Поломки и ремонт охранно-пожарной сигнализации – чего ожидать. Как выполнить ремонт пожарной сигнализации
Техническое обслуживание (ТО) автоматической пожарной сигнализации (АПС) - это комплекс мероприятий по поддержанию ее работоспособности вне зависимости от сторонних факторов.
Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации:
Плановое.
Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Плановое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания (ниже будут подробно рассмотрены Регламент №1 и №2).
Внеплановое.
Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом. Внеплановое обслуживание также обязательно фиксируется в журнале регламентных работ и производится согласно Регламенту №2.
Обслуживание пожарной сигнализации проводится в обязательном порядке. После установки оборудования, компания инсталлятор передает заказчику руководство по эксплуатации и дополнительную документацию (перечень регламентных работ, журнал учета неисправностей, договор с обслуживающей организацией).
Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации. Обязательное условие - наличие у компании проводящей техническое обслуживание лицензии МЧС. Требования к соискателю данной лицензии достаточно высокие - это гарантия качества проводимого обслуживания.
РЕГЛАМЕНТ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
Регламент обслуживания автоматической пожарной сигнализации определяет обязательный порядок работ по выполнению ТО автоматических систем пожарной сигнализации (проверка оборудования, визуальный осмотр, чистка датчиков, проверка срабатывания и т.д.), а также периодичность и объем их проведения.
Регламент обязательно входит в состав документации передаваемой заказчику после инсталляции системы автоматической пожарной сигнализации. Заказчику желательно внимательно изучить регламент - это позволит проконтролировать выполнение обязательств со стороны обслуживающей организации.
Обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится по Регламентам №1 и №2:
Регламент №1 включает:
внешний осмотр и проверку, как отдельных элементов АПС, так и системы в целом, устранение выявленных недостатков в работе оборудования, профилактику (чистка датчиков и других элементов), проверку работоспособности источника резервного питания (измерение емкости аккумулятора).
Работы в рамках Регламента №1 проводятся не реже одного раза в месяц.
Регламент №2 содержит:
весь объем по регламенту №1 и дополнительные работы планово-предупредительного характера. Регламент №2 характеризуется расширенным объемом - проверяется помехоустойчивость оборудования, измеряются его основные показатели, а также проверяется вся автоматическая пожарная сигнализация на соответствие заявленным техническим параметрам.
Важно: несоблюдение регламентов со стороны организации выполняющей техническое обслуживание пожарных систем недопустимо!
РЕМОНТ СИСТЕМ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
Если во время планового или непланового обслуживания АПС были выявлены неисправности оборудования, проводится обязательный ремонт. Существует три вида ремонта автоматической пожарной сигнализации:
- текущий;
- плановый;
- капитальный.
Текущий ремонт.
Проводится для восстановления работоспособности АПС. Включает проверку датчиков (теплового, дымового, пожарного). Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания.
Планово-предупредительный ремонт.
Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование (заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т.д.).
Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования.
Капитальный ремонт.
Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы. Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части (шлейфов, кабельных линий и т.д.). Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы.
После окончания капитального ремонта проводится наладка автоматической пожарной сигнализации и ее проверка. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет (зависит от условий эксплуатации).
Любой из вышеперечисленных ремонтов проводится организацией, имеющей соответствующую лицензию МЧС!
ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания.
Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ (ежемесячно и поквартально).
График заполняется сотрудником обслуживающей организации и подписывается заказчиком и исполнителем.
Журнал выполненных работ по обслуживанию утверждается обслуживающей организацией. В журнале указывается дата выполнения, тип противопожарной системы и ее элементов, описание выполненных работ и заключение о техническом состоянии. Также фиксируется замена компонентов АПС с указанием наименования.
Журнал заполняется исполнителем, обязательна подпись заказчика. В журнале также фиксируется периодический инструктаж сотрудников по технике безопасности.
Документация, оформляемая после ремонта:
- Акт приемки - составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.
- Ведомость смонтированных приборов - указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком.
- Протоколы измерений сопротивления шлейфов.
Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.
Все сотрудники компании или предприятия где установлена автоматическая пожарная сигнализация, должны быть ознакомлены с правилами ее эксплуатации и общими рекомендациями по пожарной безопасности.
Приказом руководителя назначаются ответственные лица, которые контролируют работоспособность системы, и при обнаружении неисправностей (ложные срабатывания и т.д.) предупреждают руководство либо самостоятельно оформляют заявку обслуживающей организации.
* * *
© 2014-2017 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют исключительно ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.
Пожарная сигнализация является гарантом защиты вашего предприятия или дома от несчастных случаев. Пожарная система безопасности может быть установлена в любых помещениях и на любых объектах. Специалисты компании «Секьюрити фо ю» имеют большой опыт в монтаже и подключении подобных систем безопасности на различных объектах. Если монтаж пожарной сигнализации осуществляется по всем правилам, то система пожарной безопасности будет работать без нареканий и сбоев. Неважно, требуется ли вам пожарная сигнализация в офисе, квартире, на складе, в доме - только профессионалы могут установить систему пожарной безопасности. Тогда она не только обеспечит должную защиту, но и пройдет проверку пожарного надзора. Профессиональные монтажники нашей компании установят охранную противопожарную систему в соответствии со всеми требованиями ГОСТа, а также стенды пожарной безопасности на вашем объекте. Ремонт пожарной сигнализации и аудит пожарной безопасности - эти услуги мы также предоставляем для своих клиентов.
Площадь защищаемого объекта | Цена технического обслуживания ОПС |
Стоимость работ | |
---|---|
до 100 кв.м. | 1200 руб |
100-500 кв.м | от 1200 до 9000руб. |
от 500-1000 кв.м. | от 9000 до 15000 руб. |
1000 -2000кв.м | от 15000 до 25 000 руб. |
от 2000 кв.м. | договорная от 26 тыс.руб. |
+ Свернуть список цен |
Монтаж систем пожарной безопасности:
Чтобы рассчитать цену монтажа противопожарной системы, необходимо рассчитать стоимость оборудования для того или иного объекта. Для этих целей специалисты фирмы бесплатно выезжают на объект и производят предварительную оценку. После этого для вашего объекта подбирается необходимое оборудование и датчики пожарной сигнализации=.
Все оказываемые услуги от компании «Секьюрити фо ю», в том числе и затрагивающие проектирование противопожарных охранных систем, сопровождаются грамотной технической поддержкой. При необходимости вы можете обратиться за консультацией и помощью. Поддержка клиентам оказывается бесплатно.
Эффективность работы пожарной сигнализации напрямую зависит не только от проектирования, но и последующей установки. Сотрудники «Секьюрити фо ю» производят проектирование и последующий монтаж охранных систем, обеспечивая стабильную и бесперебойную работу любой системы безопасности.
НАШИ ЛИЦЕНЗИИ
Ремонт противопожарных систем - важная составляющая обеспечения безопасности эксплуатации и эффективности датчиков, комплексов оповещения и автоматического тушения. Своевременная профилактика позволяет гарантировать корректное срабатывание всех элементов в экстремальных ситуациях.
При изменении требований к защите от пожаров или увеличении площади охраняемого помещения стоит задуматься о модернизации системы. Мы отправляем инженера к вам на объект, где он анализирует ситуацию, составляем план обновления или ремонта комплектующих с минимальными затратами.
Основные особенности
У нас доступен полный спектр услуг по диагностике и обновлению систем. Переустанавливаем датчики, исправляем чужие ошибки, заменяем горючие кабели на негорючие по нормам пожарной безопасности.
Есть несколько типовых случаев, в которых необходимы профилактические и ремонтные работы.
- Выход из строя отдельных элементов системы.
- Зафиксирован износ, превышены сроки эксплуатации аппаратуры.
- При проверке были выявлены нарушения: несоответствие нормам, предъявляемым к зданиям определённого размера и типа, несоответствие существующим рискам.
Игнорирование правил, предусмотренных законодательством, влечёт за собой существенные штрафы, поэтому проработать качество сборки и реагирования системы действительно очень важно.
Услуги по ремонту и модернизации
Работаем на любых объектах: в детских садах, школах, университетах, цехах, на заводах и в мастерских, в административных и муниципальных зданиях. Поможем продумать систему хранения огнетушителей и средств индивидуальной защиты в условиях ограниченного пространства.
Закажите у нас планово предупредительный ремонт систем противопожарной защиты зданий, и вы получите профессиональную консультационную поддержку и индивидуальный подбор всех необходимых комплектующих. Поскольку мы сами проектируем системы противопожарной защиты, нам очень легко сориентироваться даже в чужих схемах, возьмёмся за нестандартные проекты и обеспечим соответствие актуальным регламентам для проверяющих инстанций.
- Чиним противопожарные водопроводы.
- Восстанавливаем проводку.
- Устанавливаем и переносим насосные станции.
- Настраиваем чувствительность датчиков и заменяем их при необходимости.
- Тестируем готовые системы в сборе.
Используем в работе профессиональное измерительное оборудование и проверенные расходники. Свяжитесь с нами, и мы предоставим всю необходимую информацию, рассказав о возможностях модернизации в конкретно вашем случае.
Компания СпецПожСистема производит текущий ремонт, замену или модернизацию систем противопожарной защиты. Наш инженер поизводит оперативный выезд на объект для оценки систем противопожарной защиты.
Ремонт, замена или модернизация систем противопожарной защиты здания имеет смысл, если:
1. Система пожарной автоматики вышла из строя
2. Система требует замены по износу оборудования
3. Система превысила сроки эксплуатации оборудования
4. Технические характеристики оборудования не соответствуют типу здания
5. Технические характеристики не подходят по нормам и правилам пожарной безопасности.
Чаще всего модернизации системы требуют объекты где оборудование не менялось большой промежуток времени например заводы, школы, складские помещения и т.д, где прокладка кабельных трасс осуществлялась обычным кабелем, а не горючим, что большое нарушение норм пожарной безопасности.
Существуют бизнес центры, офисные здания где линейка оборудования пожарной сигнализации морально устарела и оборудования на техническое обслуживание просто не найти в таких случаях требуется замена приемно-контрольных приборов и датчиков пожарной сигнализации.
Наша компания осущесвляет замену, модернизацию или текущий ремонт противопожарных систем здания, перенос насосных станций и систем пожарного водопровода.
Любое устройство, независимо от того механическое оно или электронное, рано или поздно выходит их строя. И чаще всего причиной тому является банальное несоблюдение правил эксплуатации и не проведенное вовремя техническое обслуживание.
Что делать для того чтобы ремонт пожарной сигнализации, установленной в вашем помещении, не понадобился как можно дольше? Этот вопрос и будет рассмотрен в статье.
Если система вышла из строя?
Далеко не каждый может позволить себе приобретение и установку современного оборудования, способного работать годами без поломок. Большинству приходится довольствоваться установленными ранее линиями сигнализации.Но чем дольше они работают, тем чаще приходится прибегать к ремонту, несмотря на то что такие устройства имеют повышенную надежность.
Чтобы снизить вероятность поломок и как можно эффективнее эксплуатировать пожарную сигнализацию нужно не только грамотно и бережно обращаться со всеми ее приборами, но и своевременно проводить профилактические мероприятия, направленные на обнаружение малейших неисправностей. И тогда ремонт пожаро охранной сигнализации не понадобиться вам длительное время. В противном случае даже самая современная система может давать сбои.
Какие работы относятся к ремонтным?
Причины поломки оборудования могут быть самыми разными. Это неправильная эксплуатация, условия работы и даже преднамеренная порча устройств. Также ремонт может потребоваться если отдельные ее элементы располагаются в помещениях с повышенной влажностью, высокой температурой, подвергаются воздействию различных агрессивных сред.
Поэтому к ремонтным работам относятся:
Причины поломки и их устранение
В связи с чем возникают неисправности в системах сигнализации? Чаще всего это ненадлежащий уход за приборами и неправильная их эксплуатация.
Среди основных причин поломки называют:
- Загрязнение извещателей
- Попадание внутрь приборов посторонних частиц
- Расположение извещателей рядом с системами вентиляции
- Отсутствие регулярного технического обслуживания
И это далеко не все аспекты, влияющие на работу оборудования, входящего в системы сигнализации.Но одной из часто случающихся причин выхода из строя является попытка устранения неполадок самостоятельно. Поэтому правильным решением является обращение к специалистам, осуществляющим ремонт охранно-пожарной сигнализации, так как у них есть специальная тестирующая аппаратура и навыки позволяющие:
- Отрегулировать работу датчиков
- Реализовать прозвон кабеля
- Произвести замену неисправных деталей
Как избежать поломок системы?
То, что профилактическое обслуживание стоит дешевле ремонта известно каждому, кто владеет любыми техническими устройствами, в сфере пожарной сигнализации происходит точно так. Чтобы все приборы системы работали исправно необходимо регулярно проводить их визуальный осмотр и обслуживание.
Это поможет быстро устранить любые неполадки, а также избежать их возникновения в дальнейшем. Все работы, связанные с обслуживанием таких систем имеют 9460000 код окдп, ремонт пожарной сигнализации по нему проводится как услуги по техническому обслуживанию машин и оборудования.
По каким причинам обычно проводится профилактическое обслуживание?
Это может быть:
- Нарушение целостности контактов в датчике
- Попадание влаги внутрь приборов
- В силу человеческого фактора
Выявление этих неполадок и своевременное их устранение возможно только при проведении регулярного ТО.
В него входит ряд мероприятий, направленных в том числе и на продление срока службы системы. Но проводить его должны только опытные сотрудники – это поможет избежать лишних затрат и убережет от пожара ваш дом или служебное помещение.
Регулярное техническое обслуживание позволяет обеспечить максимальную работоспособность системы оповещения и исправить возникающие в процессе работы сбои, и самое главное сделать пребывание людей в контролируемом помещении безопасным.
После того, как проведен монтаж всех устройств системы начинается фаза ее эксплуатации. Она включает в себя постоянное поддержание оборудования в рабочем состоянии. Но для того, чтобы ее эксплуатация не доставляла лишних хлопот нужно следить за ее работоспособностью. Так как она функционирует непрерывно, то важным фактором, обеспечивающим надежность, является качественное проектирование и монтаж.
Так же при эксплуатации специалисты рекомендуют проводить:
- Систематический контроль функционирования всех узлов и приборов
- Регулярное техническое обслуживание
- Поддержание в исправном состоянии элементов системы
Требования по правильной организации работы пожарной системы оповещения определены в действующих Методических рекомендациях ВНИИПО. В них же регламентируется и порядок приемки системы в эксплуатацию, а также вопросы ремонта и обслуживания, а также ремонт окпд пожарной сигнализации в котором относится к сфере обслуживания машин и оборудования.
Причины сбоев и правильный ремонт
Поскольку охранно-пожарная сигнализация считается достаточно сложной системой, то она требует постоянного контроля за работой всех узлов, чтобы избежать сбоев. Ведь ее поломка может повлечь за собой не только растраты на ремонт, но и привести к пожароопасной ситуации.
Поэтому она должна регулярно подвергаться техническому обслуживанию, причем его проведение могут осуществлять только специалисты по диагностике. Только они способны устранить технические неполадки и заменить вышедшие из строя детали, а также дать владельцу рекомендации по правильной эксплуатации системы пожарной сигнализации в дальнейшем.