График регламентных работ пожарной сигнализации. Системы оповещения опожаре и управления эвакуацией людей. Регламенты о периодичности обслуживания
Пожарная и пожарно-тревожная сигнализация, это технически сложные системы, исправное функционирование которых может нарушить множество посторонних факторов. Начиная от банальной пыли, которая набилась внутрь детекторов, заканчивая умышленной порчей имущества. Утрата работоспособности отдельных элементов значительно снижает функциональность всей системы в целом.
Техническое обслуживание пожарной сигнализации обеспечивает правильную, бесперебойную работу всех элементов системы, гарантирует корректное, своевременное срабатывание при возникновении внештатной ситуации.
В соответствии с законом РФ «О пожарной безопасности» и на выполнение требований нормативных документов, в частности РД-009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания», ответственность за соблюдение правил возлагается на руководителя объекта защиты, а в его отсутствие — на руководителя организации.
Действия по обслуживанию систем пожарной сигнализации можно условно разделить на несколько категорий:
- Сразу по окончании установки специалисты компании производившей монтаж должны провести обучение персонала и лиц, ответственных за противопожарную безопасность на предприятии. Это обеспечит грамотную эксплуатацию сложной системы и предотвратит повреждение и выход из строя ее элементов по причине халатности.
- Устранение неполадок и проведение аварийного, текущего и профилактического ремонта может производиться по договору гарантийного обслуживания.
- Плановое техобслуживание пожарной сигнализации, как правило, производится той же организацией, которая выполняла монтажные работы и пусконаладку системы. Для этого с компанией заключается договор «О техническом обслуживании системы пожарной сигнализации».
Договор может быть заключен только с той организацией, которая имеет лицензию, выданную МЧС на проведение деятельности такого рода.
Для общественных, коммерческих, медицинских, торговых и развлекательных организаций, а также для некоммерческих помещений, которые имеют значительный человекопоток, заключение такого договора обязательно, это контролирует ГПН (Государственный Пожарный Надзор). Необходимость заключения договора и проведения технического обслуживания закреплена законодательно постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012 года «О противопожарном режиме».
Обязательная документация
На объекте, где смонтирована , должны присутствовать следующие документы:
- Проектно-сметная документация на систему противопожарной сигнализации, которая установлена на объекте;
- Акт сдачи оборудования в эксплуатацию;
- Акт приемки выполненных работ;
- Техпаспорта на все установленное оборудование;
- Ведомость смонтированных устройств;
- с отметками даты последнего ТО и зарядки;
- Инструкция по работе с автоматикой детекторов и контроллера;
- График проведения техобслуживания и планово-предварительного ремонта (ТО и ППР);
- Журнал с отметками проведенных ТО и ППР;
- График дежурств персонала;
- Журнал выхода персонала на дежурство;
- Журнал для отметок неисправностей;
- Должностные инструкции работников и внешних сотрудников;
- Договор с лицензированной компанией на проведение ТО и ППР.
Владелец помещения имеет право самостоятельного выбора времени и периодичности проведения проверки и ТО, однако целесообразно прислушаться к мнению специалистов, учитывающих все технические особенности и состояние объекта.
Перечень и периодичность работ по техобслуживанию
Регламент работ по ТО и ППР предусмотрен нормативной документацией РД-009-01-96, типовой регламент №3. Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации производится по следующему перечню работ:
- Данные работы производятся ответственными лицами организации ежедневно.
- Осмотр и проверка элементов системы: контроллера, детекторов, оповещателей и шлейфов подключения. Выявление следов коррозии, подтеканий, грязи, внешних повреждений корпуса и прочности крепления устройств;
- Проверка наличия пломб на главном управляющем приборе. Проверка исправности световой, звуковой индикации. Проверка, находятся ли переключатели режимов и включатели аппарата в рабочем положении.
- Производится работником компании еженедельно. Все вышеперечисленные работы производятся представителем компании производящей обслуживание ежемесячно.
- Контроль исправности подключения к основному источнику питания (электросети), определение наличия заряда у резервного источника питания (аккумуляторная батарея). Тестовый переход с основного источника на резервный;
- Проверка работоспособности всех элементов системы: детекторов, оповещателей, главного контроллера, шлейфов подключения устройств;
- Общая проверка работоспособности системы, тестовая активация;
- Профилактические работы по замене изношенных элементов.
- Работы производятся раз в год
- Полная проверка и диагностика контрольно-приемного устройства;
- Измерение заземления на каждом устройстве отдельно и всей сети (на шлейфе) в целом.
- Работы проводятся раз в 3 года
- Проверка целостности и сопротивления изоляционного материала всех электрических цепей организации.
После завершения полного цикла работ по ТО и ППР представителем компании составляется и подписывается акт технического обслуживания пожарной сигнализации.
Формирование стоимости ТО и ППР
Цену на обслуживание систем пожарной безопасности и составляющего их оборудования каждая компания вправе устанавливать сама. Однако существует тарифная сетка и целый ряд коэффициентов, изменяющих общую стоимость, наиболее часто применяемых различными организациями.
Стоимость обслуживания зависит от общей площади всех помещений, в которых установлена система пожарной сигнализации. Чем меньше площадь, тем большая цена за 1м 2 . Получившуюся стоимость умножают на различные коэффициенты:
- В зависимости от срока ввода оборудования в эксплуатацию коэффициент составляет:
- До 5 лет – 1,0;
- От 5 до 10 лет – 1,3;
- Более 10 лет – 1,5.
- По типу и сложности системы оповещения:
- Звуком или светом – 1,0;
- – 1,2;
- – 1,35;
- Речевое оповещение с адресным зональным делением шлейфов – 1,5.
Оплата за ТО автоматического тушения производится за каждый водяной ороситель и модуль порошкового и газового направленного пожаротушения.
Многими компаниями практикуется заключение договора на комплексное обслуживание противопожарных систем совместно с системами тревожной сигнализации, видеонаблюдения и системами управления контролем доступа (СУКД). В этом случае стоимость обслуживания ТО за каждую из перечисленных систем несколько уменьшается.
"АРС Инжиниринг" предлагает услуги по техническому обслуживанию охранной сигнализации.
Наличие на объекте охранной сигнализации является залогом безопасности имущества компании и ее сотрудников.
Все работы выполняются с учетом регламента обслуживания охранной сигнализации, а так же требований по эксплуатации оборудования заводов-изготовителей.
Регулярное плановое техническое обслуживание охранной сигнализации необходимо для обеспечения стабильной работы системы и исправления возникающих в процессе эксплуатации сбоев и внештатных ситуаций.
Задачи технического обслуживания охранной сигнализации
При выполнении работ по техническому обслуживанию охранной сигнализации, выделяют следующие основные задачи:
- Поддержание средств охранной сигнализации в рабочем состоянии для защиты людей и имущества на объекте;
- Ежемесячный контроль технического состояния компонентов охранной сигнализации;
- Максимальное продление срока безотказной эксплуатации оборудования;
- Экономия на ремонте и на замене элементов системы: контрольных приборов, извещателей и пр.
Регламент обслуживания охранной сигнализации
Для обеспечения безотказной работы охранной сигнализации, необходимо проводить регулярные мероприятия по поддержанию системы в рабочем состоянии. Такие мероприятия сведены в таблицу регламентов технического обслуживания системы.
Регламент А | ||
---|---|---|
№ п/п | Перечень работ | Сроки |
1 | Внешний осмотр составных частей установки (приёмно-контрольных устройств, шлейфа сигнализации, извещателей, оповещателей, и т.п.) на отсутствие повреждений, коррозии, грязи, прочности крепления и т.п. | 1 раз в месяц |
2 | Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, исправности световой индикации, наличия пломб на приёмно-контрольном устройстве. | 1 раз в месяц |
3 | Контроль основного и резервного питания и проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный. | 1 раз в месяц |
4 | Комплексная проверка и испытания системы в присутствии заказчика с последующей отметкой в журнале регистрации работ ТО | 1 раз в месяц |
5 | Проверка работоспособности составных частей установки (приёмно-контрольного устройства, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфа и т.п.) | 1 раз в месяц |
6 | Профилактические работы. | 1 раз в месяц |
7 | Проверка работоспособности составных частей системы (электрической части, сигнализационной части). | 1 раз в месяц |
8 | Тестирование и диагностика программного обеспечения. | 1 раз в месяц |
9 | Диагностика источников питания и аккумуляторов. | 1 раз в 6 месяцев |
10 | Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления. | 1 раз в год |
11 | Измерение сопротивления изоляции электрических цепей. | 1 раз в 3 года |
Регламент Б | ||
1 | Работы по устранению неисправностей составных частей установок | по вызову заказчика |
2 | Выезд на объект по ложной сработке системы по вине Заказчика | |
3 | Работы по замене неисправного оборудования | |
4 | Работы по настройке приемно-контрольных приборов и ПК с ПО | |
5 | Обучение персонала работе с системами безопасности | |
6 | Работы по восстановлению кабельных трасс |
Стоимость технического обслуживания охранной сигнализации
Компания "АРС Инжиниринг" предлагает техническое обслуживание охранной сигнализации по цене от 500 руб./мес.
Конечная ежемесячная стоимость определяется исходя из учета таких факторов как: общая структура системы, площадь объекта, количество контрольных приборов и извещателей, а так же другие факторы, влияющие на эксплуатацию системы.
Внимание!
При заключении договора на техническое обслуживание охранной сигнализации сроком на год, месяц обслуживания мы дарим в подарок!
Методические рекомендации (МР) ВНИИПО МВД РФ «Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации. Правила приемки и контроля» регламентируют контроль выполнения проектных решений при приемке АСПС и АУП в эксплуатацию, порядок их технического обслуживания и ремонта (ТОиР).
Ответственность за организацию эксплуатации АСПС возложена на руководителей объектов, которые защищены средствами пожарной автоматики.
Требования к эксплуатационной технической документации на АСПС.
На каждую АСПС должен быть издан приказ или распоряжение но
предприятию (организации), назначающий:
- лицо, ответственное за эксплуатацию установки;
- оперативный (дежурный) персонал для круглосуточного контроля за
работоспособным состоянием установок.
Оперативный (дежурный) персонал должен иметь и заполнять «Журнал
учета неисправностей установки».
Допускается проведение ТО и Р специалистами объекта, имеющими
соответствующую квалификацию. При этом порядок проведения работ по ТО и Р
должен соответствовать настоящим методическим рекомендациям.
Восстановление работоспособности АСПТ или АСПС после ее срабатывания или
отказа не должно превышать:
- для Москвы, С.-Петербурга, административных центров автономных
образований в составе Российской Федерации - 6 ч;
- для остальных городов и населенных пунктов - 18 ч.
В помещении диспетчерского пункта должна быть инструкция о порядке действия дежурного диспетчера при получении тревожных сигналов.
Эксплуатационная документация на АС ПС
Журнал учета неисправностей АСПС
Тип установки ________________________________________________
Дата монтажа установки _______________________________________
Защищаемый объект __________________________________________
Акт первичного обследования установки пожарной автоматики (форма)
г.____________ «___»____________200__ г.
Мы, нижеподписавшиеся:
представитель заказчика
___________________________________________________________________________
(наименование
предприятия, организации, учреждения)
в лице ___
(должности фамилия, инициалы)
с одной стороны, и представитель исполнителя
________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы)
с другой стороны, составили настоящий акт в том, что при обследовании установок
_____________
(перечислить установки)
смонтированных
__________________________________________________________________________________
(наименование монтажной организации, дата монтажа)
но проекту, выполненному
_______________________________________________________________________
(наименование проектной организации, номер и дата выпуска проекта)
налаженной_
(наименование наладочной организации, дата наладки)
УСТАНОВЛЕНО:
техническое состояние
установок_________________________________________________________________
(указать неисправности)
проектная и техническая документация, акты______________________________________________________
_
(указать отсутствующую документацию, дать замечания по имеющейся)
Выводы, предложения___________________________________________________________________________
Заказчик Исполнитель
____________________________________
______________________________________
(подпись, инициалы,
фамилия)
(подпись, инициалы, фамилия)
м.п. м.п.
Председатель монтажно-наладочной организации_________________________________________________
Акт на выполненные работы по первичному обследованию автоматических установок пожарной сигнализации
«__»_________200__г.
_______________________________________________________________________________________________
(исполнитель, его банковские реквизиты)
_______________________________________________________________________________________________
(заказчик, его банковские реквизиты)
Заказчик_______________________________ Исполнитель______________________________
«___»____________________200_г. «___»_____________________ 200_г.
М.п. м.п.
Паспорт автоматических установок пожарной сигнализации
I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
Наименование предприятия (организации)-заказчика, реквизиты:
_____________________________________________________________________________________________
2. СОСТАВ УСТАНОВКИ
Условия технического обслуживания
Количество извещателей. установленных па высоте, м:
5-8………………………………………………………….
8 - 15………………………………………………………..
выше 15……………………………………………………..
Средства подъема па высоту (подъемно-транспортные средства) ______________________________
Другие сведения ___________________________________________________________________________
3. СВЕДЕНИЯ О ПРОВЕДЕННЫХ ЗАМЕНАХ (ДОПОЛНЕНИЯХ) УСТАНОВКИ
Паспорт составлен
_________________________________________________________________________________________
(должность исполнителя, ф.и о., подпись)
Согласовано
________________________________________________________________________________________
(должность заказчика, ф.и.о., подпись)
«___»_________________200__ г.
Согласовано
_______________________________________________________________________________________
(должность представителя ГПС, ф.и.о., подпись)
«___»_________________200__ г.
Технические требования, определяющие параметры работоспособности АСПС
1. Тип установки_______________________________________________________________________
2. Состав установки____________________________________________________________________
3. Комплексная проверка установки
Технические требования разработал
________________________________________________________________________________________
(должность, ф.и.о., подпись, дата)
Согласовано Согласовано
Исполнитель Заказчик
(должность) (должность)
_______________________________________ ____________________________________________
«___»_________________20___г. «___»_________________200_г.
Примечание. Перечень ТС, входящих в установки и подлежащих ТО и Р:
приемно-контрольные приборы, шлейфы с извещателями, промежуточные
устройства, оконечные устройства, оповещатели.
График проведения технического обслуживания и ремонта на 200__г.
ПО ДОГОВОРУ № ___________________
________________________________________________________________________________________
[наименование объекта)
Исполнитель Заказчик
_______________________________________
____________________________________________
(ф.и.о.,
подпись)
(ф.и.о.. подпись)
«___»_________________20___г. «___»_________________200_г.
Типовой регламент технического обслуживания автоматических систем пожарной сигнализации
Журнал регистрации работ по ТО и Р автоматических установок пожарной сигнализации
_____________________________________________________________________________________
(предприятие-исполнитель)
_____________________________________________________________________________________
(участок, цех)
ЖУРНАЛ №.
регистрации работ но техническому обслуживанию и ремонту
автоматических установок пожарной сигнализации
__________________________________________________________________________
(наименование объекта)
Начат «___»_______________200_ г.
Окончен «___»_______________200_ г.
ВТОРОЙ ЛИСТ ЖУРНАЛА
I. Наименование объекта и его местонахождение (адрес, телефон):
____________________________________________________________________________________
2. Перечень установок
____________________________________________________________________________________
3. Номер договора, дата его заключения _____________________________________________
4. Годовая стоимость работ_________________________________________________________
5. Банковские реквизиты заказчика __________________________________________________
6. Банковские реквизиты исполнителя _______________________________________________
7. Должность, фамилия, имя, отчество ответственного за эксплуатацию установки
(установок) и образец его подписи __________________________________________________
8. Номер приказа и дата, которым назначено ответственное лицо заказчика
за эксплуатацию установки (установок) ______________________________________________
9. Должность, фамилия, имя, отчество лиц исполнителя, осуществляющих техническое
обслуживание_____________________________________________________________________
Примечание. В журнале пронумеровано и прошнуровано _____ листов.
Требования ГОСТ Р 50776 к эксплуатации и техническому обслуживанию систем
Общие положения
Техническое обслуживание системы, комплекса следует проводить
периодически, по установленной форме.
В процессе технического обслуживания следует проверять:
а) состояние монтажа, крепление и внешний вид аппаратуры;
б) срабатывание извещателей и работоспособность приемно-контрольных
приборов и устройств;
в) состояние гибких соединений (переходов);
г) работоспособность основных и резервных источников электропитания;
д) работоспособность световых и звуковых оповещателей;
е) общую работоспособность системы, комплекса в целом. Организация
технической диагностики, обслуживания и ремонта систем или комплексов
объектов всех форм собственности должна соответствовать требованиям ГОСТ
18322, ГОСТ 20911, действующей ведомственной нормативной документации в
данной области.
Право проведения данного вида работ предоставляется организациям и
физическим лицам в соответствии с действующим законодательством.
Организация технического обслуживания и ремонта
Техническое обслуживание.
Основными задачами ТО являются:
- обеспечение устойчивого функционирования технических средств (ТС)
сигнализации;
- контроль технического состояния ТС;
- выявление и устранение неисправностей и причин ложных тревог,
уменьшение их количества;
- ликвидация последствий воздействия на ТС климатических,
технологических и иных неблагоприятных условий;
- анализ и обобщение сведений по результатам выполнения работ,
разработка мероприятий по совершенствованию форм и методов ТО.
Техническое обслуживание может быть плановое (регламентированное) или
неплановое (по техническому состоянию).
Плановое ТО предусматривается для шлейфов сигнализации и для аппаратуры
(СПИ, ПКП, сложных извещателей, устройств электропитания). В
обязательном порядке проводят проверку общей работоспособности всей
системы или комплекса.
Результаты проведения планового ТО следует регистрировать в журнале по
установленной форме.
Неплановое ТО проводят при:
- поступлении ложных сигналов тревоги с охраняемого объекта;
- отказах аппаратуры;
- ликвидации последствий неблагоприятных климатических условий,
технологических или иных воздействий;
- заявке пользователя (собственника охраняемого объекта).
Ремонт технических средств охранной сигнализации.
В зависимости от характера повреждения или отказа средств охранной
сигнализации, трудоемкости ремонтных работ, проводят следующие виды
ремонтов:
- текущий и капитальный - для шлейфов сигнализации;
- средний и текущий - для аппаратуры.
Текущий ремонт шлейфов сигнализации заключается в замене отдельных
вышедших из строя компонентов (извещателей, установочных элементов,
участков соединительных линий).
Капитальный ремонт шлейфов сигнализации проводят при невозможности их
дальнейшей эксплуатации или в случае капитального ремонта охраняемого
объекта. При этом проводят демонтаж и полную замену извещателей,
соединительных линий, установочных элементов.
Средний ремонт аппаратуры заключается в частичной или полной ее
разборке, восстановлении или замене составных частей.
Текущий ремонт аппаратуры заключается в замене отказавших легкосъемных
элементов.
Действия персонала в случае сигнала тревоги
Действия персонала объекта по сигналам тревоги (8) системы, комплекса
должны быть регламентированы специальными инструкциями, согласованными
со службами обеспечения охраны объекта. Инструкции должны включать в
себя сведения о том, как персонал должен реагировать, какие
предпринимать действия, какие использовать средства связи и т.п.
Служебные инструкции, регламентирующие действия персонала объекта
(хозоргана, собственника), по сигналам тревоги должны учитывать: тип,
значимость и режим работы объекта, характер, значимость и места
расположении охраняемых ценностей, принятые вид и тактику охраны,
наличие на объекте людей в период действия системы, комплекса,
дислокацию объекта на местности, имеющиеся на объекте средства связи.
Служба реагирования. Взаимодействие служб, обеспечивающих охрану объекта.
Пользователи системы, комплекса (собственники
охраняемого объекта) должны иметь постоянную связь с организациями и
службами, обеспечивающими охрану объекта и безотказное функционирование
технических средств системы, комплекса.
Время прибытия на охраняемый объект специалистов по восстановлению
работоспособности системы, комплекса при ее отказе не должно превышать 4
ч (за исключением труднодоступных объектов, например находящихся на
острове).
В случае невозможности в срок выполнить восстановительные работы,
ремонтная служба должна информировать об этом пользователя системы,
комплекса.
Порядок взаимодействия пользователя (хозоргана. собственника) со
службами, обеспечивающими охрану объекта, выполнение нормативов по
организации и несении) охраны, регламентируют действующими
законодательными и нормативными актами, ведомственными приказами,
служебными инструкциями.
Регистрация служебной информации системы (комплекса)
Любая система, комплекс должна иметь средства регистрации служебной информации (например средства автоматического документирования, журналы).
Паспорт системы, комплекса.
В паспорте системы, комплекса объекта должны быть отражены:
- реквизиты пользователя, собственника (хозоргана)- -должность, фамилия,
имя, отчество, адрес постоянного проживания, домашний телефон, среднее
время прибытия на объект из места постоянного проживания, используемый
транспорт;
- поэтажные, территориальные или иные им подобные фрагментарные схемы
расположения и подключения технических средств охранной сигнализации
и/или другой аппаратуры (электропитания, освещения, связи, телевидения и
т.д.) с указанием типов, мест расположения, количества составных
частей, выдаваемых служебных сигналов.
При составлении схем необходимо применять условные обозначения, аббревиатуры с соблюдением конфиденциальности.
Хронология.
При эксплуатации системы, комплекса необходимо вести регистрацию и
хронометраж результатов функционирования с указанием причин появления
различных служебных сигналов («тревога», «отказ» и т.п.).
Запись результатов функционирования системы, комплекса должна вестись по
установленной форме (в журналах, регистрационных листах и т.п.).
Регистрация технических осмотров (регламентных работ).
При эксплуатации системы, комплекса следует проводить регистрацию и
учет работ по техническому обслуживанию (регламентных работ). Записи,
включающие в себя хронометраж и положения раздела 9. а также выявленные
недостатки и действия по их устранению должны вестись в специальном
документе (журнале).
Мероприятия по техническому обслуживанию и ремонту технических средств
охранной сигнализации должны, в зависимости от вида охраны
(ведомственной принадлежности службы, несущей охрану объекта), вестись и
документально оформляться по установленной форме.
Регистрация сигналов тревоги.
Регистрация сигналов тревоги, выдаваемых системой, комплексом, должна вестись в форме записей, содержащих: дату и время приема сигнала тревоги, вида сигнала, места его возникновения; хронометраж проведения мероприятий по реагированию на сигналы.
Регистрация случаев отключения системы, комплекса («снятия» объекта с охраны техническими средствами).
Регистрация случаев отключения системы, комплекса в целом или ее
отдельных фрагментов должна вестись в форме записей, содержащих: дату и
время отключения, указание конкретного технического средства, вызвавшего
отключение и причину этого, дату и время повторного включения.
Пользователь (собственник охраняемого объекта) или его представитель
должен подтвердить каждый случай отключения системы, комплекса и его
последствия.
Регистрация сигналов и действия по ним должны, в зависимости от вида
охраны, вестись и документально оформляться по установленной форме.
Чтобы обезопасить себя, своих близких или персонал своей компании, а также имущество от возможных пожаров, следует установить систему сигнализации, тушения огня и защиты от дыма. Она представляет собой ряд устройств. Устройства мгновенно реагируют при возникновении возгорания и запускают механизм пожаротушения и дымозащиты. Нормы эксплуатации оборудования устанавливает регламент технического обслуживания пожарной сигнализации.
Для того, чтобы спроектировать и смонтировать данную систему, следует обратиться к специалистам, которые произведут работы по ее проектированию, установке и возьмут на себя дальнейшее обслуживание системы пожарной сигнализации. Заключая договор, следует учитывать не только стоимость работ и аппаратуры, но и регламент технического обслуживания пожарной сигнализации. Как и любое другое техническое устройство, эти системы нуждаются в регулярном контроле, замене вышедших из строя запчастей и корректировке своей работы.
Какой регламент работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации
Самым оптимальным вариантом является заключение договора на обслуживание системы пожарной сигнализации именно в той компании, которая производила ее монтаж. Ее специалисты знают все детали и нюансы установленной системы и, как правило, расценки на выполнение обслуживания будут ниже, чем если заказывать оборудование и монтаж в одной компании, а обслуживание — в другой.
Чаще всего регламент по техническому обслуживанию пожарной сигнализации заключается в ежемесячных визитах специалистов. Их задача – проверить работоспособность датчиков и иной аппаратуры, а при необходимости произвести замену вышедших из строя устройств. Регламент проведения технического обслуживания пожарной сигнализации следует прописать в договоре с компанией-подрядчиком.
Мастера проводят комплексную проверку работоспособности пожарных извещателей, контрольно-приемной аппаратуры, того, насколько правильно протоколируются данные, определяют степень загрязнения устройств и устраняют возможные неполадки. К тому же, в регламент технического обслуживания охранно-пожарной сигнализации входит проведение осмотра состояния и очистки поверхностей аппаратуры. Контроль зарядки аккумуляторов и состояния, в котором находятся бесперебойные источники питания (батареи) и их контактов, а также проведение тестирований рабочих панелей и тестирований на срабатывание аппаратуры.
Некоторые виды работ осуществляются один раз в месяц, а некоторые один раз в три месяца. В соответствии с типовым регламентом технического обслуживания установок пожарной сигнализации, существуют работы, которые выполняются один раз в три года. К ним относится, к примеру, проверка защитного заземления.
Как узнать нормы регламента технического обслуживания пожарной сигнализации
Все нюансы проведения работ по обслуживанию системы необходимо оговорить в договоре. Если у вас возникли сомнения, то скачать регламент проведения технического обслуживания пожарной сигнализации можно в Интернете. Но специализированные компании дорожат своими клиентами и репутацией. Солидное предприятие вряд ли будет допускать ошибки в составлении регламента и периодичности технического обслуживания пожарной сигнализации. Для таких предприятий забота о безопасности – главный аспект деятельности, поэтому очень важным является соблюдение всех установленных правил, требований и норм.
Обслуживание систем пожарной сигнализации предусматривает периодическое проведение специального комплекса процедур и работ, которые нацелены на то, чтобы поддерживать оборудование в рабочем состоянии. Важно проводить ТО пожарной сигнализации с периодичностью, оговоренной в регламентной документации, а также согласно рекомендациями завода-производителя устройств, входящих в состав комплексов борьбы с огнем.
Обслуживать оборудование для пожарной безопасности должны квалифицированные специалисты, которые владеют как необходимыми знаниями, так и нужным инструментарием, и диагностическими устройствами. Важно помнить, что от качественной и правильной работы таких систем зависит целостность материальных ценностей, хранимых на объекте, а также безопасность пребывающих там людей.
Какими документами руководствуется периодичность?
Периодичность обслуживания пожарной сигнализации является жестко регламентированной и обязательной к исполнению. Сроки ее проведения описаны в нормативном документе ТКП 316-2011. Он имеет название: «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, систем противодымной защиты, пожарной сигнализации, систем оповещения о пожаре и управления эвакуацией. Организация и порядок проведения работ». Действие этого документа распространяется на обслуживание систем:
- пожарной сигнализации;
- автоматического пожаротушения;
- противодымной защиты помещений;
- оповещения о возникшем пожаре;
- эвакуации людей.
Проверка пожарной сигнализации с периодичностью, оговоренной в нормативных документах должны выполнять специалисты, которые получили соответствующую лицензию от МЧС на проведение подобного рода работ. Процедуры ТО могут проводиться как предприятием, использующим системы пожарной безопасности (при условии наличия в штате сотрудников, прошедших обучение и при наличии выше оговоренной лицензии) или сторонними организациями. Выполнимые ТО можно разделить на три вида:
- плановые работы;
- внеплановое обслуживание;
- ремонт.
Регламенты о периодичности обслуживания
Согласно нормативным документам техническое обслуживание устройств пожарной безопасности должно проводиться в соответствии с регламентами №1 и №2. Периодичность технического обслуживания пожарной сигнализации с применением этих регламентов устанавливается в соответствии с теми требованиями, которые выставляет завод-производитель, правила пожарной безопасности, условия эксплуатации и тип объекта, где используется пожарная сигнализация.
Работы по регламенту №1 включают в свой состав:
- внешний осмотр;
- проверку функциональности отдельных устройств и всей системы сигнализации;
- проведение профилактических работ и чистки пожарных извещателей;
- устранению неполадок и настройку устройств сигнализации;
- проверку работоспособности и величины остаточной емкости источников резервного питания.
Периодичность проверки систем пожаротушения согласно регламенту №1 составляет не реже 1-го раза в месяц.
Работы согласно регламенту №2 включают в свой состав:
- все работы по регламенту №1;
- профилактические работы, нацеленные на предупреждение выхода из строя какого-либо устройства системы пожаробезопасности;
- проверку работоспособности всех функциональных элементов, включая их помехозащищенность;
- замер основных технических параметров элементов сигнализации и приведение их к нормативным значениям.
Сроки проверки пожарной сигнализации согласно регламенту №2 составляют не реже раз в квартал. При этом должны учитываться еще и рекомендации завода-производителя.
Работы по внеплановому обслуживанию включают в себя все процедуры, которые проводятся согласно регламенту №2. В этом случае нормативные документы рекомендуют выполнять обслуживание пожарной сигнализации в случае выдачи сигнализацией трех и более ложных срабатываний для одного и того же шлейфа.
Заключение
Если соблюдать все установленные нормативные документы и своевременно осуществлять проверку и техническое обслуживание пожарных сигнализаций, то безопасность охраняемого объекта всегда будет на требуемом уровне.