Tipski dijelovi višekatnica. Serija pločastih kuća - što je takva konstrukcija
Brežnjevka
Godine 1970. donesen je Jedinstveni katalog građevinskih detalja, na temelju kojeg su kasnije izrađeni tipski projekti. Niz kuća (zgrade od 5-9 katova): I -515/9m I -515/9sh 1605/9 II-18/9 II-29 II-32 II-49
Panel "brezhnevkas" su poboljšani "Hrushchevs". U tim kućama površina soba je veća, a kuhinje su visoke čak sedam metara. Visina stropa porasla je na 2,7 m. Kuće koje pripadaju ovoj vrsti stanovanja već su imale dizala i kanale za smeće.
Kuće izgrađene prije 1990. godine pripadaju kućama Brežnjevka. Ostali su klasificirani kao "moderni panel".
Tip Brežnjevka uključuje kuće sljedećih masovnih serija:
Veliki panel: serija - 504;
Izmjena - 1LG504D2;
serija - I -Lg-602;
serija - I -Lg-606;
serija - I -Lg-600 (brod);
serija - 121 (izgrađena prije 1992.);
Cigla: modifikacije serije I-528KP;
serija - I -528KP-41 - 9 katova;
serija - I -528KP-80 - 14 katova - mjesto;
Serija - I LG504D2 - poboljšana standardna serija 504. Apartmani, ako su jednosobni, imaju prostranu kuhinju (13,2-13,5 m2) i veliku ukupnu površinu. Osim toga, kupaonica ima mali predprostor za instalaciju perilica za rublje. NA dvosobni stanovi ah - kuhinja je nešto manja (11,5-11,8 m2), ali sve ostalo je očuvano, a tu su i dvije lođe. Ali takve su kuće izgrađene samo u Primorskom okrugu: na zapovjednikovom aerodromu iu Kamenki.
Serija - 1-Lg-602 - razvoj ove serije započeo je u Obukhovsky DSK 1966. U kućama su se pojavili dizala i kanali za smeće. Podovi u sobama - linoleum. Prozori na podestima su izduženi u vodoravnoj ravnini. Rasporedi kuća serije 1-602 nisu se razlikovali u raznolikosti. Dizajn sklopa stubišta i dizala omogućio je smještaj četiri stana na kat.
Glavni nedostaci ove serije su nedostatak smočnica u malim stanovima, kao i neudobne kuhinje. S ne najmanjom površinom - više od 7 m2 - kuhinje su "u sendviču" između vanjskog zida i monolitne kupaonice. Zbog ove značajke, zajedničke prostorije u takvim stanovima praktički nisu podložne ponovnom razvoju. Ali kupaonice su odvojene u svim stanovima.
I -528KP-41 - pripadaju Brežnjevljevom razdoblju, dizajnirani su uzimajući u obzir standarde usvojene 1963. (izgrađeni 60-ih godina). Podest je koridorskog tipa, što omogućava susjedima da dodijele zajednički predsoblje za dva ili tri stana. Raspored prostorija: prostorije od 10,2 do 21,6 m2; kuhinje - od 5,7 do 8,3 m2. NA jednosobni stanovi ah postoje susjedne kupaonice, u ostatku, u pravilu, odvojene, iako male. Prolazne sobe su samo unutra trosobni stanovi Oh. Nedostaci su skučeni hodnici u obliku slova L, uske sobe poput vagona u trosobnim stanovima.
I -528KP-80e - 14-katna kuća s jednim ulazom. Ova zgrada ima dva lifta. klizna vrata(jedan od njih je teret). Crno stubište (s posebnim ulazom) komunicira s platformom kroz lođu.
U takvim su kućama vrlo česti portafoni, vratari na ulazima i sustavi videonadzora (tipični za stambene objekte).
karakteristična značajka od ovih kuća - veliki balkoni sa dva prozora u svim stanovima.
Stambena površina II-32-sobnih stanova - 21,3 m2; kuhinja od 7,6 do 8,6 m2. Kada je smještena poprečno.
Da biste odgovorili na ovo pitanje, morate se sjetiti malo povijesti. Dok je Rusija još bila u statusu SSSR-a, šezdesetih godina prošlog stoljeća, vodstvo naše zemlje prepoznalo je činjenicu da država u velikoj mjeri zaostaje za Zapadom u gospodarskom razvoju. Tada je odlučeno o masovnom i opsežnom razvoju gospodarstva, usmjerenom na poboljšanje kvalitete života običnih građana, uključujući poboljšanje životnih uvjeta.
Tako je započela gradnja tzv. Komunalni stanovi postupno su odlazili u prošlost (iako nisu potpuno nestali, sve do našeg vremena), svaki zasebni stan u planiranim peterokatnicama i deveterokatnicama projektiran je za svaku obitelj zasebno.
Cilj ovog projekta bio je omogućiti što većem broju potrošača kvalitetne uvjete života uz maksimalno smanjenje sredstava i jeftiniju tehnologiju. Kroz realizaciju projekata za panelna konstrukcija planirano je osigurati najveći broj sovjetskih obitelji jeftinim odvojenim stanovima (maksimalno do 2000.).
Tehnologija gradnje ploča
Tehnologija proizvodnje velikih armiranobetonskih ploča izvorno je razvijena na samom gradilištu, što nije uvijek zadovoljavalo standard kvalitete. Usput, kada je proizvodnja uspostavljena u tvornici, kvaliteta se nije poboljšala, sve do imenovanja stroge kontrole nad stvaranjem armiranobetonskih konstrukcija u skladu s državnim standardima.
Proces gradnje tipičan panelne kuće je uvelike pojednostavljena i ubrzana zahvaljujući ovoj tehnologiji, sada nije bilo potrebno stvarati monolitne strukture. Kuće su se sklapale od "malih" dijelova, poput konstruktora. Ovo je postala najvažnija prednost izgradnje takvog stambenog prostora - jeftinost i velika brzina.
Tipična serija panelnih kuća
Od četrdesetih godina počela je gradnja novih peterokatnica, zatim gradnja čuvenog stalinoka, kvalitetnog i prostranog, koja je trajala sve do razvoja standardnih pločastih kuća šezdesetih godina - takozvanih Hruščova, u kojima osim njihove pristupačnosti i odvojenosti, praktički nije bilo nikakvih pozitivnih kvaliteta.
Ovisno o usvojenoj tehnologiji i katnosti panelne kuće, počeo se dijeliti na tipične nizove - abecedne i numeričke brojeve koji se razlikuju po svojim karakteristikama.
Najčešće stare kuće na cijelom području bivšeg SSSR-a su tipične panelne kuće s 5 katova serije 1-500 itd.
Na primjer, panelne kuće serije 83 kasnije su pozvane zamijeniti seriju 1-468, jer su bile bolje kvalitete i praktičnije u planiranju. Kuće su građene na pet do deset katova, sobe mogu biti od jedne do četiri. Takve kuće izgrađene su od kasnih 70-ih, ali projekti se finaliziraju i koriste u naše vrijeme.
Poznata je i serija 97, čije kuće imaju 5, 9 i 10 katova. Vrijeme korištenja projekata u ovoj seriji računa se od 70-ih do našeg vremena.
Zaseban članak ovog vremena (80-ih) može se identificirati panelne kuće 90. serije, te su kuće počele zamjenjivati Hruščove, jer su imale poboljšani raspored.
Što je bilo njezino poboljšanje?
Prvo, za razliku od Hruščova, područje je postalo prostranije, sobe su se iz prolaza pretvorile u zasebne. Najčešće je serija 90 predstavljena dvosobnim stanovima. Drugo, površina spavaće sobe mogla se povećati rušenjem zida sa susjednom ostavom, koja je imala dubinu spavaće sobe. Treće, površina zbog ovog ormara od 28 kvadratnih metara. metara pretvara u 33 kvadratna metra. metara, što je bila značajna prednost.
U kasnijem kasnom razdoblju - sedamdesetih godina izgrađene su i puštene u rad standardne panelne 9-katne kuće II serije (II - 18, II - 29, II - 57).
Osamdesetih godina krenulo se u tom smjeru, a izgradnja pločastih kuća dovedena je do 22. kata, iako je to u ovom trenutku više iznimka od pravila nego pravilo.
U devedesetima su srušena cijela područja starih hruščovki, a na njihovom mjestu izgrađene su modernije panelne kuće visine od 8 do 25.
Vrste stanova i njihove karakteristike
Modernije panel stanovanje izgrađeno je kao zgrade od 9 katova. Prva serija deveterokatnica bila je serija 119. Stanovi ove serije već su imali lift i kanal za smeće. Broj soba u zasebnom stanu izračunat je od dvije (ili više), osim toga, postojali su balkoni. Kasnija verzija - 467 serija.
Uz već prikazano u prethodnim serijama, tu je praktičniji raspored ulaza, dok je ulaz u stanove odvojen vratima koja se zatvaraju u ulazu, čime se razdvajaju zone samog stanovanja i ulaza. s otvorom za smeće. 602 niz deveterokatnih zgrada smatra se najnovijim, odvajanje vrata od ulaza je nestalo, ali se kanal za smeće preselio na područje medenih podova. Na mjestu su ostala četiri stana, međutim, lokacija ulaza u njih nije baš prikladna, jer se nalaze vrlo blizu jedan drugome.
U 70-ima su izgrađene standardne panelne kuće, ne samo 5-9 katova, već i 10 katova. Po SERIJAMA možete odrediti vrstu građevine i godinu izgradnje. Najčešće, zgrade od 10 katova uključuju takozvanu Brežnjevku: P-3 (od 70 do 98 godina), P-30 (1973-2005), PP-70 (80-90-e), PP-83 (80-90-e ), I-III-3 (79-93).
Neke od istih serija uključuju i panelne kuće od 16 katova. Osim toga, možete dodati serije kao što su P-44 (1973-2008), P-4 (1975-2005), P-42, 43 (72-83), serija Lebed (1966-2003) , 1-MN- 601 (65-75 godina).
Kako prepoznati seriju panelne kuće?
Poznavajući broj katova kuće i godine njezina izdavanja, moguće je preliminarno odrediti niz izgradnje. Počnimo s najstarijim Hruščovkama - peterokatnicama, koje prirodno nisu imale ni lift ni kanal za smeće. Najčešće, ove kuće pripadaju takvim serijama kao što su 1-335 ili K-7. Gradovi se postupno pokušavaju riješiti tih kuća i na njihovom mjestu graditi modernije stambene objekte.
Brežnjevka, veća po broju katova i udobnosti, pripada seriji P-44. Već postoji lift i odvod za smeće. Kvaliteta takvog stanovanja mnogo je veća od Hruščova. štoviše, poboljšani projekti ove serije osnova su za izgradnju modernih kuća. Maksimalna visina kuće u ovoj seriji je 17 katova. A kvaliteta gradnje omogućuje takvim kućama da izdrže i do sto godina.
Panelni neboderi od 14-17 katova iz 70-ih godina prošlog stoljeća s jednim ulazom najčešće pripadaju seriji II-68. Jednako su udobne, a predlažu i slobodan raspored. Potražnja za kućama iz ove serije trenutno tjera inženjere da poboljšaju i ove projekte.
Ako sumnjate u točnost svoje pretpostavke u broju i seriji vašeg panelnog kućišta, tada uvijek možete pronaći opsežne informacije u tehničkoj putovnici stana ili zatražiti odgovarajući papir od Zavoda za tehnički inventar (ali budite spremni za činjenica da se usluga može platiti).
Tipični rasporedi stanova tipični su za cijeli niz kuća - skupinu stambenih zgrada koje su potpuno ili gotovo potpuno identične po dizajnu i rasporedu prostorija. Također, ove kuće su građene od istih materijala.
Tipični rasporedi stanova uključuju Brežnjevku, Hruščovku, Stalinku. Kuće iz ove serije nalaze se u gotovo svakoj mjesto zemljama.
Poštovani čitatelji! Naši članci govore o tipične načine pravna pitanja, ali svaki slučaj je jedinstven.
Ako želite znati kako riješiti točno vaš problem - kontaktirajte obrazac za online konzultant s desne strane. Brzo je i besplatno!
Stalinka kuće su još uvijek skupe i prestižne. To je uglavnom zbog njihovog položaja: u pravilu, "Stalinki" se nalaze u središtu grada iu područjima koja su mu najbliža. Osim toga, na troškove stanovanja utječe velika ukupna površina, kao i visoki stropovi.
"Stalinki" su podijeljeni u dvije vrste ovisno o korištenom građevinskom materijalu: blok od šljake i cigla. Većina kuće od opeke podignut je u ranom razdoblju, a blokovi od šljake počeli su se pojavljivati u vrijeme kada su graditelji dobili pristup građevinskim pločama i blokovima. Zgrade od opeke obično imaju bolju toplinsku izolaciju, privlačniju fasadu. Kuće od blokova šljake izgledaju manje profinjeno, a ponekad samo dosadno.
Izgradnja "stalinoka" značajno je smanjena 1956. godine, kada je započela industrijska masovna stambena izgradnja, što je uzrokovalo pojavu cijelih nizova "Hruščova".
Glavne značajke rasporeda "Stalinka":
- Visoki stropovi;
- Prikladan raspored "Stalinka";
- Masivni zidovi.
U "Stalinki" obično trosobni i četverosobni stanovi, opcije s dvije, kao i pet ili više soba su mnogo rjeđe. Jednosobni stanovi su uopće rijetkost.
Stalinki se mogu odnositi na obične ili nomenklaturne kuće. Nomenklatura je izgrađena posebno za elitne stanovnike. Ove kuće se odlikuju izvrsnim rasporedom, prostranim hodnicima. Stanovi također mogu sadržavati ne samo dječju sobu, već i ured, knjižnicu, sobu za poslugu. Kuhinja u takvoj "Stalinki" je velika, kupaonica je odvojena. Obično se na istom katu nalaze 2-4 stana. Obične kuće su jednostavnije i skromnije, površina stanova u njima je manja.
Tlocrti stanova standardne serije - Stalinki:
Riža. 1 - Raspored jednosobnog stana u Stalinki
Riža. 2 - Tlocrti dvosobnih stanova u Stalinki
Riža. 3 - Tlocrti trosobnih stanova u Stalinki
Jeste li znali da se na dnevnom najmu apartmana može dobro zaraditi? Čitati koristan savjet za najam poslovni link
Tipičan raspored stanova u Hruščovki
"Hruščovke" uključuju peterokatnice, čija je izgradnja započela u razdoblju od 1956. do 1964. godine, za vrijeme vladavine Hruščova. U Moskvi su ove zgrade izgrađene do 1972. godine, au samoj regiji iu mnogim drugim regijama zemlje - do sredine 1980-ih.
U početku su "hruščovske" kuće građene od opeke, ali 60-ih godina, iz ekonomskih razloga, počela je izgradnja ploča. Apartmani u "Hruščovu" imaju malu površinu soba (na primjer, 6-9 m2 je izdvojeno za spavaću sobu), a površina kuhinja ne prelazi 6 m2. Visina stropova također se smanjila - do 2,5 metra.
Glavni nedostaci rasporeda stanova "Hruščov" uključuju:
- Loša toplinska izolacija (ljeti vruće, a zimi hladno);
- Kombinirana kupaonica;
- Nedostatak odvoda za smeće, lifta, tavana.
Ali te kuće imaju i svojih prednosti. To je, prije svega, niska cijena stanova i dobar teritorijalni položaj - nedaleko od metroa, u područjima s razvijenom infrastrukturom.
Tlocrti stanova standardne serije - Hruščov:
Riža. 4 - Tlocrti jednosobnih stanova u Hruščovu
Riža. 5 - Tlocrti dvosobnih stanova u Hruščovu
Riža. 6 - Tlocrti trosobnih stanova u Hruščovu
Tipičan raspored stanova Brežnjevka
Tipične kuće Brežnjevka građene su u vrijeme Brežnjeva - od 1964. do početka 80-ih.
Za razliku od "Hruščova", takve su kuće imale velika količina katova i povećane površine stanova. U prvim stanovima često je postojao "Hruščov hladnjak", koji je bio ormar ispod kuhinjskog prozora. Ova je odluka posuđena iz "Hruščova". Kupaonica je stvorena zasebno. U budućnosti se izgled malo promijenio, neka od rješenja koriste se u naše vrijeme.
Brežnjevka se odlikuje poboljšanim rasporedom. Ali to je istina samo u odnosu na "Hruščove", što se tiče "Stalinke", oni su ugodniji za život. U kućama Brežnjevka stropovi nisu previsoki, kuhinje su male (oko 7-9 m2). Broj soba varira od 1 do 5.
Jedna od sorti "brezhnevok" su apartmani hotelskog tipa. Oni su mali, njihova ukupna površina je 12-18 četvornih metara. Takvi su stanovi bili namijenjeni privremenom boravku, no potom je većina njih fiksirana za stalno.
Kuće "Brežnjev" imaju lift, odvod za smeće, a visina stropa je 2,65 metara.
Većina zgrada je loše izolirana i nedavno su podvrgnute velikim renovacijama kako bi se poboljšala energetska učinkovitost.
Tlocrti stanova standardne serije - Brežnjevka:
Riža. 7 - Tlocrti jednosobnih stanova u Brežnjevki
Riža. 8 - Tlocrti dvosobnih stanova u Brežnjevki
Riža. 9 - Tlocrti trosobnih stanova u Brežnjevki
Moderan raspored stanova
Od sredine 90-ih godina prošlog stoljeća pokušavaju dati individualnost tipičnim zgradama. Kao rezultat toga, ne mogu se pripisati određenoj vrsti izgleda. Za Jeljcinova mandata nastale su “elite”, ali njihove serije nemaju sličnih obilježja. Njihova izgradnja započela je u vezi s promjenom normi stambenih uvjeta, zahvaljujući kojima su stanovi počeli imati veliku površinu, poboljšani raspored.