Методы усиления ленточных фундаментов чертежи. Усиление фундамента частного дома: методы и технология укрепления
Нередко владельцы частных домов сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Чаще всего это касается старых бревенчатых или брусовых построек. Но иногда укрепление требуется и фундаменту нового дома, если при сооружении не были соблюдены технологии и учтены природные факторы, например, насколько глубоко промерзает грунт на территории. В некоторых случаях основание разрушается, если вблизи дома строятся какие-либо объекты. И, наконец, фундамент требует укрепления, если к уже готовому зданию планируется пристроить дополнительные помещения или надстроить этажи. Если этим пренебречь, то увеличение массы здания может привести к просадке, перекосу входных и оконных конструкций, образованию трещин в основании и даже полному разрушению.
Причины частичного разрушения фундамента
Фундамент представляет собой платформу, на которой базируется сооружение. Он распределяет массу здания по всей площади и снижает удельное давление на почву. От его состояния зависят эксплуатационные качества и долговечность строения, поскольку именно на основание приходится вся нагрузка от вышестоящих конструкций.
Глубокие трещины на фундаменте свидетельствуют о начинающемся разрушении
Но в процессе эксплуатации здания фундамент нередко подвергается частичному разрушению. Это может быть вызвано следующими причинами:
- расположением дома на наклонной местности, в сейсмонеустойчивом районе или рядом с железной дорогой;
- некорректно составленным проектом;
- ошибками на этапе расчёта планируемой нагрузки;
- несоблюдением строительных технологий при сооружении платформы;
- использованием низкокачественных строительных материалов;
- неправильным обустройством гидроизоляции;
- снижением качественных характеристик основания;
- природными явлениями - подтоплением, перенасыщением грунта влагой, промерзанием почвы;
- хозяйственной деятельностью человека - неправильной эксплуатацией дома, к примеру, отсутствием сезонного отопления, строительством или прокладкой коммуникаций в непосредственной близости от фундамента, ремонтом или достройкой дома.
Поскольку на начальном этапе строительства не всегда возможно точно спрогнозировать, какой нагрузке и природным факторам будет подвергаться основание, впоследствии придётся прибегнуть к его укреплению. Усиление фундамента обеспечивает надёжность и безопасность эксплуатации частного дома, поскольку именно загородные домовладения наиболее подвержены воздействию природных факторов. Если проигнорировать проблему, возможно, придётся полностью менять фундамент, а это стоит больших денег.
Перед началом работ по укреплению основания необходимо провести тщательный анализ причин, вызвавших его частичное разрушение. Как правило, для этого приглашают профессионалов со специальным оборудованием. Они оценивают факторы, вызывающие деформацию фундамента, и дают рекомендации по их устранению или сведению к минимуму.
Подготовка к укреплению фундамента
Перед укреплением фундамента проводят его наружный и внутренний осмотр. При внешнем осмотре определяются следующие параметры:
- габариты строения;
- состояние опорных конструкций;
- наличие трещин и скосов.
При подземном исследовании определяются показатели:
- устройство и габариты платформы;
- прочностные свойства используемого материала;
- глубина его закладки.
Прежде чем начать работы по укреплению фундамента, необходимо убедиться в окончании его усадки. Обычно она продолжается не менее месяца. Чтобы понять, что усадка окончилась, поперёк выявленных трещин устанавливаются гипсовые маячки. Их состояние позволит определить, когда можно начинать укрепление основания.
На завершающей стадии подготовки к укреплению осуществляется разгрузка платформы. Она может быть полной или частичной. Важным фактором является недопущение искривлений, которые отрицательно скажутся во время восстановления фундамента.
Для последующего усиления фундамента здание поднимается домкратами
Частичная разгрузка платформы дома производится с применением деревянных или металлических опор и подкосов.
- В подвале установите опорные подушки, отступив от стены 2 м.
- Положите сверху опорный брус.
- Закрепите стойки.
- Затем балкой соедините их с перекрытием, а после - с опорным брусом, используя клинья.
Для капитальной разгрузки платформы монтируются стальные балки-обвязки.
- Под рядом кладки, в котором кирпичи уложены короткими гранями к стене, с двух сторон пробейте штробы, соблюдая между ними расстояние 2 м.
- Поместите в них балки-обвязки и закрепите 25-миллиметровыми болтами.
- При помощи накладок сварите места стыковки балок, а в промежутки от стены до балки залейте песчано-цементный раствор.
- В нижней части стен пробейте отверстия, соблюдая расстояние между ними не более 3 м, вставьте в отверстия балки.
- Установите поперечные балки на опорные подушки по обеим сторонам стены.
Методы усиления оснований
В современном строительстве применяются разные методики укрепления фундамента, обусловленные стремительным развитием рынка строительных материалов:
- уширением подошвы;
- сваями;
- железобетонной подушкой;
- заменой цоколя;
- усиливающим поясом;
- железобетонной рубашкой;
- цементацией;
- отливами;
- подведением новых оснований;
- обоймами;
- торкретбетоном.
Для укрепления фундамента применяются различные методы
Каждый из перечисленных способов имеет как достоинства, так и недостатки. Рассмотрим наиболее популярные технологии.
Уширение подошвы
На практике владельцы домов чаще всего прибегают к классическому, проверенному методу укрепления фундамента - способу уширения подошвы. Подошва - это железобетонная подушка, на которую опирается фундамент. Такой метод является наиболее простым, надёжным и относительно недорогим. С работой могут справиться несколько человек, имеющих определённые навыки.
- Вокруг дома закладывается дополнительное основание, играющее роль вспомогательной подпорки.
- Подошва по всему периметру конструкции фиксируется на нескольких заранее размеченных базовых точках, количество которых зависит от размеров здания и степени разрушения основного фундамента. Обычно расстояние между точками составляет 2,5–3 м.
- По бокам и под фундаментом производится выемка грунта.
- Под фундамент закладывается арматурная стяжка и равномерно заполняется раствором.
- При помощи бетонного вибратора удаляются пузырьки воздуха.
- Боковые стенки подошвы поднимаются на цоколь на 15 см.
Метод усиления фундамента уширением подошвы является наиболее простым, надёжным и относительно недорогим
Усиление фундамента сваями
Существует множество разновидностей свай, с помощью которых можно укрепить фундамент.
Буроинъекционные сваи
Придать конструкции дополнительную прочность можно при помощи буроинъекционных свай. В последнее время эта техника пользуется значительной популярностью. Но из-за применения инновационных технологий, недешёвых материалов, буровой техники и привлечения специалистов такой способ считается довольно дорогим.
Суть технологии состоит в следующем:
После высыхания раствора образуется новый фундамент из свайных конструкций, по прочности и надёжности напоминающий монолит, на котором базируется строение.
Придать конструкции дополнительную прочность можно при помощи буроинъекционных свай
Микросваи
В некоторых случаях используются микросваи. Их диаметр составляет 150–300 мм. В процессе бурения можно заполнить скважины раствором. Этот метод предполагает использование буровых штанг. Оставаясь внутри сваи, они обеспечивают более надёжное укрепление фундамента.
С помощью микросвай можно усилить не только фундамент, но и грунт
Видео: усиление фундамента микросваями
Вдавливаемые сваи
Для передачи нагрузки на твёрдые глубокозалегающие грунты применяются вдавливаемые сваи. Их устанавливают с использованием специального оборудования. Балки, монтируемые в основание, обеспечивают хорошую состыковку фундамента и свай.
Видео: усиление фундамента вдавливаемыми сваями
Метод усиления фундамента выносными сваями используется при повышенном уровне грунтовых вод. Фундамент выносят на сваи. Связующим звеном между сваями и основанием является железобетонная балка, пропущенная через фундамент.
Фундамент выносят на сваи
Металлические трубчатые сваи
Установка металлических трубчатых свай производится с обеих сторон платформы. Для этого используется метод сварки с применением специальной техники. Для установки свай монтируется железобетонный каркас и связывается с балками, опирающимися на домкраты.
Металлические сваи связываются железобетонной балкой
Заливка железобетонной подушки
Преимуществами укрепления платформы методом заливки железобетонной подушки являются:
- снижение давления на почву за счёт большой площади основания;
- дополнительное утепление грунта. Это предотвращает морозное пучение, которое считается наиболее частой причиной разрушения фундамента.
К недостаткам технологии относится невозможность заливать фундамент целиком, а только участками не более 2 м, и необходимость соблюдать время высыхания каждого участка перед заливкой следующего. Поэтому такой способ используется для укрепления одного из углов основания или в том случае, если время и затраты на заливку фундамента вкруговую не принципиальны.
Железобетонная подушка снижает нагрузку на грунт и позволяет утеплить его
Заливка подушки под фундаментом происходит в несколько этапов:
- Ремонтируемый участок обкапывается снаружи и изнутри строения. При этом снимается отмостка и пол, откапывается земля вокруг основания в виде двух траншей длиной от 3,0 м до 3,5 м и глубиной ¾ глубины фундамента.
- Оценивается состояние фундамента на наличие трещин и разрушенных участков.
- Если основание в порядке, копается яма под подушку длиной до 2 м и глубиной 0,4–0,5 м относительно фундамента. Дно ямы должно быть ровным.
- В яму укладывается геотекстиль, насыпается песок слоем 3–5 см и 10-сантиметровый слой щебня фракции 30–40 мм.
- Для выравнивания поверхности поверх щебня насыпается чистый песок, а затем кладётся 5-сантиметровый слой пенопласта.
- Сверху укладывается армирующая конструкция и устанавливается опалубка.
- Основание заливается бетоном и уплотняется при помощи вибратора.
- Опалубка снимается через 2 суток.
- Приступать к ремонту следующего участка можно не ранее, чем через 25–28 суток.
Важно, чтобы бетон содержал как можно меньше воды. Оптимальная пропорция воды к бетону - 1:4. Но слишком густой бетон тяжело заливать в траншею, поэтому его можно разбавить пластификатором, продающимся в строительных магазинах.
Высота готовой железобетонной подушки должна составлять не менее 10 см ремонтируемого участка фундамента. Это позволит усилить основание и снизить давление на грунт.
В зимнее время ремонтировать фундамент способом заливки бетонной подушки не рекомендуется. Если остались вырытые траншеи, защитите их от морозного пучения: засыпьте землёй и накройте пенопластом.
Видео: усиление фундамента заливкой бетонной подушки
Замена цоколя
Если осыпание или разрушение платформы произошло в районе цоколя, эту часть необходимо заменить. Легче всего произвести замену под постройкой из дерева, поскольку она весит меньше, чем каменная или кирпичная.
Легче всего заменить цоколь под деревянной постройкой
Под сооружением из камня или кирпича цоколь меняют частями не длиннее 1 м с промежутками между участками не менее 3 м. Для проведения работ понадобится:
- арматура;
- цемент;
- песок;
- щебень;
- пластификатор;
- бетономешалка;
- цепная пила по бетону для вырезания необходимых участков цоколя;
- перфоратор;
- сварочный аппарат для крепления армирующих элементов.
Как произвести замену цоколя своими руками
Видео: замена цоколя с подъёмом дома
Заливка усиливающего пояса
Если платформа покрылась трещинами, но их количество со временем не растёт, то ремонт производят путём заливки укрепляющего пояса. Это позволяет предотвратить дальнейшее разрушение основания и защитить его от деформации при низких температурах, но его прочность при этом увеличивается незначительно. Укрепляющий пояс допускается заливать как по всему периметру, так и вдоль одной стены.
- В первую очередь производится откопка основания снаружи здания. Внешняя часть фундамента должна быть полностью освобождена от земли, но не следует копать глубже песчаной или щебёнчатой подушки. Оптимальная ширина канавы - 0,8–1,0 м.
Наружная часть фудамента должна быть полностью освобождена от земли
- Затем необходимо уплотнить почву вблизи от фундамента методом ручной трамбовки и насыпать слой щебня фракции 30–50 мм толщиной 10–15 см. Щебень также уплотняется. Поверх него насыпается тонкий слой песка чтобы скрыть острые края.
- Поверх песка следует уложить плотный пенопласт толщиной 5 см и накрыть его брезентом для защиты материала от искр в процессе сварки.
- Далее в фундаменте необходимо просверлить отверстия диаметром 18–25 мм на расстоянии 60–90 см и вбить в них отрезки арматуры, которые будут служить анкерными креплениями. Обрезки должны выступать из стены на 15–30 см.
- К ним приварить внешнюю и внутреннюю сетки, сделанные из арматуры толщиной 10–14 мм, которые должны отступать от основания на 5–7 см. Сетки связываются между собой при помощи кусков арматуры.
Армирующие сетки соединяются арматурой
- В нижней части пояса устраивается дополнительная армирующая сетка для подушки толщиной 25–35 см, а по размеру равной ширине канавы. Подушка снижает нагрузку на грунт без необходимости подкапывать фундамент.
- После создания армирующей сетки следует убрать брезент с пенопласта и установить опалубку. Заливка бетона производится в два этапа. После заливки подушки следует выждать 2 дня, а затем приступить к заливке пояса.
Заливка бетона проводится в два этапа
- Через 2 дня можно снимать опалубку, а ещё через 3–5 дней засыпать канаву землёй.
Заливка железобетонной рубашки
Распространённым способом усиления фундамента является заливка железобетонной рубашки.
Фундамент под заливку бетонной рубашки выкапывается с учетом длины закладок не более 3 м
Этот способ является довольно простым. Человек, обладающий малейшими навыками в строительстве, может выполнить заливку рубашки из железобетона в одиночку. Для этого потребуются следующие материалы:
- бетон марки М400;
- арматура для обвязки каркаса толщиной 16–18 мм.
Порядок выполнения работ
Метод цементации
Способ цементации также называется инъектированием. Это объясняется введением в трещины платформы полых трубок. Как правило, применяется для придания прочности бутовому фундаменту, имеющему множество пустот. В них заливают строительный раствор, а небольшие трещинки замазывают. Такой способ считается довольно доступным, но он применяется только для оснований с сохранившейся несущей способностью.
Цементирующий состав вводится с помощью специальных инъекторов
Усиление основания с помощью отливов
Иногда фундамент усиливают отливами. Эта технология применяется для укрепления платформ из кирпича или бутового камня. Отливы из железобетона применяются вместо арматурного каркаса.
Порядок работ следующий:
- Железобетонные отливы устанавливаются с обеих сторон и отжимаются, при этом нижняя часть должна прикасаться к стене, а верхняя - нет.
- Конструкция фиксируется с помощью домкратов и стяжки.
- Затем выкапываются траншеи с 2-метровым захватом.
- Канавы между стеной и полученной конструкцией заполняются строительным раствором.
Железобетонные отливы используются вместо арматурного каркаса
Данная технология предусматривает увеличение прочности платформы двухсторонними обоймами из железобетона или трубками, по которым нагнетается раствор. Он заполняет все пустоты кладки, за счёт этого основание укрепляется по всей толщине.
- На начальном этапе нужно выкопать часть фундамента, подлежащего ремонту. Её длина должна составлять примерно 3 м, ширина - 1 м, глубина - 0,5 м.
- Затем с обеих сторон в шахматной последовательности просверлить сквозные отверстия и вставить в них 20-миллиметровые прутья арматуры.
- После этого к арматуре необходимо прикрепить каркас с ячейками размером 150х150 мм.
- На завершающем этапе производится установка опалубки и заливка образовавшегося пространства бетоном.
Способ усиления обоймами позволяет укрепить фундамент по всей толщине
Способ усиления торкретбетоном
Эта техника подходит для усиления не слишком разрушенной платформы или при планировании надстройки дополнительных этажей. Усиление торкретбетоном позволит снизить давление на платформу.
При таком способе задействуется бетонная пушка, поэтому работу лучше доверить специалистам. Укрепление фундамента производится в несколько этапов.
Видео: усиление фундамента торкретированием
Усиление ленточного фундамента производится по особой технологии и включает в себя следующие этапы:
Видео: усиление ленточного фундамента
Наиболее частой причиной повреждения платформы является пучение грунта вследствие сильных ливней, половодья и замерзания воды. При этом здание как бы выталкивается из земли и перекашивается. Если дом расположен в местности с близко пролегающими грунтовыми водами и неустойчивым климатом, при строительстве необходимо продумать дренажную систему и устроить гидроизоляцию фундамента. Решение о том, каким способом лучше укрепить основание, принимается после исследования земельного участка и анализа разрушений.
Дом, к сожалению, стареет быстрее, чем нам того хотелось бы. И если вы чувствуете, что полы стали проседать под вашими шагами, заметили, что между полом и стенами образовались щели, а у вашего деревянного дома появился небольшой перекос, значит, наметились проблемы с фундаментом.
Пример укрепления старого фундамента
Это свидетельствует о необходимости ремонта основания дома. И с этим лучше не затягивать. Здесь мы рассмотрим, как укрепить фундамент под старый деревянный дом своими руками.
Изучение проблем с фундаментом
Прежде чем приступать к ремонту, необходимо произвести простейший анализ состояния фундамента старого дома, результаты которого позволят определиться со способом его восстановления. Для этого выкапывается ров вдоль всей ленты фундамента.
Ров должен иметь ширину 70-90 см и располагаться максимально близко к основанию дома, чтобы была возможность вскрыть все дефекты старого основания.
После этого необходимо тщательно изучить состояние фундамента, обратив внимание на следующие его характеристики: материал, из которого выполнено основание, технология возведения фундамента, а также количество и качество повреждений оснований.
Ремонт фундамента, выполненного из бутовой смеси
Если произведенный анализ состояния старого фундамента показал, что основание вашего дома выполнено из бутовой смеси и имеет удовлетворительное состояние (повреждения и разрушения носят точечный характер), то подлив фундамента – это верное решение вашей проблемы. Укрепить фундамент данным способом достаточно легко и доступно. И хотя указанный способ восстановления основания дома не является самым надежным, зато он легко выполним своими руками.
Складывается данный метод из нескольких этапов:
- Старое основание зачищается при помощи щетки по металлу или болгарки со специальной насадкой.
- Производят армирование старого фундамента, для чего в него очень аккуратно, чтобы окончательно не разрушить старый фундамент, загоняют арматурные прутья.
Пример армирования разрушенного фундамента
- Из общей ленты фундамента удаляются проблемные фрагменты разрушенного основания.
- Производят подлив фундамента тощей смесью бетона. Заливают смесь не всю сразу, а порционно. Это даст возможность бетонной смеси пропитать все пустоты старого фундамента, укрепить его и сделать монолитным. Чтобы смесь не впитывалась в окружающий грунт, делают опалубку и поперечные перегородки.
Повторимся, что данный вид восстановления фундамента не является самым надежным, а потому для достижения прочности основания вашего дома, стоит воспользоваться одним из нижеописанных способов.
Ремонт фундамента из кирпича
В случае, когда анализ имеющегося фундамента показал, что изготовлен он полностью или частично из кирпича, то можно воспользоваться методом восстановления старого фундамента, в основе которого лежит принцип расширения старого основания путем создания дополнительного железобетонного пояса.
Однако этот способ не стоит применять, если наблюдается явный перекос здания.
Процесс восстановления старого фундамента путем создания дополнительного пояса обладает рядом особенностей:
Залитый таким образом дополнительный пояс фундамента делает старое основание крепче и надежнее. Это происходит за счет его расширения, а также за счет связи старого фундамента посредством анкеров с железобетонным поясом.
Однако еще раз отмечаем, что усилить старый фундамент данным методом не удастся в том случае, когда дом имеет явные перекосы.
Полная замена фундамента
Если вы обнаружили, что ваш дом дал крен, то будьте готовы к более сложному и трудоемкому процессу восстановления старого фундамента – полной его замене.
Прежде, чем усилить фундамент, определитесь с причинами, вызвавшими эти проблемы. Чаше всего он портится под воздействием грунтовых вод или вследствие оседания грунта. В любом случае необходимо учесть эти причины и в дальнейшем обезопасить основание своего дома от их воздействия.
Если причиной разрушения стали грунтовые воды, но необходимо фундамент заливать в более высоких грунтовых горизонтах и обеспечить в нем хороший гидроизоляционный слой. Если причиной разрушения стало оседание грунта, то нужно укрепить грунт любым доступным для этого методом.
Итак, для начала необходимо поднять дом над старым фундаментом. Сделать это можно с помощью спецтехники, а можно и своими руками.
Схема укрепления старого фундамента
Для этого вам понадобится строительный домкрат-пятитонник. Домкраты устанавливаются по углам здания на какие-либо плоские основания, что предотвратит вдавливание домкратов в почву.
Домкраты поочередно поднимаются на высоту до 1,5 – 2 см. Не стоит поднимать углы резко (более чем на 2 см. за один раз).
Это может привести к разрушению конструкции дома. Здание необходимо поднять плавно, без дополнительных перекосов, что позволит сохранить его целостность. Однако в процессе поднятия всего дома необходимо следить за состоянием срединных стен дома. Лучше всего под них после частичного поднятия дома подвести металлические опоры.
По завершении поднятия дома на необходимую высоту, углы здания необходимо закрепить в таком положении. Для этого можно использовать металлические швеллеры либо обыкновенные деревянные брусья. Основное на что стоит обратить внимание при подборе швеллеров, это их надежность и прочность.
Пример поднятия старого дома для монтажа нового фундамента
В результате всех этих манипуляций дом оказывается как бы парящим над своим старым фундаментом.
Рассматриваем состояние фундамента. Если процент нарушений целостности фундамента составляет более 50%, то такое основание требует полной своей замены.
Делается это своими руками следующим образом:
Если же при наличии просадок вы все же не готовы менять фундамент полностью, то можно прибегнуть к обустройству дополнительного железобетонного пояса, соединив его со старым фундаментом посредством анкеров. Но эта мера позволит лишь временно решить проблему с разрушением основания дома.
Ремонт свайного деревянного фундамента
Данный ремонт производится в тех случаях, когда основанием дома являются так называемые «стулья», или иными словами бревенчатые сваи.
Полная замена свайного фундамента из дерева
Каким бы образом ни были обработаны деревянные опоры, они рано или поздно под воздействием влаги начинают гнить и разрушаться.
В данном случае возможно несколько вариантов ремонта фундамента своими руками:
- замена свай на такие же деревянные опоры;
- замена сгнивших деревянных опор на каменные, кирпичные или железобетонные;
- замена столбчатого фундамента на ленточный.
Работу по ремонту свайного фундамента можно подразделить на несколько основных этапов. Остановимся на каждом из них подробнее.
Этап 1 - Разборка цоколя и зачистка старого фундамента
На данном этапе разбирают часть цоколя так, чтобы обеспечить свободный доступ к фундаменту.
С этой же целью производят освобождение основания от лагов, досок и др.
Этап 2 - Монтаж временной опоры
Монтаж временной опоры производят на отдалении в 50-110 см. от старого сгнившего основания. Монтируют времянку под нижним венцом дома с двух сторон от стула.
С помощью домкратов необходимо поднять дом над разрушившимся фундаментом. И снова обращаем внимание на то, что проделывать это необходимо очень осторожно, поочередно поднимая каждый угол дома не более чем на 1,5-2 см. за один раз. По завершении этого этапа под нижние венцы дома необходимо подвести временные опоры, расклинивая их.
Этап 3 - Замена старого стула на новый
Теперь производят демонтаж старых опор и установку на их месте новых стульев. При этом необходимо следить, чтобы новые опоры четко вошли в пазы старого стула. На данном этапе возможно возникновение некоторых проблем. Остановимся на них более подробно.
- Вероятно нарушение целостности оштукатуривания: возможно появление трещин и даже отслоение слоев штукатурки на стенах. Это незначительная проблема, которая легко решается после установки дома на новый устойчивый и прочный фундамент.
- Возможны появления перекосов внутренних проемов дверей и окон. Эту проблему можно избежать, если вместо деревянных опор установить более прочные железобетонные или каменные столбы.
Мы рассмотрели алгоритм ремонта своими руками столбчатого фундамента, связанного с заменой старых столбов-оснований на новые.
замена старых столбов фундамента
Если же вы решили старый, столбчатый фундамент заменить на более прочный и надежный ленточный, то следует придерживаться следующего алгоритма действий:
Обратите внимание на то, что в случае, когда старое здание стояло на фундаменте с малым уровнем заглубления, то после обустройства нового основания необходимо обеспечить хороший дренаж и соорудить отмостку.
Ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками – как укрепить и усилить его
Как укрепить и усилить фундамент старого деревянного дома. Ремонт и подливка фундамента своими руками.
Многие владельцы старых деревянных домов сталкивались с ситуациями, когда требовалось укрепить фундамент. Иногда такие ситуации возникают и в новых домах из бревна или бруса, если во время строительства нарушили технологию изготовления фундамента, или не были учтены особенности грунта. В этой статье мы расскажем о том, как укрепить , причем не только деревянного, но и построенного из камня или кирпича.
Зачем нужно укреплять фундамент
Основным назначением фундамента является распределение веса дома по большой территории, благодаря чему снижается удельная нагрузка на грунт. Если фундамент построен с учетом несущей способности грунта, глубины промерзания и веса здания, то никаких проблем обычно не возникает. Если же один из параметров не учтен, или учтен неправильно, то велика вероятность разрушения фундамента и просадки дома. Это приводит к появлению трещин в стенах, а также повреждению окон и дверей.
Способы укрепления фундамента
Существует несколько способов укрепления фундамента:
- Замена цоколя.
- Заливка усиливающего пояса.
Каждый из способов имеет как преимущества, так и недостатки. Железобетонная подушка, которую заливают под фундаментом, снижает нагрузку на грунт благодаря большой площади. Кроме того, подушка позволяет утеплить грунт, благодаря чему полностью прекращается морозное пучение, являющееся самой частой причиной перелома фундамента. Однако такую подушку можно заливать лишь кусками длиной не более двух метров, причем прежде, чем приступать к следующему участку, необходимо дать подушке выстояться 25–28 дней, чтобы набрать необходимую крепость. Поэтому такой способ используют, чтобы остановить проседание одного из углов, или если собираются не спеша и не считаясь с затратами, укреплять весь фундамент вкруговую.
Замена цоколя производится в том случае, если проблема в этой части фундамента. К примеру, цоколь из песчаника сильно осыпался и может разрушиться. Проще всего выполнить такую работу под деревянным домом из-за его малого веса, если же приходится менять цоколь под каменным или кирпичным домом, то это нужно делать кусками длиной не более метра. Усиливающий пояс заливают, если фундамент покрыт трещинами, но их число не увеличивается со временем. Этот метод лишь незначительно увеличивает прочность фундамента, зато предотвращает его дальнейшее разрушение.
Чтобы залить подушку под фундаментом, необходимо обкопать ремонтируемый участок как снаружи, так и изнутри дома. Для это придется снять отмостку и пол, после чего сначала откопать землю вокруг фундамента, создав две траншеи, глубина которых составляет ¾ глубины фундамента, а длина 3–3,5 метра . Эти траншеи позволят вам оценить состояние фундамента и при необходимости не только залить подушку, но и заменить сам фундамент. Если фундамент в порядке, не покрыт трещинами и не рассыпается, то начинайте копать яму под подушку. Длина ямы не больше 2 метров. Глубина, относительно фундамента 40–50 см. По возможности старайтесь делать дно ямы ровным. Закончив с рытьем ямы, застелите ее дно геотекстилем, насыпьте песчаную подушку толщиной 3–5 см и слой щебня толщиной 10 см. Фракция щебня 30–40 мм.
Поверх щебня насыпьте чистый песок, чтобы выровнять поверхность и уложите слой твердого пенопласта толщиной 5 см. Сверху уложите армирующую конструкцию и установите опалубку. После чего заливайте бетоном и уплотняйте вибратором. Помните, чем меньше воды в бетоне, тем он будет крепче. Оптимальное соотношение массы воды и бетона 1:4. Если же бетон получился слишком густым и его тяжело заливать в яму, добавьте в него пластификатор, который можно купить в любом строительном магазине. Готовая бетонная подушка должна охватывать ремонтируемый участок старого на высоту не меньше 10 см, это не только снизит удельное давление на грунт, но и укрепит фундамент. Через 2 дня можете снять опалубку, а через 25–28 дней приступать к заливке следующего участка. Если вы не успели до зимы отремонтировать весь фундамент, то засыпьте выкопанные траншеи землей и накройте пенопластом, чтобы защитить фундамент от морозного пучения.
Замена цоколя
Замену цоколя необходимо проводить кусками, длиной не больше метра. При этом расстояние между ремонтируемыми участками должно быть не меньше 3 метров. Для этой работы вам потребуются не только бетономешалка, но и цепная пила по бетону, потому что без нее вы не сможете аккуратно вырезать из цоколя необходимые участки. Кроме того, вам пригодятся перфоратор и сварочный аппарат, ведь армирующие элементы нужно будет прикреплять не только к фундаменту, но и к соседним участкам. Подготовив все инструменты и материалы (арматуру, цемент, песок, щебень, пластификатор), снимите в доме пол напротив места ремонта. Ведь вам придется спускаться в подпол, чтобы устанавливать опалубку.
С помощью цепной пилы сделайте 5–10 пропилов, чтобы расстояние между крайними составляло один метр. Затем сделайте несколько горизонтальных пропилов, чтобы разделить вырезанный участок на небольшие куски. Уберите все вырезанные куски и тщательно очистите поверхность фундамента и нижнюю часть дома. Сделайте опалубку из двух частей, одну будете вставлять со стороны улицы, другую изнутри дома. Предусмотрите в боковых частях опалубки отверстия, через которые будут выступать наружу куски арматуры. Опалубку делайте такой ширины, чтобы изнутри и снаружи цоколь был шире стены на 5–7 сантиметров. Если не получается сделать такие отступы, то одну сторону опалубки ставьте заподлицо со внутренней или внешней стороной стены, другую на расстоянии 10 см от противоположной стороны стены. Однако, такой вариант заметно хуже, чем с равномерным отступом из-за более высокой нагрузки на край цоколя, хотя его легче заливать бетоном.
Подготовив опалубку, снимайте ее и крепите вертикальные штыри армирующей конструкции. Для этого сверлите в фундаменте отверстия под арматуру диаметром 18–22 миллиметра и вбивайте в фундамент такие отрезки, чтобы они возвышались на 10–15 см. К ним приваривайте куски нормальной длины. Затем приваривайте горизонтальные отрезки, располагая их так, чтобы они совпадали с отверстиями в опалубке. При замене цоколя нежелательно соединять арматуру вязальной проволокой из-за недостаточной прочности, лучше потратить немного времени, но сделать более прочный каркас. Закончив с монтажом каркаса, устанавливайте опалубку и заливайте бетон. Используйте минимум воды и пластификаторы. Опалубку снимайте через 2 дня. Менять соседние участки цоколя можно будет не раньше чем через 25 дней.
Заливка усиливающего пояса
Эту операцию можно выполнять как на одной, так и на всех стенах фундамента дома. Усиливающий пояс частично снимает нагрузку на фундамент, благодаря чему последний не подвергается разрушению. К тому же усиливающий пояс в какой-то мере защищает фундамент от морозного пучения, что особенно актуально для домов, стоящих на почвах с высоким уровнем грунтовых вод. Создание усиливающего пояса начинайте с обкопки фундамента снаружи дома. Необходимо полностью освободить наружную часть фундамента от земли, но углубляться дальше песчаной и щебенчатой подушки. Ширина канавы должна составлять 80–100 см. если сделать канаву уже, то вы не сможете нормально прикрепить пояс к фундаменту.
Выкопав вокруг дома траншею, уплотните грунт рядом с фундаментом ручной трамбовкой, затем насытьте слой щебня толщиной 10–15 см и фракции 30–50 мм. Уплотните щебень ручной трамбовкой и насыпьте тонкий слой песка, чтобы он только скрыл острые края. Поверх песка уложите плотный пенопласт толщиной 5 см и накройте его брезентом, чтобы защитить от искр во время сварки. Сверлите в фундаменте отверстия с шагом 60–90 см и диаметром 18–25 мм (в зависимости от толщины арматуры) и вбивайте в них обрезки арматуры в качестве анкерных креплений. Обрезки должны торчать из стены на 15–30 см. К обрезкам приваривайте две армирующие сетки из арматуры толщиной 10–14 мм. Внутренняя сетка должна отступать от фундамента на 5–7 см, наружная сетка должна отступать наружной стороны пояса на эти же 5–7 см. сетки необходимо связывать между собой кусками арматуры.
В нижней части пояса сделайте дополнительную армирующую сетку для подушки ширина, которой равна ширине траншеи, а толщина 25–35 см. Эта подушка необходима для того, чтобы снизить нагрузку на грунт без подкопки под фундамент. После того как вся армирующая сетка создана, убирайте брезент с пенопласта и устанавливайте опалубку. Заливать бетон необходимо в два этапа с разницей в 2 дня. На первом этапе заливают подушку, а через 2–3 дня заливают сам пояс. Некоторые специалисты утверждают, что желательно дать подушке выстояться 30–40 дней и лишь потом заливать пояс, но такое получается сделать не всегда из-за погодных условий. Тем не менее, заливка пояса на 2–3 день после заливки подушки обеспечивает всю конструкцию достаточной прочностью. Через 2 дня после заливки бетона снимайте опалубку, а через 3–5 дней засыпайте траншею землей.
Содержание статьиЕсли в основании дома ваших соседей появились трещины или просело само строение, то вам пора решать, как укрепить фундамент дома, принадлежащего лично вам. Ведь подобная симптоматика, проявляемая по соседству или по месту вашего жительства, сигнализирует о возможных проблемах с грунтом или с конструкцией самого фундамента.
Впрочем, к счастью владельцев оснований с подобными проблемами, обозначенные неурядицы все же можно исправить, сделав ставку на укрепление фундамента. И в данной статье мы расскажем вам о технологиях, позволяющих увеличить прочностные характеристики фундамента.
Эта информация будет интересна и владельцам участков с проблемным грунтом, и собственникам старых домов, желающих укрепить основание строения.
Профилактические методы укрепления фундамента
Как известно: лучшее лечение – это профилактика заболевания. Поэтому, чтобы ваш фундамент не «болел» вам придется позаботиться о его «здоровье» еще на этапе строительства основания.
Причем подобная забота будет выражаться в неукоснительном соблюдении следующих рекомендаций:
Словом, соблюдайте технологии строительства, не планируйте необдуманных изменений в конструкции дома и не экономьте на качестве – и тогда ваш фундамент послужит и вам, и вашим внукам!
Технологии усиления основания
Итак, все худшее уже случилось – ваш фундамент оказался не так хорош, как вам думалось. В итоге, на его цоколе появились трещины, пол в жилище отклонился от горизонтали, а отделка напольного перекрытия и стен – потрескалась. Что же делать в этом случае? Разумеется – укреплять фундамент!
Укрепление грунта под фундаментом
Большая часть проблем фундамента является следствием недостаточной несущей способности грунта или склонности почвы к пучению. Поэтому некоторые проблемы фундамента можно устранить путем вмешательства в такие характеристики почвы, как глубина промерзания и уровень залегания грунтовых вод.
Проще говоря: для укрепления грунта нужно, в первую очередь, подсушить опорную площадку, а затем утеплить почву вокруг фундамента. Такая технология поможет укрепить фундамент старого дома, а равно и только что построенного строения.
Дренажная защита
Процедура «усушки» почвы реализуется за счет обустройства кольцевого дренажа с выходом лишней влаги в дренажный колодец.
Для реализации подобной технологии вам придется сделать следующее:
Такая система уменьшит влажность опорного грунта, а это, в свою очередь, приведет к уменьшению деформации пучения. В итоге, уменьшится и давление на фундамент, со стороны почвы, и интенсивность разрушительного воздействия воды на цементное тело основания. Только перед тем, как укрепить старый фундамент дома (или новостройки) обязательно посоветуйтесь со специалистами, которые помогут вам определить глубину залегания грунтовых вод . В ином случае ваши усилия не дадут ожидаемого результата.
Утепляющая защита
Технология утепления почвы реализуется немного иначе.
Для этого вам придется предпринять следующие действия:
Такая система не только защитит грунт от атмосферной влаги, но и изменит глубину промерзания почвы, нивелировав саму возможность возникновения деформации пучения.
Кроме того, армированный пояс вокруг дома соединенный с вбитыми в стену штырями, увеличит опорную поверхность подошвы фундамента, подстраиваясь под несущую способность ослабевшего грунта.
Укрепление и усиление основания дома
Бывает, что все меры по осушению и утеплению грунта под фундаментом так и не дают положительных результатов – основание продолжает «играть» (смещаться вверх вниз) при каждой смене сезонов. В этом случае вам придется применить более трудоемкую и действенную технологию, усиливающую несущие характеристики фундамента.
Укрепление фундамента монолитным поясом
Азы этой технологии были упомянуты выше по тексту – в описании утепляющей защиты.
Монолитный пояс, связанный с телом основания, действительно способен уменьшить давление на грунт, изменив площадь подошвы фундамента. В итоге, грунт под основанием деформируется более равномерно, проседая только до определенной глубины.
Именно так устраняют перекосы, уклоны и проседание фундамента. С точки зрения строительной технологии это выглядит точно так же, как и процедура утепления фундамента.
То есть, вы роете кольцевую траншею, монтируете в ней опалубку и крепите армирующий каркас к стенке основания. Далее следует заливка, и после ее отвердения фундамент приобретает совершено иные характеристики.
Эта технология предполагает существенно больший объем работ. Соответственно и стоит такая технология намного дороже, чем обычные методики. Но итог усилий – оправдывает все траты.
Тому, кто живет в частном доме, не понаслышке знакома ситуация, когда появляются трещины на потолке и стенах. Это следствие изменений, происходящих с фундаментом, его осадки или разрушения. Для того чтобы здания стояло долгие годы без изменений, у него должно быть прочное надежное основание, поэтому специалисты рекомендуют при покупке дома нанять профессионалов, которые проверят насколько качественно построено здание. При необходимости фундамент дома нужно усилить, то есть произвести укрепление, тем более что современные материалы позволяют сделать это довольно быстро и эффективно. Как укрепить фундамент частного дома, разобраться в этом самостоятельно вполне возможно.
Схема укрепления
Самое главное, для начала обязательно нужно понять и по возможности устранить ту причину, по которой основание подвергается разрушению, и только после этого заняться укреплением.
Причины разрушения
- проведение рядом с домом земляных работ: где-то по близости прокладывают трубы, или вы сами на участке проводите какие-либо работы;
- вибрации. Здесь причины могут быть также разными: от самых обычных (например, если дом находится рядом с железной дорогой) до землетрясения;
- повышенное увлажнение грунта (причиной может стать паводок, наводнение и т.п.);
- повышение уровня грунтовых вод;
- ошибки конструирования и нарушения технологии работ;
- ошибки в расчетах по нагрузке;
- промерзание глинистых грунтов;
- существенная перепланировка в доме, смещение несущих стен.
Схема усиления
Неустранение причин, по которым происходит разрушение, грозит тем, что даже после проведения ремонтных работ, разрушение будет продолжаться, и ваши труды окажутся напрасными.
Если причиной стало повышение уровня грунтовых вод, то стоит обязательно предусмотреть водоотвод, либо дренаж. Если вы не в состоянии точно определить причину, то стоит обратиться к специалистам.
Естественно, это будет не бесплатно, но в перспективе вы можете заодно получить консультацию по укреплению. Это не будет лишним, потому как каждый случай индивидуален. Разобравшись с ситуацией на месте, профессионал даст вам дельный совет.
После устранения причин можно приступать непосредственно к ремонту и укрепить основание дома.
Сделать это можно несколькими способами. Из них стоит выбрать тот, который идеально подойдет для вашего случая, с учетом причин разрушения, особенностей участка и климатических условий района:
- классический метод;
- железобетонная рубашка;
- укрепление сваями (есть несколько вариантов).
Укрепление классическим методом
Схема устройства по усилению
Название способа говорит само за себя: классика – это надежность, последовательность и точность действий. Эта методика вымерена и проверена не одним поколением. Следовательно, ничего лишнего вам приобретать не придется, особых инструментов и новейших технологий тоже не понадобится.
Значит, это вариант еще и экономный, что, конечно, радует, поскольку любой ремонт основания частного дома обходится довольно дорого.
Его суть заключается в следующем: вокруг дома закладывается новый фундамент, создавая прочную и надежную подпорку старому. Работу нужно выполнять поэтапно, это только упростит весь процесс и позволит укрепить более качественно:
Схема ремонта фундамента.
- первым делом нужно укрепить с углов здания, для этого по углам вырываются квадратные ямы, они частично оголят старый фундамент;
- ширина стороны квадрата должна быть не менее 1 м, а глубина должна уходить на полметра ниже старого фундамента;
- следующим шагом будет изготовление арматурных каркасов для каждого угла дома, набор инструментов и материалов лучше подготовить заранее.
Материалы и инструменты
- проволока или сварочный аппарат;
- болгарка;
- молоток;
- плоскогубцы и кусачки для арматуры;
- рулетка;
- арматурные пруты.
Размер ячеек каркаса должен равняться 20х20х20 см, такой размер будет достаточно прочным, чтобы укрепить старый фундамент достаточно надежно. Учтите: чем больше размер ячеек, тем меньше будет крепость арматурного каркаса, а значит и всего укрепления в целом. Так что экономить на укреплении точно не стоит, иначе вам придется в итоге строить новый дом.
Схема технологии по усилению
- после того как вы закончите с созданием арматурных каркасов, можете опускать их в подготовленные ямы;
- затем заливается бетон, который должен быть достаточно прочной марки. Все работы должны проводиться как можно быстрее, чтобы оголенные части старого основания как можно меньше времени, оставались открытыми. Это может привести к еще большей деформации основания.
В основном для укрепления этих работ вполне достаточно, но если вы не уверены. И хотите подстраховаться, то создайте такой арматурный пояс по всему периметру дома. Но при этом важно соблюдать одно правило.
Укреплять дом нужно, разбив периметр на участки, каждый из них не должен быть больше 2 м. Пока не застынет предыдущий, приступать к следующему категорически нельзя. Разрешается начать подготовку участка с противоположной стороны дома.
Железобетонная рубашка
Такой способ укрепления, еще и усилит часть стены вашего дома. Для начала фундамент нужно очистить от мусора и грязи, затем на поверхности необходимо сделать насечки, а именно:
Схема конструктивного столбчатого фундамента.
- в стену и фундамент устанавливаются анкеры, железобетонная (арматурная) обойма и все заливается бетоном. При большой деформации основания исправлять ситуацию нужно при помощи возведения кирпичных стенок;
- для этого нужно выкопать траншею, ширина которой не должна быть менее 1 м. фундамент в процессе подготовки гидроизолируют, обмазывая его битумом;
- только после этой подготовки выстраивается стенка из кирпича, промежутки между возведенной стенкой и фундаментом заполняются жирной глиной.
Укрепление сваями
При неравномерных и больших осадках грунта, при увеличении нагрузок, проседания или растрескивания, усиление основания проводится при помощи устройства свай по периметру старого фундамента или под ним. Может применяться разный вид свай, например, буронабивные, буроинъекционные, винтовые или вдавливаемые сваи:
Схема уширения фундамента.
- укрепляя основу при помощи буронабивных свай, нужно параллельно основе, внутри и снаружи просверлить скважины с нужным шагом, глубина которых, должна равняться примерно 2 м.;
- затем создаются конструкции из ребристых арматурных стержней диаметром 10-12 мм, которые связываются между собой не проволокой, а свариваются для наибольшей прочности. Буронабивные сваи крепятся к строению при помощи анкерных болтов;
- если по каким-то причинам проводить буровые работы нельзя, то тогда стоит использовать вдавливаемые сваи. Этот способ довольно сложный, трудоемкий и займет много времени;
- кроме того, без специальной техники и оборудования здесь не обойтись, поэтому им пользуются, только когда исключены другие варианты.
Схема устройства ленточного фундамента.
Винтовые сваи для укрепления основания дома используют чаще всего, поскольку для таких работ потребуется всего несколько рабочих рук и процесс не занимает много времени. Винтовая свая выглядит как трубчатая конструкция, заканчивающаяся винтовой площадкой.