Искам да наема работно място в офиса за реклами. Наемане на работно място в салон за красота: плюсове и минуси и за двете страни
Ако имате празно място, можете:
- използвайте го за вашия бизнес (отворете сервиз, магазин, хотел) - за това трябва да сте професионален бизнесмен в тази област;
- наемете го за друг бизнес - доходът няма да бъде много висок;
- превърнете района си в работно мястои го отдайте под наем на час - наемът ще бъде по-висок, отколкото да наемете само празно пространство.
Ето какво вероятно е мислил Евгений Волк, организаторът на работни места за шивачки в Москва:
(снимка от сайта на проекта mesto.in)
Имаше голяма празна стая далеч от метрото. Такова помещение едва ли е подходящо за магазин или хотел. Но за занаятчии - които нямат собствен офис и не е много удобно да работят у дома - точно. Особено ако тези работни места са оборудвани с всичко необходимо за работа - шевни машини, оверлоки, дъски за гладене, съблекални и други необходими инструменти.
Юджийн организира 21 работни места за шивачки в едно пространство:
(снимка от групата на автора на проекта vk.com/booodni)
и го отдава под наем на цена от 50 до 90 рубли на час (в зависимост от размера на закупения времеви пакет) или за 14 900 на месец:
И почти веднага от него бяха закупени работни места за 2 месеца напред.
Авторът на проекта възнамерява да печели пари не само от лизинг на работни места. Но също така и за провеждане на тематични майсторски класове, семинари, както и чрез рекламни партньорски програми (като се има предвид, че аудиторията му е тясно фокусирана група, тази посока ще бъде много търсена).
Например, едно от най-близките подобни събития е курсът „Основен курс по моделиране“ за начинаещи шивачки (струва 5000 рубли на човек - това е еквивалентът на 100 изкупени часа за използване на работното място):
Освен това възнамерява да отвори още няколко подобни работни места (от израза "work place" - "работно място") - както самият той нарече бизнес идеята си - не само за шивачки, но и за фризьори. И не само в Москва, но и в други градове.
(Между другото, този бизнес е много подобен на идеята, която предложих по-рано Офис за един час; и в Москва, между другото, тази идея вече е реализирана.)
Нека помислим какви други работни места могат да бъдат отдадени под наем:
- гаражи - за ремонт на автомобили (много гаражи са празни, но биха могли да носят добри приходи);
— фото студио — за пристигащи фотографи;
- кухня в някакво кафене или трапезария - за отдаване под наем на кулинарни специалисти за майсторски класове или за домакини, които печелят пари от готвене;
- компютърен клуб - за провеждане на различни видове курсове по компютри.
Добавете вашите идеи (в коментарите) какви други работни места могат да бъдат организирани в празни зони.
Може ли наемането на работно място в Москва да помогне за развитието на вашия бизнес, като предоставя не само рентабилно офис решение, но и отваря нови възможности за сътрудничество и привличане на клиенти? Разбира се, в случая правилен изборбизнес или coworking (коуъркинг) център!
Предлагаме да наемете работно място в офис в Москва в престижен бизнес център с предоставяне на юридически адрес, възможност за използване на заседателни зали и необходимата секретарска поддръжка. И всичко това в ценовата категория на бюджетните coworking центрове, където трябва да платите за достъпна цена с атмосферата на студентски кампус с цялото ми уважение към този достоен формат на работа.
Факт е, че наемането на работно място в офис в Москва за много клиенти е преди всичко възможност за получаване на престижен юридически адрес с пощенска услуга и възможност за използване на заседателни зали за срещи с клиенти. Това е желанието на клиента да се пенсионира в офиса си с малък брой работни места в офиса и да е сигурен, че при отсъствие на клиента в офиса, секретарките гарантирано получават поща и потвърждават наема на работното място в офиса от клиента.
Необходимо е да създадете у Вашите партньори и клиенти впечатление за сериозността на Вашия бизнес чрез престижен адрес в сайта и визитка, както и възможността Ви да се срещнете в конферентна зала с всички удобства и първокласно обслужване. Важно е, че винаги можете да наемете отделен офис, като замените договора за наем на работното място с договор за наем на офис, като запазите юридическия адрес на фирмата.
По този начин наемането на работно място в офис в Москва в престижни бизнес центрове, където се предоставя тази услуга, ще ви помогне да създадете сериозен имидж в очите на клиентите за вашата компания, което е трудно да си представите в coworking центрове, чиято задача е да направят работата удобна , за комуникация и обсъждане на вашите идеи с други посетители и минимални разходи. И двата варианта за наемане на работно място са добри, просто са насочени към своята аудитория!
Наемете работно място в офиса: разходите за наем и услуги са включени в цената
Наем на работно място - най-популярните опции за бизнес центрове са изброени по-долу с подробно описание.
Наемната цена включва:
- работно място, определено за вас в уютен офис, общият брой места обикновено е не повече от четири
- всички плащания за комунални услуги и поддръжка
- ежедневно почистване
- 24/7 достъп
- юридически адрес (гаранционно писмо и всички необходими документи за регистрация се предоставят безплатно)
- секретарска поддръжка за посрещане и приемане на вашите посетители
- Интернетът
- бюфет обслужване
За да наемете работно място в офиса, достатъчно е да изберете офис и да предоставите паспортните си данни за подписване на договора. След като регистрирате юридическо лице, вие ще можете да преподпишете нов договор за създаденото юридическо лице.
За да разберете текущия списък на всички бизнес центрове, които предоставят тази услуга, обадете се на нашите консултанти, тъй като поради голямото търсене наличните опции се актуализират постоянно, започвайки от цена от 13 хиляди рубли на месец.
Въпроси, разгледани в материала:
- Какво е наемане на работно място в салон за красота
- Защо трябва да наемете работно място в салон за красота
- Какви видове може да бъде наемането на работно място в салон за красота
- Каква е разликата между наемането на работно място в салон за красота и наемането на цяло заведение
- Какви са плюсовете и минусите на наемането на работно място в салон за красота и за двете страни
Собствениците на салони за красота често наемат работни места в своите заведения. Някои експерти смятат, че тази практика ви позволява да направите съществуващия бизнес по-ефективен, тъй като улеснява изграждането на взаимоотношения със служителите. Но дали наемането на работно място в салон за красота е толкова добро? Разбира се, това явление има и отрицателни страни: присъствието на служител, който не е свързан с компанията с никакви задължения и може да работи както си иска, винаги е риск. Каква е действителната ефективност от наемането на работни места в салон за красота? Какви проблеми могат да възникнат в този случай и как да ги избегнете?
Какви са характеристиките на наемането на работно място в салон за красота
Същността на наемането на работно място в салон за красота е следната: директорът предоставя на външен специалист материални условия за предоставяне на услуги: помещения, оборудване и др. За това собственикът получава такса от наемателя, която е процент от печалбата или определена сума. Наемът се договаря от двете страни за произволен период: от час или ден до месец.
Наемането на работно място в салон за красота може да бъде много полезно за начинаещ специалист. Не е необходимо да наема голяма стая, която няма да използва напълно, но ще трябва да плати доста голяма сума за нея. Собственикът на помещението го отдава под наем на няколко служители, всеки от които ще получи собствено пространство за работа.
Важно е да запомните, че минималната площ на едно работно място в салон за красота е 6 квадратни метра. м.
Този тип наем се използва и в други заведения от подобен план, например във фризьорски салони. Подобно на работника в салон за красота, фризьорът се нуждае само от малко пространство, така че за него е много по-изгодно да работи в наето място.
Каква е разликата между наемането на работно място в салон за красота и наемането на цяло заведение?
Предимството на тази практика за лице, предоставящо услуги, е, че наемането на работно място в салон за красота му осигурява не само помещения и оборудване, но и интериор и дори репутация на заведението. Ако салонът вече е „популяризиран“ и има определена база от редовни клиенти, това ще има положителен ефект върху приходите на всеки майстор, който ще работи там. Разбира се, наемането на вече популярен салон за красота не е евтино удоволствие. Освен това не всички специалисти искат и могат самостоятелно да се справят с всички компоненти на бизнеса. Ето защо много от тях предпочитат да наемат работно място. Подобно решение е силно оправдано за специалисти в различни области, включително фризьори, педикюри и др.
Наемането на работно място в салон за красота се извършва въз основа на споразумение между собственика на помещението и капитана. Договорът включва информация за това каква част от залата има право да използва специалистът, какво професионално оборудване му се предоставя и т.н. Споразумението също така определя кой участва в закупуването на козметика (по-често тази отговорност се поема от наемател), с когото работи майсторът трета страна, който от своя страна може да използва клиентската база на салона или трябва сам да развие клиентела.
Кой има полза от наемане на работно място в салон за красота
За много работници в салона наемането на работно място в салон за красота е печеливша алтернатива на такива стандартни опции като работа по договор или започване на собствен бизнес. Това се използва, ако капитанът няма желание или способност да работи под наем, но не е готов за голямата отговорност и финансови инвестиции, свързани с изграждането на бизнес от нулата. Въпреки това, преди да прибегнете до наемане на работно място, струва си да знаете как тази процедура е регламентирана от закона, как се извършва данъчното облагане и т.н.
Под каква форма е възможно да наемете работно място в салон за красота
Опция 1.Състои се във формализиране на отношенията със служителите.
В този случай ще е необходимо да платите данък върху доходите на физическите лица и застрахователни премии. Този метод е най-правилният от гледна точка на закона, съответно наемодателят и наемателят може да не се страхуват от искове от регулаторните органи. Минусът за майсторите тук може да бъде само, че собственикът на помещенията ще прехвърли данъчната тежест върху себе си. Въпреки това, самата схема за наемане на работно място в салон за красота е толкова удобна, че служителите се съгласяват и с това.
Вариант 2.Този метод не предвижда сключване на договорни отношения между собственика и служителя. Собственикът на помещението отдава само под наем фризьорските столове, без да наема служители. Тази опция освобождава страните от плащане на застрахователни премии. В същото време работното място се предоставя на служителя за безплатно ползване срещу фиксиран наем.
Фиксираният наем е много по-изгоден за наемодателя, отколкото за наемателя. С такава система наемодателят не зависи от успеха на господаря, от броя на клиентите и т.н., но в същото време винаги печели. За майстора, напротив, горепосоченият наем на работно място в салон за красота носи голям риск. Например, наемателят плаща на собственика на салон за красота фиксиран наем от 3000 рубли на седмица. Ако за една седмица той спечели 7 хиляди рубли, а през втората 10, тогава след плащане на наема печалбата му за половин месец ще бъде 11 хиляди рубли. Но ако през третата седмица господарят се разболее и не може да предоставя услуги, той веднага ще бъде на червено, тъй като във всеки случай ще трябва да плати наема. В същото време за наемодателя няма значение дали наетата площ се използва или не - той все още ще получава установения наем.
Наемане на работно място в салон за красота: плюсове и минуси и за двете страни
професионалисти
- Източник на пасивен доход.
- Възможност за обмен на клиентска база.
- Спестяване на разходи за реклама и закупуване на оборудване и козметика. В същото време си струва да запомните разпределението на постоянните разходи за заплати на технически работници и друг персонал, закупуване на необходимите дезинфектанти, козметични ремонти, ремонт на оборудване и др. Наемателите на работа в салон за красота далеч не винаги са готови да поеме поне част от тези необходими разходи.
- Няма проблеми с обучението на служителите.
- Няма нужда да се прави счетоводство. Това спестява известно време. Ако вземем за база за изчисления такъв работен график на директора, който е 22 дни в месеца по 8 часа, тогава работното му време ще включва 176 часа, от които само около 6 процента са изразходвани за счетоводство. Спестява се време поради липсата на дисциплинарна работа (от 15 до 20 минути през деня) и инвентаризация (3-4 часа на месец). По този начин наемането на работно място в салон за красота ви позволява да освободите един работен ден на директора на месец.
- Съставяне на персонал от квалифицирани работници.
минусинаем на работни места за собственици:
- Непривличане на отговорност от работниците.
- Опасност от небрежно отношение към помещенията, оборудването и др.
- Не може да се изключи възможността за кражба.
- Наемането на работно място в салон за красота осигурява на майстора свободен график, което може да повлияе неблагоприятно на ефективността на работата и дори на имиджа на салона. Условията на договора за наем предполагат, че служителят идва на работа и си тръгва, когато пожелае, сам планира ваканцията си и не може да казва абсолютно нищо на наемодателя кога отива на работа и кога не. В резултат на това е напълно възможно да възникне ситуация, когато клиентите, които идват в салон за красота, няма да намерят майстор там. Свободата на действие на служителя му позволява да нарушава правата на клиентите, действайки в собствените си интереси. В същото време собственикът на салона за красота остава на загуба, тъй като негативното впечатление ще принуди мнозина да заобиколят неговото заведение.
- Агресивни конкурентни отношения между наемателите.
- Опасността да не получите заплащане за наемане на работно място. Често служителите отказват да плащат поради лични обстоятелства, липса на клиенти и др.
- С ежедневна система за плащане капитанът има възможност просто да избяга, като не само взема печалбата със себе си, но и оставя например счупено оборудване. Както в предишните параграфи, свободата на капитана може да доведе до негативни последици за капитана.
- Наемането на работно място в салон за красота от един майстор може да доведе до факта, че другите ви служители ще загубят клиенти. Причината за това са препоръките на специалист, който ще насочва клиентите към негов приятел, който предоставя салонни услуги у дома. Например ще наемете работно място в салон за красота на фризьор и ще получавате наем от него. Но междувременно вашият маникюрист в салона ще остане без работа, защото горепосоченият наемател е насочил посетителите към друг маникюрист измежду свои приятели.
- Вашите собствени служители може да обмислят преминаване към система за отдаване под наем.
- Наемането на работно място в салон за красота носи по-малка печалба на наемодателя, отколкото ако същият специалист е служител на пълен работен ден, работещ по договор.
- Невъзможно е пълноценното управление на служителите, които наемат работни места, и това пречи на развитието на бизнеса.
- Майсторът не носи отговорност пред вас за качеството на работата си, но недоволните клиенти могат да започнат спор със собственика на салона за красота.
- Майсторът може да определи различни цени за различни категории клиенти, което ще се отрази негативно на имиджа на целия салон. Както знаете, много фризьори и други работници в салони започват с обслужване на приятелите си срещу малка такса. И когато се изгради клиентска база и майсторът придобие известна популярност, той естествено вдига цените. В същото време той може да продължи да обслужва приятелите си евтино. Ако други клиенти на салона за красота разберат за тази ситуация, те, разбира се, ще бъдат недоволни от разликата в цените и дори могат да сменят салона поради негативното впечатление, което са получили.
- Ако в салона се наемат работни места, тогава различните майстори ще имат свои собствени цени, отстъпки и промоции, които няма да важат за всички услуги. Във всеки случай всичко това ще направи негативно впечатление. За един салон за красота е много по-лесно да поддържа имидж, ако работи по една стратегия.
- Наемането на работно място в салон за красота може да провокира безотговорността на служителите и нарушаването на съществуващите графици.
- Друг проблем може да бъде, че наемателят самостоятелно закупува всички необходими средства наравно със собственика на салона. Това ще доведе до несъответствие между материалите и козметиката, използвани от майстор трета страна, тези, използвани в салон за красота.
- Наемането на работни места води до факта, че майсторите са в неравностойно положение. Служителите в салона за красота се подчиняват на общи правила по отношение на работното време, цените, отстъпките, качеството на услугите и т.н. Трето лице може да разработи собствена стратегия независимо от директора на салона за красота. Той има право да определя свои собствени цени, да идва на работа по всяко време, самостоятелно да избира материали и така нататък. И ако по някаква причина стратегията на този майстор е по-харесвана от потребителите, клиентската база на салонните майстори ще намалее.
- Изолацията на главния наемател често води до проблеми на наемодателя с надзорните органи, към които се обръщат клиенти, недоволни от качеството на предоставяните услуги. Това е напълно възможно, тъй като собственикът на салона не може да контролира работата на майстор на трета страна. Но в същото време той има реален шанс да получи административно или наказателно наказание за факта, че в неговия салон за красота са предоставени услуги с ниско качество.
- Във връзка с горепосочените трудности, причинени от съвместната работа на майстори на салони и трети страни, сега наемането на работно място в салон за красота се превръща в отделна дейност: създават се пространства, където работят само отделни майстори. Този начин на предоставяне на услуги се различава от дейността на салоните и прилича повече на работата на co-working център, където се събират фризьори, козметолози и др.
професионалистинаемане на работно място в салона за майстори:
- Възможност за самостоятелно определяне на цените без намесата на наемодателя.
- Свобода при избора на използваната козметика.
- Наличие на работно пространство, където можете да обслужвате клиенти, които не желаят да получават услуга вкъщи.
- Наемането на работно място в салон за красота позволява на майстора самостоятелно да планира работния си график и да записва клиенти.
- Липса на контрол.
- Оттегляне на клиенти.
- Основният аргумент, поради който занаятчиите предпочитат да наемат работно място, за да работят на трудов договор, е възможността за по-големи доходи. Това важи особено за онези видове услуги, при които значителна част от приходите не се изразходват за закупуване на скъпи материали. В общи линии заплатасалонен работник е около 35% от стойността на услугата. Не забравяйте също, че от тази сума се удържа данък общ доход. Можем да кажем, че доходите на отделен господар могат да бъдат много по-високи, дори без наема. Така че от хиляда спечелени рубли служител на салон за красота ще получи само около 350 рубли, а майстор на трета страна ще вземе цялата сума за себе си, отделяйки само 150-200 рубли за плащане на наем.
минусинаемане на работно място в салон за красота за майстори:
- Сравнително малък брой салони за красота, които предлагат работа под наем.
- Наемът, който се начислява от майстора, независимо дали е ползвал предоставената площ, дали е имал клиенти.
- Необходимостта сами да контролирате финансовата страна на работата си: водете записи за печалбите, извършвайте данъчни плащания навреме. За всичко това е отговорен майсторът, който наема място в салон за красота данъчен офиси други тела.
- Конкуренция с други занаятчии, които могат да предложат по-ниска цена и да привлекат клиенти.
- Наемането на работно място в салон за красота ограничава възможностите за мащабна реклама.
- Материалите и необходимите средства се закупуват със собствени средства.
- Количеството и качеството на закупените средства може да бъде ограничено.
- Самият майстор се занимава със записване на клиенти.
- Салонът няма да обучи майстор на трета страна, а самият специалист не винаги има средства за това.
- Независимо счетоводство.
Как е законно наемането на работно място в салон за красота
При желание за наемане на работно място е необходимо сключване на договор между салона за красота и наемателя. Това ще ви предпази от спорове за собственост и проблеми с IFTS.
- за да наемете работно място в салон за красота или работилница, капитанът трябва да бъде индивидуален предприемач. Само по този начин той ще може самостоятелно да предоставя услуги законно, както и да разрешава всички въпроси, свързани с данъчни и осигурителни плащания;
- ако салонът има медицински лиценз, това не дава право на капитана да предоставя такива услуги без собствен лиценз;
- ако работата се извършва съгласно режима UTII (или PSN), за да уредите наем на места, ще трябва да свържете опростената данъчна система или OSNO. Това е необходимо за отделно счетоводно отчитане на печалбата;
Наемодателят може да се сблъска с проблем, ако салонът за красота едновременно поддържа собствени служители и наема работни места. Много по-удобно е и за двете страни да създават сайтове само за индивидуални предприемачи в областта на красотата.
Има широко разпространена практика, когато наемането на работно място в салон за красота се извършва без официално споразумение между собственика на помещението и капитана, тоест чрез устно споразумение. Бригадирът може да работи наравно с тези работници, които имат трудов договор, но той самостоятелно решава всички въпроси относно услугите си и плаща на собственика на заведението само за предоставеното място. Това състояние на нещата крие сериозен риск.
Проблеми могат да започнат след извънредна проверка, направена по сигнал на някой от клиентите. В ситуация на проверка ще трябва да демонстрирате причините за работата на служителите в този салон за красота (различни договори, включително трудови и договори за наем). Ако връзката не е формализирана от закона, тогава както доходът, получен от собственика на помещението, така и дейността на доставчика на услуги ще се считат за незаконни. Това от своя страна може да доведе до наказание. Също така, липсата на документ, въз основа на който майсторът наема работно място, води до невъзможност за възстановяване на средства от него за повредено имущество.
По този начин договорът за наем гарантира, че ако майсторът повреди нещо, докато използва работното място, той ще носи финансова отговорност за това въз основа на закона. Официален документ също ще помогне на салона за красота да избегне проблеми с регулаторните органи.
За наемателя договорът е гаранция, че разполага с работно място за определеното време.
Как да съставите договор за наем на работно място в салон за красота
Договорът за наем съдържа всички основни данни за собственика на помещението и капитана. Освен това той трябва да съдържа следната информация:
- Предмет.Този раздел описва същността на предоставяната услуга за наемане на място в салон за красота. По-специално трябва да се посочи местоположението на институцията, списъкът на инсталираното там оборудване, както и видът дейност, за която се предоставят помещенията. В допълнение към задължителните тук можете да добавите и други, които по един или друг начин осигуряват интересите на страните, до взаимни задължения за почистване на помещенията. Тъй като предмет на договора е наемане на работно място в салон за красота, струва си да се опишат по-подробно характеристиките на това място: къде се намира, какви мебели и какво оборудване включва, как се охранява, и т.н. Много е важно да се вземат предвид обстоятелствата, при които страните могат да откажат изпълнението на задълженията си. За да направи това, собственикът на помещението ще трябва да върне разходите си на наемодателя, а капитанът ще трябва да компенсира загубите на собственика. Нищо в документа не променя това неизменно правило.
- Изчисления.Тук трябва да се опише материалната страна на въпроса: разходите за наемане на работно място, периода и датата на плащане. Като допълнение можете да посочите формата на изчисление.
- Права и задължения на страните.Тук трябва да се отбележи, че наемателят и наемодателят имат право да правят правилата, които се задължават да спазват. Те могат да се отнасят например до професионалната дейност на капитана и използването на предоставеното оборудване.
Струва си да отделите достатъчно време и внимание за изготвянето на договор за наем, тъй като правилата, предписани в него, са задължителни и могат да бъдат променяни само по взаимно съгласие.
- Срок- определената дата, след която договорът престава да бъде валиден. Така споразумението се превръща в договор, в края на който трябва да бъде подписан нов.
- Условия за прекратяване на договора.Тук е необходимо да се уточни по какви причини може да бъде прекратено наемането на работно място в салон за красота (например често се нарича забавено плащане).
- Отговорност на капитана и собственика на помещението.В този случай се обясняват последиците от описаните по-горе нарушения (например санкции за забавено плащане).
Важно:официален документ, в допълнение към изчерпателни данни за помещенията, плащането и други основни фактори, трябва да съдържа много нюанси. По-специално си струва да се опише състоянието на помещенията на салона за красота преди предоставянето на услуги под наем, принципът на плащане на сметки за комунални услуги, застрахователни въпроси и др.
Очевидно е по-изгодно както за наемателя, така и за наемодателя да работят въз основа на споразумение, което определя правата и задълженията на двете страни, както и последиците от тяхното неизпълнение. Така собственикът на помещението ще бъде спокоен за собствеността си, а служителят ще остане уверен, че ще има работно място на свое разположение за периода на договора.
Не по-малко важен е фактът, че официалната регистрация на отношенията между майстор на трета страна и салон за красота ще помогне на директора лесно да премине всички възможни проверки.
Основният недостатък на договорните отношения е невъзможността бързо да се промени одобреният ред на нещата. С подписването на договора двете страни се съгласяват, че неговите условия ще се променят само по взаимно съгласие, което може да бъде трудно постижимо. В резултат на това наемането на работно място в салон за красота въз основа на договор понякога дори води до съдебни спорове. За да избегнете това, трябва внимателно да разгледате всяка клауза от договора, да опишете в него всички важни точки.
Нюансите на наемане на работно място за козметик в салон за красота
Можем да кажем, че наемането на работно място се извършва на едно и също основание, независимо дали наемателят е фризьор или козметик. Особеността на втория случай се дължи на факта, че козметикът трябва да има в салона за красота не само минимален набор от мебели и оборудване, но и скъпо професионално оборудване.
Важно е директорът да разбере, че работното място означава не само зоната в салона за красота, разпределена на наемателя. Ако говорим за наемане на място за козметик, то трябва да е подходящо оборудвано, за да може служителят да извършва необходимите процедури за своята специалност.
Преди да влезе в сила наемът на работно място в салон за красота, е необходимо да се провери цялото налично оборудване и да се запише състоянието му. Козметологът трябва лично да оцени състоянието на уредите и да потвърди с подписа си, че го е приел в експлоатация в добро състояние.
За да нямат въпроси страните помежду си относно оборудването, договорът трябва да описва всички нюанси, свързани с неговата работа и отговорността за щети.
Възможно ли е да се наеме работно място в салон за красота от медицински работник, ако институцията няма лиценз
Може да възникне ситуация, когато салонът за красота разполага с цялото необходимо оборудване и лиценз за извършване на медицински процедури, но кандидатът за наемател няма такъв лиценз. В този случай възниква въпросът: законно ли е да се предостави работно място в лицензирана институция на предприемач, който няма право да извършва определени дейности?
Такъв лизинг не е законен, тъй като лицензът, получен от LLC, не се прилага за индивидуален предприемач, работещ на територията, собственост на LLC. Ако предприемач ще предоставя медицински услуги, без да има собствен лиценз, той може да участва в административна отговорност. По този начин майстор трета страна няма право законно да извършва медицински дейности без лиценз под егидата на лицензиран салон за красота.
Също така собствениците на помещенията може да се интересуват дали ще бъдат лишени от лиценза си, ако работно място в салон за красота бъде наето от нелицензиран майстор. Няма такава опасност, тъй като законодателството не предвижда отнемане на лиценз за осигуряване на работа.
Как може да се прекрати договорът за наем на работно място в салон за красота
Един от най-вълнуващите е въпросът как директорът на салон за красота може да прекрати договора за наем на работно място при претенции към наемателя и до какво води това.
Има няколко условия, при които договорът може да бъде развален по съдебен ред по искане на наемодателя. Това е възможно, ако служителят:
- сериозно или многократно е нарушил правилата за лечение, предписани в договора;
- увредено имущество;
- не е превел плащането на лизингодателя в определения срок повече от два пъти подред;
- е нарушил договорните условия относно задълженията си за основен ремонт. Ако в договора не е посочен конкретен срок за ремонт, др правни актове, в който става дума за основен ремонт от страна на наемателя.
При желание страните могат да включат в договора и други случаи, които позволяват предсрочно прекратяване на договора за наем.
Наемодателят също трябва да помни, че наемът на работно място в салон за красота ще бъде прекратен само след като даде писмено предупреждение на служителя за неизпълнение на задължението навреме по една или друга причина.
Как да се уверите, че наемането на работно място в салон за красота не носи загуба на собственика
- струва си да наемете работно място на предплатена основа за следващите два месеца. Така ще се предпазите от щети, които наемателят може да причини на салона за красота;
- друго условие е сключване на официален договор и плащане на данъчни вноски;
- договорът трябва да съдържа данни за документите, принадлежащи на наемателя, които му дават право да предоставя услуги от определен вид.
Наемането на работно място в салон за красота е важен, но не единствен процес в неговото създаване. Нашата компания "De Jure De Facto" може да помогне в правенето на бизнес, който ще стане ваш надежден и ефективен партньор в защитата и насърчаването на бизнес интересите, получаване на актуална информация и обмяна на опит, обсъждане на наболели проблеми и начини за тяхното разрешаване;
Къде да закупите висококачествени и професионални пили за нокти
Сред огромния брой онлайн магазини, предлагащи аксесоари за маникюр, ви каним в нашия "СВЕТ НА ТРОНИТЕ"! Трябва да изберете нашите услуги, защото:
- "WORLD OF FILES" - собствено производство на пили за нокти.
- "МИР ПИЛОК" е основен доставчик!
- Шоурумът на компанията MIR PILOK се намира в Москва.
- Доставка в цялата ни страна!
Защо “MIR PILOK” е най-добрият вариант за закупуване на продукт за вас?
- Нашият магазин е изграден върху собствено производство на файлове. Благодарение на това Вие получавате: минимизирана цена на услугата, доказано и доказано качество на продукта, бърза изработка, атрактивни условия за дистрибуторите.
- Нашата пила за нокти е направена само от материали, които многократно са потвърдили качеството си (Южна Корея).
- Голямо продуктово разнообразие. Така че майстор на маникюр с всякакво ниво на професионализъм ще може да задоволи своите интереси.
- Можете сами да решите кой файл е подходящ за вас. Изпълняваме индивидуални поръчки.
- Друго предимство е нанасянето на логото на вашата марка върху работната равнина на файловете.
Кои коуъркинг пространства в Москва предлагат най-ниски цени? Къде е по-евтино да наемете работно място в Москва?
Коуъркингът (на английски co-working – съвместна работа) е модел на работа, при който участниците, оставайки независими и свободни, използват общо пространство за своите дейности. Коуъркинг пространство се нарича още всяко отделно пространство за сътрудничество. Coworking придоби най-голяма популярност сред фрийлансъри, отдалечени служители, преводачи, програмисти, дизайнери и стартиращи предприемачи.
За първи път за coworking се заговори през 2005 г. По това време младият програмист от САЩ Брад Нюбърг е изправен пред въпроса дали да работи в офис или на свободна практика. Именно той реши да комбинира и двете опции. След като наема голямо пространство в офис сграда, Нюберг предлага да го използва за същите „художници на свободна практика“ като него. Той нарече новата схема за организиране на работни места coworking (съвместна работа) - множество фрийлансъри и стартъп екипи работят паралелно в общ офис.
В Москва има няколко коуъркинг пространства. По правило това са големи помещения с работна зона, една или повече заседателни зали. Коуъркинг пространствата са оборудвани с необходимата офис инфраструктура (Wi-Fi, принтери, скенери, телефония и др.) Коуъркинг пространствата често се намират в бизнес центрове (Matrixoffice, TimeOffice), на територията на културни центрове (“Флакон”), или заемат отделни помещения („Работна станция“).
Системите за плащане са различни. Най-често всеки, който постоянно използва такава територия, плаща определена сума всеки месец, чийто размер зависи от това дали работното място, цялата маса са му поверени или ползва маса или диван, които в момента са свободни . Набор от допълнителни услуги също влияе върху цената. Редица coworking пространства имат различни тарифи, които ви позволяват да изберете най-добрата опция за плащане.
Антикафенетата могат да се считат за някои аналози на коуъркинг пространствата. Не ги включих обаче в ревюто, тъй като до голяма степен са място за почивка, а не за работа. Въпреки това, не забравяйте, че всеки може да дойде там с лаптопа си и да работи. Заплащането в антикафе е на минута.
Така че, ако решите да работите в coworking пространство, тогава има както плюсове, така и минуси. Цената е плюс. Много по-евтино е да наемете място в coworking пространство, отколкото отделен офис. Специалистите се събират в coworking и комуникацията в професионална среда също е важна. Много често на такива места се провеждат различни събития, прожекции на филми, лекции и т.н., това също е плюс. Комфортната работна среда също е плюс.
От минусите отбелязвам, че няма твърде много coworking пространства и най-често те са далеч от дома, трябва да отделите време и пари за пътуване. Понякога са много шумни, което затруднява концентрацията.
И така, в рецензията прегледах следните coworking пространства в Москва: Workstation, Small Business of Moscow, Gorbunov Bureau, Hackspace Neuron, AMI, Start Hub, Club Nagatino, Coworking на Nagatinskiy Proyezd, Matrixoffice, Cabinet Lounge, Union Place, Flacon coworking, TimeOffice.
За да определя лидерите на прегледа, взех предвид минималните разходи за наемане на работно място (почасово, дневно, месечно, годишно) в coworking.
1 място
Държавен коуъркинг "VAO"намира се в Измайлово. Coworking се намира на трети етаж в офис сграда. Коуъркинг центърът е създаден на базата на източния окръжен клон на държавата бюджетна институция"Малък бизнес на Москва" и е предназначен за 75 работни места. Всеки може да дойде в офиса и да работи безплатно. За посещение трябва да представите паспорт или заместващ го документ. До септември coworking работи безплатно, в бъдеще се планира да се въведе плащане.
Карвинг ВАО е много удобно и приятно място за работа. Има специално обособена "тиха" зона, където никой дори не говори по телефона, кухня, детска стая и кутии за съхранение, в които например можете да оставите лаптоп. Интериор без излишни украшения: напомня на библиотечни стаи. Към днешна дата coworking стана доста популярно мястосред фрийлансъри и стартиращи фирми, живеещи наблизо.
2-ро място
Coworking е много интересно място. Създаден е за тези, които споделят интересите на организаторите в дизайна, занимават се с бизнес и управляват собственото си време. За да стигнете до cowork кафенето, трябва да влезете на територията на завода Flacon през централната бариера, да заобиколите голямата тухлена сграда отляво, да отидете в тясна уличка и да преминете през втората врата.
Удобно е да работите в coworking кафене, без да се разсейвате от колеги и семейство. За да направите това, има интернет, настолни компютри и Skype. "Skype" е отделна стая с маса и стол, която е предназначена за разговори с клиенти. Можете да използвате Skype без ограничения, но ако някой друг има нужда от стаята, ще бъде тактично да я освободите след 15 минути. В covor кафе можете не само да работите, но и просто да се отпуснете, да четете книги.Има голяма библиотека. Сред авторите: Туфти, Алтшулер, Милчин, Струнк и Уайт, Кейпълс и Рим. За релакс има тахти.
До 19:00 часа важи библиотечният етикет в coworking пространството. В работната зона те общуват шепнешком. Осигурена е скайп зала за разговори по телефон или интернет. След 19:00 хората работят в Coworking, опознават се и общуват. Ако не искате да ви безпокоят, сложете си слушалките.
Коуъркинг пространството разполага с кафе-бар в италиански стил. Тук ще ви предложат еспресо, капучино и лате от домашно изпечени зърна, цейлонски и китайски чай, прясно изцедени сокове, ядки, плодове и захаросани плодове.
Кафе-барът е отворен не само за гости на работната зона. На всеки два месеца coworking пространството е домакин на „Дизайн, кино и османи“ – дизайнерска среща със смисъл и полза.
За да получите възможност да работите тук, трябва да отидете при бариста, където ще бъдете помолени да попълните информация за себе си. Тук те предпочитат да знаят с кого ще трябва да работят.
Цените на coworking са както следва:
- 1 ден - 600 рубли.
- 1 месец - 2500 рубли. (при работа след 19:00ч.)
- 1 месец - 4900 рубли. (неограничено посещение).
3-то място
Коуъркингът се появи преди две години, когато младите предприемачи с технически познания Алиса Шевченко и Александър Чемерис едновременно излязоха с идеята да отворят място в Москва, което обединява хакери. В Европа такива пространства отдавна и успешно съществуват, привличайки голям брой ентусиасти. Например Берлинският хакспейс C-Base съществува от 1995 г. и има над 450 членове. Владимир Воронцов и Дмитрий Олексюк се присъединиха към Алис и Александър и първото хак пространство в Русия започна своята история.
Neuron Hackspace е не само място за срещи, обсъждане на идеи и проекти и учене един от друг. Това не е просто съвместна работа. Това е клуб, който събира специалисти, хакери от различни сфери – от компютърна сигурност до безжични комуникации, 3D принтиране, роботика и музейно дело.
През деня Neuron е работно място с интернет, поялници, осцилоскопи и друга техника. Вечер hackspace е домакин на събития по всякакви теми, които могат да бъдат приписани на хакерство - от изграждане на роботи до сигурност и изследване на безжична мрежа човешки мозък. Има всичко необходимо: електричество и интернет, оборудване за запояване, чай и кафе (храна - в кафене наблизо), хакспейс библиотека. Hackspace има DayPass и система за постоянно членство.
- 1 ден - 500 рубли.
- 1 месец - 3000 рубли.
4 място
5-то място
Коуъркинг клубът ("Start Hub") е част от пространството на дизайнерската фабрика Flacon, така че в квартала има кафенета и магазини. Coworking е двуетажно пространство. Първият етаж е за тези, които идват за деня. Има холни маси с мека мебел. Вторият етаж е за тези, които наемат работно място за по-дълъг период. Има дървени маси и столове за работа.
Цената на наема зависи от това в коя зона ще се намирате: с постоянна работа или не.
- 1 ден - 400 рубли.
- 1 седмица - 1500 rub.
- 1 месец - 5000 рубли.
6-то място
Коуъркинг клуб "Нагатино"отвори врати на 25 декември 2012 г. Намира се в сградата на бивша мебелна фабрика в близост до метростанция Nagatinskaya. "Коуъркинг Нагатино" е 100 работни места в дизайнерски интериорипроизведения на работилницата на Руслан Айдаров. Високи тавани, изглед към Москва от птичи поглед, мецанини за работа на отделни стартиращи екипи, голяма зона за кафе.
Разполага и със собствен мини хостел, където могат да нощуват работещите до късно или идващи от друг град. Има и душ. И, разбира се, за гостите - най-вкусното и безплатно пълнозърнесто кафе. Но "Coworking Nagatino" не се ограничава до това. В същата сграда има възможност за предприемачи, които са „израснали“ извън своето coworking пространство, да се преместят в по-големи, отделни пространства.
Coworking "Нагатино" предлага най-богатия набор от услуги: безплатни събития, които помагат за развитието на вашия бизнес, коучинг, правни и счетоводни консултации, семинари в индустрията - за IT специалисти, дизайнери, юристи, куриерски услуги, IP телефония, възможност за организиране на кол център и още много други.
В коуъркинга има няколко тарифи: „На свободна практика“, „Стартиране“, „Профи“. Например, тарифата "На свободна практика" включва предоставяне на работен плот и стол (не са предоставени на потребителя), WiFi, безплатен чай и кафе от натурални зърна, принтер, скенер, достъп до кухнята, общ хладилник. Това е най-евтината цена.