliga standarder.
Byggprocessen av typiska panelhus förenklades och accelererades avsevärt tack vare denna teknik, nu var det inte nödvändigt att skapa monolitiska strukturer. Hus monterades av "små" delar, som konstruktörer. Detta har blivit den viktigaste fördelen med att bygga sådana bostäder - billighet och hög hastighet.
Typiska serier av panelhus
Sedan fyrtiotalet började byggandet av nya femvåningshus, sedan byggandet av den berömda stalinok, högkvalitativ och rymlig, som varade fram till utvecklingen av standardpanelhus på sextiotalet - den så kallade Chrusjtjov, där, förutom deras tillgänglighet och separatitet fanns det praktiskt taget inga positiva egenskaper.
Beroende på antagen teknik och antal våningar panelhus, började delas in i typiska serier - alfabetiska och numeriska siffror som skiljer sig åt i sina egenskaper.
De vanligaste gamla husen över hela det forna Sovjetunionens territorium är typiska panelhus med 5 våningar i 1-500-serien, etc.
Till exempel, panelhus i 83-serien uppmanades senare att ersätta 1-468-serien, eftersom de var av bättre kvalitet och mer bekväma att planera. Hus byggdes i fem till tio våningar, rum kan vara från ett till fyra. Sådana hus har byggts sedan slutet av 70-talet, men projekten håller på att färdigställas och används i vår tid.
Serie 97 är också känd, vars hus har 5, 9 och 10 våningar. Användningstiden för projekt i denna serie är beräknad från 70-talet till vår tid.
En separat artikel från denna tid (80-talet) kan identifieras panelhus i 90-serien, dessa hus började ersätta Chrusjtjovs, eftersom de hade en förbättrad layout.
Vad var hennes förbättring?
För det första, till skillnad från Chrusjtjov, blev området rymligare, rummen förvandlades från genomgångar till separata. Oftast representeras 90-serien av tvårumslägenheter. För det andra kunde arean av sovrummet ökas genom att riva väggen med det intilliggande skafferiet, som hade sovrummets djup. För det tredje, området på grund av denna garderob på 28 kvm. meter förvandlas till 33 kvadratmeter. meter, vilket var en betydande fördel.
Under den senare sena perioden - på sjuttiotalet byggdes och togs i drift standardpaneler i 9-våningshus i II-serien (II - 18, II - 29, II - 57).
På åttiotalet pågår utvecklingen i denna riktning och byggandet av panelhus förs upp till 22:a våningen, även om detta mer är ett undantag från regeln än regeln för närvarande.
På nittiotalet revs hela områden med gamla Chrusjtjov-hus och mer moderna panelhus med en höjd av 8 till 25 byggdes i stället.
Typer av lägenheter och deras egenskaper
Modernare panelhus har byggts som 9-våningshus. Den allra första serien av nio våningar höga byggnader var serie 119. Lägenheterna i denna serie hade redan en hiss och en sopnedkast. Antalet rum i en separat lägenhet beräknades från två (eller fler), dessutom fanns det balkonger. Senare version - 467-serien.
Utöver det som redan presenterades i den tidigare serien, finns det en bekvämare layout av ingångarna, medan ingången till lägenheterna är separerad av en dörr som stängs i entrén, som skiljer zonerna för det faktiska huset och ingången med sopnedkastet. 602 en serie av nio våningar byggnader anses vara den nyaste, separationen av dörren från ingången har försvunnit, men sopnedkastet har flyttat till honungsgolvets territorium. Det finns fyra lägenheter kvar på platsen, men placeringen av ingångarna till dem är inte särskilt bekväm, eftersom de ligger mycket nära varandra.
På 70-talet byggdes standardpanelhus, inte bara 5-9 våningar utan även 10 våningar. Genom SERIE kan du bestämma typen av byggnad och år för dess konstruktion. Oftast inkluderar 10-våningsbyggnader den så kallade Brezhnevka: P-3 (från 70 till 98 år), P-30 (1973-2005), PP-70 (80-90-talet), PP-83 (80-90-talet). 1-III-3 (79-93).
Några av samma serier omfattar även panelhus i 16 våningar. Dessutom kan du lägga till sådana serier som P-44 (1973-2008), P-4 (1975-2005), P-42, 43 (72-83), Lebed-serien (1966-2003) , 1-MN- 601 (65-75 år).
Hur känner man igen serien av ett panelhus?
Genom att känna till antalet våningar i huset och åren för dess utgivning är det möjligt att preliminärt bestämma konstruktionsserien. Låt oss börja med de äldsta Chrusjtjovs - fem våningar höga byggnader, som naturligtvis varken hade en hiss eller en sopnedkast. Oftast tillhör dessa hus sådana serier som 1-335 eller K-7. Gradvis försöker städer bli av med dessa hus och bygga mer moderna bostäder i deras ställe.
Brezhnevka, högre i antal våningar och komfort, tillhör P-44-serien. Det finns redan en hiss och en sopnedkast. Kvaliteten på sådana bostäder är mycket högre än Chrusjtjov. dessutom är de förbättrade projekten i denna serie grunden för byggandet av moderna hus. Maxhöjden på huset i denna serie är 17 våningar. Och kvaliteten på konstruktionen gör att sådana hus tål upp till hundra år.
Panelskyskrapor på 14-17 våningar med anor från 70-talet med en ingång tillhör oftast II-68-serien. De är lika bekväma och föreslår också en gratis layout. Efterfrågan på hus i denna serie tvingar för närvarande ingenjörer att förbättra även dessa projekt.
Om du tvivlar på riktigheten av ditt antagande i antalet och serien av ditt panelhus, kan du alltid hitta omfattande information i lägenhetens tekniska pass eller begära lämpligt papper från Bureau of Technical Inventory (men var beredd på att tjänsten kan betalas).
Typiska layouter av lägenheter är typiska för en hel serie hus - en grupp bostadshus som är helt eller nästan helt identiska i design och layout av rum. Dessutom är dessa hus byggda av samma material.
Typiska layouter för lägenheter inkluderar Brezhnevka, Chrusjtjov, Stalinka. Hus från dessa serier finns i nästan alla lokalitet länder.
Kära läsare! Våra artiklar talar om typiska sätt juridiska frågor, men varje fall är unikt.
Om du vill veta hur du löser just ditt problem - kontakta onlinekonsultformuläret till höger. Det är snabbt och gratis!
Stalinka-hus är fortfarande dyra och prestigefyllda. Detta beror främst på deras läge: som regel är "Stalinki" belägna i stadens centrum och i områdena närmast den. Dessutom påverkas boendekostnaden av en stor total yta, samt högt i tak.
"Stalinki" är indelade i två typer beroende på vilket byggnadsmaterial som används: cinderblock och tegel. Majoritet tegelhus uppfördes i den tidiga perioden, och askeblock började dyka upp vid en tidpunkt då utvecklare fick tillgång till byggnadspaneler och block. Tegelbyggnader har vanligtvis bättre värmeisolering, mer attraktiv fasad. Cinderblockhus ser mindre raffinerade ut, och ibland bara tråkiga.
Byggandet av "stalinok" minskade avsevärt 1956, när industriell massbyggnad av bostäder började, vilket orsakade uppkomsten av hela arrayer av "Chrusjtjov".
Huvuddragen i layouten "Stalinka":
- Höga tak;
- Bekväm layout av "Stalinka";
- Massiva väggar.
I "Stalinka" är vanligtvis tre- och fyrarumslägenheter mycket mindre vanliga alternativ med två, såväl som fem eller fler rum. Enrumslägenheter är överhuvudtaget en raritet.
"Stalinki" kan syfta på vanliga hus eller nomenklaturahus. Nomenklatura byggdes speciellt för elitinvånare. Dessa hus kännetecknas av en utmärkt layout, rymliga hallar. Lägenheterna kan också innehålla inte bara ett barnrum, utan också ett kontor, ett bibliotek, ett rum för tjänstefolk. Köket i en sådan "Stalinka" är stort, badrummet är separat. Vanligtvis ligger på samma våning 2-4 lägenheter. Vanliga hus är enklare och mer blygsamma, lägenhetsytan i dem är mindre.
Layouter av lägenheter i standardserien - Stalinki:
Ris. 1 - Layout av en ettrumslägenhet i Stalinka
Ris. 2 - Layouter av tvårumslägenheter i Stalinka
Ris. 3 - Layouter av trerumslägenheter i Stalinka
Visste du att du kan tjäna bra pengar på daglig hyra av lägenheter? Läsa användbart råd för uthyrningsverksamhet länk
Typisk layout av Chrusjtjovka lägenheter
"Chrusjtjovs" inkluderar femvåningshus, vars byggande började under perioden 1956-1964, under Chrusjtjovs regeringstid. I Moskva byggdes dessa byggnader fram till 1972, och i själva regionen och i många andra regioner i landet - fram till mitten av 1980-talet.
Ursprungligen byggdes "Chrusjtjov"-hus av tegel, men på 60-talet började byggandet av panelhus av ekonomiska skäl. Lägenheter i "Khrusjtjov" har en liten yta med rum (till exempel tilldelades 6-9 m2 för ett sovrum), och köksytan överstiger inte 6 m2. Takhöjden minskade också - upp till 2,5 meter.
De största nackdelarna med layouten av lägenheter "Khrusjtjov" inkluderar:
- Dålig värmeisolering (varmt på sommaren och kallt på vintern);
- Kombinerat badrum;
- Avsaknad av sopnedkast, hiss, vind.
Men dessa hus har också sina fördelar. Detta är först och främst den låga kostnaden för lägenheter och ett bra territoriellt läge - inte långt från tunnelbanan, i områden med utvecklad infrastruktur.
Layouter av lägenheter i standardserien - Chrusjtjov:
Ris. 4 - Layouter av enrumslägenheter i Chrusjtjov
Ris. 5 - Layouter av tvårumslägenheter i Chrusjtjov
Ris. 6 - Layouter av trerumslägenheter i Chrusjtjov
Typisk layout av Brezhnevka lägenheter
Typiska Brezhnevka-hus byggdes under Brezhnevs tid - från 1964 till början av 80-talet.
Till skillnad från "Chrusjtjov" hade sådana hus stor kvantitet våningar och utökad lägenhetsyta. I de allra första lägenheterna fanns det ofta ett "Khrushchev-kylskåp", som var en garderob under köksfönstret. Detta beslut lånades från "Chrusjtjov". Badrummet skapades separat. I framtiden ändrades layouten lite, en del av lösningarna används i vår tid.
Brezhnevka kännetecknas av en förbättrad layout. Men detta är bara sant i förhållande till "Chrusjtjovs", som för "Stalinka", de är mer bekväma att leva. I Brezhnevka-hus är taken inte för höga, köken är små (ca 7-9 m2). Antalet rum varierar från 1 till 5.
En av varianterna av "brezhnevok" är lägenheter av hotelltyp. De är små, deras totala yta är 12-18 kvadratmeter. Sådana lägenheter var avsedda för tillfällig vistelse, men sedan fixades de flesta permanent.
"Brezhnev"-husen har en hiss, en sopnedkast och takhöjden är 2,65 meter.
De flesta byggnaderna är dåligt isolerade och har nyligen genomgått stora renoveringar för att förbättra energieffektiviteten.
Layouter av lägenheter i standardserien - Brezhnevka:
Ris. 7 - Layouter av enrumslägenheter i Brezhnevka
Ris. 8 - Layouter av tvårumslägenheter i Brezhnevka
Ris. 9 - Layouter av trerumslägenheter i Brezhnevka
Modern planlösning av lägenheter
Sedan mitten av 90-talet av förra seklet har de försökt ge typiska byggnader individualitet. Som ett resultat kan de inte hänföras till en specifik typ av layout. Under Jeltsins mandatperiod uppstod "eliter", men deras serier har inte liknande egenskaper. Deras konstruktion började i samband med en förändring av normerna för bostadsförhållanden, tack vare vilken lägenheterna började få ett stort område, förbättrad layout.