ฉันต้องการเช่าที่ทำงานในสำนักงานโฆษณา การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวย: ข้อดีข้อเสียสำหรับทั้งสองฝ่าย
หากคุณมีพื้นที่ว่าง คุณสามารถ:
- ใช้สำหรับธุรกิจของคุณ (เปิดบริการ, ร้านค้า, โรงแรม) - คุณต้องเป็นนักธุรกิจมืออาชีพในด้านนี้
- ให้เช่าเพื่อทำธุรกิจอื่น ๆ - รายได้จะไม่สูงมาก
- เปลี่ยนพื้นที่ของคุณให้เป็น สถานที่ทำงานและปล่อยเช่าเป็นรายชั่วโมง - ค่าเช่าจะสูงกว่าการเช่าพื้นที่เปล่าเพียงอย่างเดียว
นี่คือสิ่งที่ Yevgeny Volk ผู้จัดงานช่างเย็บผ้าในมอสโกวอาจคิดว่า:
(ภาพจากเว็บไซต์โครงการ mesto.in)
เขามีห้องว่างขนาดใหญ่อยู่ไกลจากสถานีรถไฟใต้ดิน ห้องแบบนี้ไม่ค่อยเหมาะกับร้านค้าหรือโรงแรม แต่สำหรับช่างฝีมือ - ผู้ที่ไม่มีสำนักงานเป็นของตนเอง และไม่สะดวกสบายในการทำงานที่บ้าน - ถูกต้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากสถานที่ทำงานเหล่านี้มีทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับการทำงาน เช่น จักรเย็บผ้า ตู้โอเวอร์ล็อก โต๊ะรีดผ้า ห้องลองเสื้อผ้า และเครื่องมือที่จำเป็นอื่นๆ
ยูจีนจัดสถานที่ทำงานสำหรับช่างเย็บผ้า 21 แห่งในที่เดียว:
(ภาพจากกลุ่มผู้เขียนโครงการ vk.com/booodni)
และเช่าในราคา 50 ถึง 90 รูเบิลต่อชั่วโมง (ขึ้นอยู่กับขนาดของแพ็คเกจเวลาที่ซื้อ) หรือ 14,900 ต่อเดือน:
และแทบจะในทันที งานถูกซื้อจากเขาล่วงหน้า 2 เดือน
ผู้เขียนโครงการตั้งใจที่จะหารายได้ไม่เพียง แต่จากการเช่าซื้อเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการจัดชั้นเรียนหลักเฉพาะเรื่อง การสัมมนา ตลอดจนผ่านโปรแกรมพันธมิตรด้านการโฆษณา (เนื่องจากผู้ชมเป็นกลุ่มที่มุ่งเน้นแคบ ทิศทางนี้จะเป็นที่ต้องการอย่างมาก)
ตัวอย่างเช่น หนึ่งในกิจกรรมที่คล้ายกันที่ใกล้ที่สุดคือหลักสูตร "หลักสูตรการสร้างแบบจำลองพื้นฐาน" สำหรับช่างเย็บผ้ามือใหม่ (ราคา 5,000 รูเบิลต่อคน - เท่ากับ 100 ชั่วโมงที่แลกสำหรับการใช้สถานที่ทำงาน):
นอกจากนี้เขาตั้งใจที่จะเปิดสถานที่ทำงานที่คล้ายกันอีกหลายแห่ง (จากคำว่า "สถานที่ทำงาน" - "สถานที่ทำงาน") - ในขณะที่เขาเรียกว่าแนวคิดทางธุรกิจของเขา - ไม่เพียง แต่สำหรับช่างเย็บผ้าเท่านั้น แต่ยังรวมถึงช่างทำผมด้วย และไม่เพียง แต่ในมอสโก แต่ยังอยู่ในเมืองอื่น ๆ
(ยังไงก็ตาม ธุรกิจนี้คล้ายกับแนวคิดที่ฉันเสนอ Office ก่อนหน้านี้เป็นเวลาหนึ่งชั่วโมง และในมอสโก ความคิดนี้ได้ถูกนำไปใช้แล้ว)
ลองนึกถึงงานอื่นๆ ที่สามารถเช่าได้:
- โรงรถ - สำหรับซ่อมรถ (อู่ซ่อมรถหลายแห่งว่างเปล่า แต่สามารถสร้างรายได้ที่ดี)
— สตูดิโอถ่ายภาพ — สำหรับช่างภาพที่เข้ามา
- ห้องครัวในร้านกาแฟหรือห้องรับประทานอาหาร - ให้เช่าผู้เชี่ยวชาญด้านการทำอาหารสำหรับชั้นเรียนปริญญาโทหรือสำหรับแม่บ้านที่หารายได้จากการทำอาหาร
- ชมรมคอมพิวเตอร์ - จัดทำหลักสูตรประเภทต่าง ๆ เกี่ยวกับคอมพิวเตอร์
เพิ่มแนวคิดของคุณ (ในความคิดเห็น) งานอื่น ๆ ที่สามารถจัดในพื้นที่ว่างได้
การเช่าสถานที่ทำงานในมอสโกสามารถช่วยพัฒนาธุรกิจของคุณได้โดยไม่เพียงแต่มอบโซลูชันสำนักงานที่คุ้มค่าเท่านั้น แต่ยังเปิดโอกาสใหม่ ๆ สำหรับความร่วมมือและดึงดูดลูกค้าอีกด้วย แน่นอนในกรณี ทางเลือกที่เหมาะสมศูนย์ธุรกิจหรือ coworking (โคเวิร์คกิ้ง)!
เราเสนอให้เช่าสถานที่ทำงานในสำนักงานในกรุงมอสโกในศูนย์ธุรกิจอันทรงเกียรติพร้อมที่อยู่ตามกฎหมาย ความเป็นไปได้ในการใช้ห้องประชุมและการสนับสนุนด้านเลขานุการที่จำเป็น และทั้งหมดนี้อยู่ในหมวดหมู่ราคาของศูนย์ coworking ราคาประหยัด ซึ่งคุณต้องจ่ายในราคาที่เหมาะสมในบรรยากาศของวิทยาเขตนักศึกษาด้วยความเคารพต่อรูปแบบงานที่คู่ควรนี้
ความจริงก็คือการเช่าสถานที่ทำงานในสำนักงานในมอสโกวสำหรับลูกค้าจำนวนมาก ประการแรกคือโอกาสที่จะได้รับที่อยู่ทางกฎหมายอันทรงเกียรติพร้อมบริการไปรษณีย์และความสามารถในการใช้ห้องประชุมสำหรับการประชุมกับลูกค้า นี่คือความต้องการของลูกค้าที่จะเกษียณอายุในสำนักงานของเขาโดยมีที่ทำงานจำนวนน้อยในสำนักงานและต้องแน่ใจว่าในกรณีที่ไม่มีลูกค้าอยู่ในสำนักงาน เลขานุการจะรับประกันว่าจะได้รับจดหมายและยืนยันการเช่าสถานที่ทำงานใน สำนักงานโดยลูกค้า
จำเป็นต้องทำให้หุ้นส่วนและลูกค้าของคุณประทับใจในความจริงจังของธุรกิจของคุณผ่านที่อยู่อันทรงเกียรติบนเว็บไซต์และนามบัตร และโอกาสในการพบปะกันในห้องประชุมพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการระดับเฟิร์สคลาส สิ่งสำคัญคือคุณสามารถเช่าสำนักงานแยกต่างหากได้ตลอดเวลาโดยเปลี่ยนสัญญาเช่าสถานที่ทำงานเป็นสัญญาเช่าสำนักงาน โดยยังคงที่อยู่ตามกฎหมายของบริษัทไว้
ดังนั้นการเช่าสถานที่ทำงานในสำนักงานในกรุงมอสโกในศูนย์ธุรกิจอันทรงเกียรติที่ให้บริการนี้จะช่วยสร้างภาพลักษณ์ที่จริงจังในสายตาของลูกค้าให้กับบริษัทของคุณ ซึ่งยากที่จะจินตนาการในศูนย์ coworking ซึ่งมีหน้าที่ทำให้การทำงานสะดวกสบาย เพื่อสื่อสารและหารือเกี่ยวกับแนวคิดของคุณกับผู้เข้าชมรายอื่นและมีค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด ตัวเลือกทั้งสองสำหรับการเช่าสถานที่ทำงานนั้นดี พวกเขาแค่กำหนดเป้าหมายไปยังผู้ชมของพวกเขา!
เช่าสถานที่ทำงานในสำนักงาน: ค่าเช่าและบริการรวมอยู่ในราคา
การเช่าสถานที่ทำงาน - ตัวเลือกยอดนิยมสำหรับศูนย์ธุรกิจแสดงไว้ด้านล่างพร้อมคำอธิบายโดยละเอียด
ราคาเช่ารวม:
- สถานที่ทำงานที่ได้รับมอบหมายให้คุณในสำนักงานที่สะดวกสบาย จำนวนที่นั่งทั้งหมดมักจะไม่เกินสี่ที่นั่ง
- ค่าสาธารณูปโภคและค่าบำรุงรักษาทั้งหมด
- บริการทำความสะอาดทุกวัน
- เข้าถึงได้ตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน
- ที่อยู่ตามกฎหมาย (หนังสือค้ำประกันและเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการลงทะเบียนมีให้ฟรี)
- การสนับสนุนเลขานุการสำหรับการประชุมและรับแขกของคุณ
- อินเทอร์เน็ต
- บริการบุฟเฟ่ต์
ในการเช่าสถานที่ทำงานในสำนักงาน ก็เพียงพอแล้วที่จะเลือกสำนักงานและให้ข้อมูลหนังสือเดินทางของคุณสำหรับการเซ็นสัญญา หลังจากลงทะเบียนนิติบุคคลแล้ว คุณจะสามารถลงนามในสัญญาใหม่อีกครั้งสำหรับนิติบุคคลที่สร้างขึ้นได้
หากต้องการทราบรายชื่อปัจจุบันของศูนย์ธุรกิจทั้งหมดที่ให้บริการนี้ โปรดติดต่อที่ปรึกษาของเรา เนื่องจากมีความต้องการสูง ตัวเลือกที่มีอยู่จึงได้รับการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง โดยเริ่มต้นที่ราคา 13,000 รูเบิลต่อเดือน
ประเด็นที่กล่าวถึงในเนื้อหา:
- การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยคืออะไร
- ทำไมคุณต้องเช่าที่ทำงานในร้านเสริมสวย
- ประเภทใดที่สามารถเช่าที่ทำงานในร้านเสริมสวยได้
- อะไรคือความแตกต่างระหว่างการเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยกับการเช่าสถานประกอบการทั้งหมด
- ข้อดีข้อเสียของการเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยสำหรับทั้งสองฝ่ายคืออะไร
เจ้าของร้านเสริมสวยมักจะเช่างานในสถานประกอบการของตน ผู้เชี่ยวชาญบางคนเชื่อว่าแนวทางปฏิบัตินี้ช่วยให้คุณทำให้ธุรกิจที่มีอยู่มีประสิทธิภาพมากขึ้น เพราะทำให้ง่ายต่อการสร้างความสัมพันธ์กับพนักงาน แต่การเช่าที่ทำงานในร้านเสริมสวยนั้นดีจริงหรือ? แน่นอนว่าปรากฏการณ์นี้ยังมีแง่ลบ: การปรากฏตัวของพนักงานที่ไม่เกี่ยวข้องกับ บริษัท ด้วยภาระผูกพันใด ๆ และสามารถทำงานได้ตามที่เขาต้องการนั้นมีความเสี่ยงอยู่เสมอ ประสิทธิภาพที่แท้จริงของการเช่างานในร้านเสริมสวยเป็นอย่างไร? ปัญหาใดที่สามารถพบได้ในกรณีนี้และจะหลีกเลี่ยงได้อย่างไร
คุณสมบัติของการเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยคืออะไร
สาระสำคัญของการเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยมีดังนี้: ผู้อำนวยการจัดเตรียมเงื่อนไขวัสดุสำหรับการให้บริการแก่ผู้เชี่ยวชาญภายนอก: สถานที่, อุปกรณ์, ฯลฯ สำหรับสิ่งนี้เจ้าของจะได้รับค่าธรรมเนียมจากผู้เช่าซึ่งเป็น เปอร์เซ็นต์ของกำไรหรือจำนวนเฉพาะ ทั้งสองฝ่ายจะเจรจาค่าเช่าในช่วงเวลาใดก็ได้: จากหนึ่งชั่วโมงหรือหนึ่งวันถึงหนึ่งเดือน
การเช่าที่ทำงานในร้านเสริมสวยจะมีประโยชน์มากสำหรับผู้เชี่ยวชาญมือใหม่ เขาไม่จำเป็นต้องเช่าห้องขนาดใหญ่ซึ่งเขาจะไม่ใช้อย่างเต็มที่ แต่เขาจะต้องจ่ายค่อนข้างมากสำหรับห้องนี้ เจ้าของสถานที่ให้เช่าให้กับพนักงานหลายคน ซึ่งแต่ละคนจะได้รับพื้นที่ทำงานของตนเอง
สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าพื้นที่ขั้นต่ำของที่ทำงานหนึ่งแห่งในร้านเสริมสวยคือ 6 ตารางเมตร ม. ม.
การเช่าประเภทนี้ยังใช้ในสถานประกอบการอื่นที่มีแผนคล้ายกัน เช่น ในร้านทำผม เช่นเดียวกับช่างเสริมสวย ช่างทำผมต้องการพื้นที่เพียงเล็กน้อย ดังนั้นการทำงานในสถานที่เช่าจึงมีกำไรมากกว่า
อะไรคือความแตกต่างระหว่างการเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยกับการเช่าทั้งสถานที่?
ข้อดีของแนวทางปฏิบัตินี้สำหรับผู้ที่ให้บริการคือการเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยไม่เพียงให้สถานที่และอุปกรณ์แก่เขาเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการตกแต่งภายในและแม้แต่ชื่อเสียงของสถานประกอบการด้วย หากร้านเสริมสวยได้รับการ "เลื่อนตำแหน่ง" อยู่แล้วและมีฐานลูกค้าประจำจำนวนหนึ่ง สิ่งนี้จะมีผลในเชิงบวกต่อรายได้ของผู้เชี่ยวชาญที่จะทำงานที่นั่น แน่นอนว่าการเช่าร้านเสริมสวยที่เป็นที่นิยมอยู่แล้วไม่ใช่ความสุขราคาถูก นอกจากนี้ ไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญทุกคนที่ต้องการและสามารถจัดการกับองค์ประกอบทั้งหมดของธุรกิจได้อย่างอิสระ นั่นเป็นเหตุผลที่หลายคนชอบเช่าสถานที่ทำงาน การตัดสินใจดังกล่าวถือว่าสมเหตุสมผลอย่างยิ่งสำหรับผู้เชี่ยวชาญในสาขาต่างๆ รวมถึงช่างทำผม ช่างทำเล็บ ฯลฯ
การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยดำเนินการตามข้อตกลงระหว่างเจ้าของสถานที่และนาย สัญญารวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ของห้องโถงที่ผู้เชี่ยวชาญได้รับอนุญาตให้ใช้อุปกรณ์ระดับมืออาชีพที่จัดไว้ให้ ฯลฯ ข้อตกลงยังกำหนดว่าใครมีส่วนร่วมในการซื้อเครื่องสำอาง (บ่อยครั้งที่ความรับผิดชอบนี้รับผิดชอบโดย ผู้เช่า) ซึ่งเจ้านายบุคคลที่สามทำงานด้วย ซึ่งในทางกลับกันสามารถใช้ฐานลูกค้าของร้านเสริมสวยหรือต้องพัฒนาลูกค้าด้วยตัวเอง
ที่ได้ประโยชน์จากการเช่าที่ทำงานในร้านเสริมสวย
สำหรับพนักงานร้านทำผมหลายๆ คน การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยเป็นทางเลือกที่ให้ผลกำไรแทนตัวเลือกมาตรฐาน เช่น การทำงานภายใต้สัญญาหรือการเริ่มต้นธุรกิจของตนเอง สิ่งนี้ใช้ในกรณีที่เจ้านายไม่มีความปรารถนาหรือความสามารถในการทำงานเพื่อจ้างงาน แต่ยังไม่พร้อมสำหรับความรับผิดชอบอันยิ่งใหญ่และการลงทุนทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับการสร้างธุรกิจตั้งแต่เริ่มต้น อย่างไรก็ตาม ก่อนที่จะหันไปเช่าสถานที่ทำงาน ควรทราบว่ากฎหมายควบคุมขั้นตอนนี้อย่างไร วิธีการเก็บภาษี ฯลฯ
เช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยในรูปแบบใด
ตัวเลือกที่ 1.ประกอบด้วยพิธีการของความสัมพันธ์กับพนักงาน
ในกรณีนี้จำเป็นต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาและเบี้ยประกัน วิธีนี้เป็นวิธีที่ถูกต้องที่สุดจากมุมมองของกฎหมาย ตามลำดับ และเจ้าของบ้านและผู้เช่าอาจไม่กลัวการเรียกร้องจากหน่วยงานกำกับดูแล ข้อเสียสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่นี่คือเจ้าของสถานที่จะเปลี่ยนภาระภาษีให้กับตัวเอง อย่างไรก็ตามแผนการเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยก็สะดวกมากซึ่งพนักงานก็ตกลงเช่นกัน
ตัวเลือก 2วิธีนี้ไม่ได้ให้ข้อสรุปของความสัมพันธ์ตามสัญญาระหว่างเจ้าของและพนักงาน เจ้าของสถานที่ให้เช่าเฉพาะเก้าอี้ตัดผมโดยไม่ต้องจ้างพนักงาน ทางเลือกนี้เป็นการยกเว้นให้คู่กรณีไม่ต้องชำระเบี้ยประกัน ในเวลาเดียวกันมีการจัดหาสถานที่ทำงานให้กับพนักงานเพื่อใช้ฟรีโดยมีค่าเช่าคงที่
ค่าเช่าคงที่เป็นประโยชน์ต่อเจ้าของบ้านมากกว่าผู้เช่า ด้วยระบบดังกล่าว เจ้าของบ้านไม่ได้ขึ้นอยู่กับความสำเร็จของผู้เชี่ยวชาญ จำนวนลูกค้า ฯลฯ แต่ในขณะเดียวกันก็ทำกำไรได้เสมอ ในทางตรงกันข้ามสำหรับเจ้านาย ค่าเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยดังกล่าวข้างต้นมีความเสี่ยงสูง ตัวอย่างเช่น ผู้เช่าจ่ายค่าเช่าคงที่ให้เจ้าของร้านเสริมสวย 3,000 รูเบิลต่อสัปดาห์ หากในหนึ่งสัปดาห์เขามีรายได้ 7,000 รูเบิล และใน 10 เดือนที่สอง หลังจากจ่ายค่าเช่าแล้ว กำไรของเขาในครึ่งเดือนจะเท่ากับ 11,000 รูเบิล แต่ถ้าในสัปดาห์ที่สามนายป่วยและไม่สามารถให้บริการได้เขาจะอยู่ในสีแดงทันทีเนื่องจากไม่ว่าในกรณีใด ๆ เขาจะต้องจ่ายค่าเช่า ในเวลาเดียวกันเจ้าของบ้านไม่สำคัญว่าจะใช้พื้นที่เช่าหรือไม่ - เขาจะยังคงได้รับค่าเช่าที่กำหนดไว้
การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวย: ข้อดีข้อเสียสำหรับทั้งสองฝ่าย
ข้อดี
- ที่มาของรายได้แบบพาสซีฟ
- ความสามารถในการแลกเปลี่ยนฐานลูกค้า
- ประหยัดค่าโฆษณาและค่าซื้ออุปกรณ์และเครื่องสำอาง ในขณะเดียวกัน มันก็คุ้มค่าที่จะจดจำการกระจายต้นทุนคงที่สำหรับเงินเดือนของเจ้าหน้าที่ด้านเทคนิคและบุคลากรอื่น ๆ การซื้อน้ำยาฆ่าเชื้อที่จำเป็น การซ่อมแซมเครื่องสำอาง การซ่อมแซมอุปกรณ์ ฯลฯ ผู้เช่างานในร้านเสริมสวยยังไม่พร้อมเสมอ เพื่อรับค่าใช้จ่ายที่จำเป็นบางส่วนเหล่านี้เป็นอย่างน้อย
- ไม่มีปัญหากับการฝึกอบรมพนักงาน
- ไม่จำเป็นต้องทำบัญชี ซึ่งช่วยประหยัดเวลาได้ระดับหนึ่ง หากเราใช้ตารางการทำงานของผู้อำนวยการเป็นเกณฑ์ในการคำนวณซึ่งเป็น 22 วันต่อเดือนเป็นเวลา 8 ชั่วโมง เวลาทำงานของเขาจะรวม 176 ชั่วโมง ซึ่งใช้ไปกับการบัญชีประมาณ 6 เปอร์เซ็นต์เท่านั้น ประหยัดเวลาเนื่องจากไม่มีระเบียบวินัย (จาก 15 ถึง 20 นาทีในระหว่างวัน) และสินค้าคงคลัง (3-4 ชั่วโมงต่อเดือน) ดังนั้นการเช่าที่ทำงานในร้านเสริมสวยช่วยให้คุณมีเวลาว่างในการทำงานของผู้อำนวยการหนึ่งวันต่อเดือน
- การรวบรวมพนักงานที่มีคุณสมบัติเหมาะสม
ข้อเสียเช่าสถานที่ทำงานสำหรับเจ้าของ:
- ความล้มเหลวในการรับผิดชอบคนงาน
- อันตรายจากทัศนคติที่ไม่ระมัดระวังต่อสถานที่ อุปกรณ์ ฯลฯ
- ไม่สามารถตัดความเป็นไปได้ของการโจรกรรมได้
- การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยทำให้เจ้านายมีตารางเวลาฟรีซึ่งอาจส่งผลเสียต่อประสิทธิภาพการทำงานและแม้แต่ภาพลักษณ์ของร้านเสริมสวย เงื่อนไขของสัญญาเช่าบอกเป็นนัยว่าพนักงานมาทำงานและออกไปเมื่อต้องการ วางแผนวันหยุดของตัวเองและห้ามบอกเจ้าของบ้านเด็ดขาดเกี่ยวกับเวลาที่เขากำลังจะไปทำงานและเวลาไหน เป็นผลให้ค่อนข้างเป็นไปได้ที่สถานการณ์จะเกิดขึ้นเมื่อลูกค้าที่มาที่ร้านเสริมสวยจะไม่พบผู้เชี่ยวชาญที่นั่น เสรีภาพในการดำเนินการของพนักงานทำให้เขาสามารถละเมิดสิทธิของลูกค้าโดยกระทำการเพื่อประโยชน์ของตนเอง ในขณะเดียวกันก็เป็นเจ้าของร้านเสริมสวยที่ยังคงสูญเสียเนื่องจากความประทับใจเชิงลบจะบังคับให้หลายคนหลีกเลี่ยงสถานประกอบการของเขา
- ความสัมพันธ์เชิงแข่งขันที่รุนแรงระหว่างผู้เช่า
- อันตรายจากการไม่ได้รับค่าเช่าสถานที่ทำงาน พนักงานมักปฏิเสธการจ่ายเงินเนื่องจากสถานการณ์ส่วนตัว ไม่มีลูกค้า ฯลฯ
- ด้วยระบบการชำระเงินรายวัน ผู้เชี่ยวชาญมีโอกาสที่จะหลบหนี ไม่เพียง แต่เอากำไรไปกับเขาเท่านั้น แต่ยังทิ้งอุปกรณ์ที่เสียหายด้วย เช่นเดียวกับในย่อหน้าก่อนหน้า เสรีภาพของอาจารย์สามารถนำไปสู่ผลเสียต่ออาจารย์ได้
- การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยโดยผู้เชี่ยวชาญคนเดียวอาจทำให้พนักงานคนอื่น ๆ ของคุณสูญเสียลูกค้าได้ เหตุผลนี้เป็นคำแนะนำของผู้เชี่ยวชาญที่จะแนะนำลูกค้าให้กับเพื่อนของเขาซึ่งให้บริการร้านเสริมสวยที่บ้าน ตัวอย่างเช่น คุณจะเช่าที่ทำงานในร้านเสริมสวยให้กับช่างทำผมและจะได้รับค่าเช่าจากเขา แต่ในขณะเดียวกัน ช่างทำเล็บในร้านเสริมสวยของคุณจะตกงาน เนื่องจากผู้เช่าข้างต้นได้แนะนำผู้มาเยี่ยมให้ไปหาช่างทำเล็บคนอื่นจากกลุ่มเพื่อนของเขา
- พนักงานของคุณอาจพิจารณาย้ายไปใช้ระบบเช่า
- การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยทำให้เจ้าของบ้านได้กำไรน้อยกว่าการที่ผู้เชี่ยวชาญคนเดียวกันเป็นพนักงานประจำที่ทำงานภายใต้สัญญา
- เป็นไปไม่ได้ที่จะจัดการพนักงานที่เช่าสถานที่ทำงานอย่างเต็มที่ และนี่เป็นอุปสรรคต่อการพัฒนาธุรกิจ
- อาจารย์ไม่รับผิดชอบต่อคุณภาพงานของคุณ แต่ลูกค้าที่ไม่พอใจสามารถเริ่มโต้เถียงกับเจ้าของร้านเสริมสวยได้
- ต้นแบบสามารถกำหนดราคาที่แตกต่างกันสำหรับลูกค้าประเภทต่างๆ ซึ่งจะส่งผลเสียต่อภาพลักษณ์ของร้านเสริมสวยทั้งหมด อย่างที่ทราบกันดีว่าช่างทำผมและช่างทำผมหลายคนเริ่มต้นด้วยการให้บริการเพื่อนโดยเสียค่าธรรมเนียมเล็กน้อย และเมื่อฐานลูกค้าถูกสร้างขึ้นและผู้เชี่ยวชาญได้รับความนิยม เขาก็จะขึ้นราคาโดยธรรมชาติ ในเวลาเดียวกันเขายังสามารถให้บริการเพื่อน ๆ ต่อไปได้ในราคาไม่แพง หากลูกค้ารายอื่นของร้านเสริมสวยทราบเกี่ยวกับสถานการณ์นี้ แน่นอนว่าพวกเขาจะไม่พอใจกับความแตกต่างของราคาและอาจถึงขั้นเปลี่ยนร้านเพราะความรู้สึกด้านลบที่ได้รับ
- หากมีการเช่างานในร้านเสริมสวย ผู้เชี่ยวชาญที่แตกต่างกันจะมีราคา ส่วนลด และโปรโมชันของตนเองซึ่งจะใช้ไม่ได้กับบริการทั้งหมด ไม่ว่าในกรณีใด ทั้งหมดนี้จะสร้างความประทับใจเชิงลบ ร้านเสริมสวยจะรักษาภาพลักษณ์ได้ง่ายกว่ามากหากใช้กลยุทธ์เดียว
- การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยสามารถกระตุ้นให้พนักงานขาดความรับผิดชอบและทำให้ตารางเวลาที่มีอยู่หยุดชะงักได้
- ปัญหาอีกประการหนึ่งอาจเป็นไปได้ว่าผู้เช่าซื้อเงินที่จำเป็นทั้งหมดโดยอิสระโดยเทียบเท่ากับเจ้าของร้าน สิ่งนี้จะนำไปสู่ความแตกต่างระหว่างวัสดุและเครื่องสำอางที่ต้นแบบบุคคลที่สามใช้ ซึ่งใช้ในร้านเสริมสวย
- การเช่างานนำไปสู่ความจริงที่ว่าผู้เชี่ยวชาญอยู่ในตำแหน่งที่ไม่เท่ากัน พนักงานร้านเสริมสวยอยู่ภายใต้กฎทั่วไปเกี่ยวกับชั่วโมงการทำงาน ราคา ส่วนลด คุณภาพการบริการ ฯลฯ ผู้เชี่ยวชาญที่เป็นบุคคลภายนอกสามารถพัฒนากลยุทธ์ของตนเองได้โดยไม่ขึ้นกับผู้อำนวยการร้านเสริมสวย เขามีสิทธิ์กำหนดราคาของตัวเอง เข้ามาทำงานได้ตลอดเวลา เลือกวัสดุอย่างอิสระ และอื่นๆ และถ้าด้วยเหตุผลบางอย่าง กลยุทธ์ของนายคนนี้เป็นที่ชื่นชอบของผู้บริโภคมากขึ้น ฐานลูกค้าของผู้เชี่ยวชาญด้านร้านเสริมสวยก็จะลดลง
- การแยกตัวของผู้เช่าหลักมักจะทำให้เจ้าของบ้านมีปัญหากับหน่วยงานกำกับดูแล ซึ่งลูกค้าหันไปหาผู้ที่ไม่พอใจกับคุณภาพของบริการที่มีให้ เป็นไปได้ค่อนข้างมากเนื่องจากเจ้าของร้านไม่สามารถควบคุมงานของอาจารย์บุคคลที่สามได้ แต่ในเวลาเดียวกันเขามีโอกาสอย่างแท้จริงที่จะได้รับการลงโทษทางปกครองหรือทางอาญาเนื่องจากมีการให้บริการที่มีคุณภาพต่ำในร้านเสริมสวยของเขา
- เนื่องจากความยากลำบากดังกล่าวข้างต้นซึ่งเกิดจากการทำงานร่วมกันของช่างเสริมสวยและผู้เชี่ยวชาญจากภายนอก ตอนนี้การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยกำลังกลายเป็นกิจกรรมที่แยกจากกัน: พื้นที่ถูกสร้างขึ้นโดยที่ผู้เชี่ยวชาญแต่ละคนเท่านั้นทำงาน วิธีการให้บริการนี้แตกต่างจากกิจกรรมของร้านเสริมสวยและคล้ายกับการทำงานของศูนย์ทำงานร่วมกันที่ช่างทำผม ช่างเสริมสวย ฯลฯ มารวมตัวกัน
ข้อดีการเช่าที่ทำงานในร้านเสริมสวยสำหรับผู้เชี่ยวชาญ:
- ความสามารถในการกำหนดราคาอย่างอิสระโดยปราศจากการแทรกแซงจากเจ้าของบ้าน
- อิสระในการเลือกใช้เครื่องสำอาง
- การมีพื้นที่ทำงานที่คุณสามารถให้บริการลูกค้าที่ไม่ต้องการที่จะรับบริการที่บ้าน
- การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยช่วยให้อาจารย์สามารถวางแผนตารางการทำงานและบันทึกลูกค้าได้อย่างอิสระ
- ขาดการควบคุม
- การถอนเงินของลูกค้า
- ข้อโต้แย้งหลักว่าทำไมช่างฝีมือถึงชอบเช่าสถานที่ทำงานเพื่อทำงานภายใต้สัญญาจ้างงานคือโอกาสที่จะได้รับรายได้มากขึ้น นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับบริการประเภทนั้นซึ่งรายได้ส่วนใหญ่ไม่ได้ใช้ไปกับการซื้อวัสดุราคาแพง โดยทั่วไป ค่าจ้างพนักงานร้านเสริมสวยประมาณ 35% ของค่าบริการ อย่าลืมว่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายจากจำนวนนี้ เราสามารถพูดได้ว่ารายได้ของผู้เชี่ยวชาญแต่ละคนอาจสูงกว่ามาก แม้กระทั่งลบด้วยค่าเช่า ดังนั้นจากรายได้หนึ่งพันรูเบิล พนักงานร้านเสริมสวยจะได้รับเพียงประมาณ 350 รูเบิล และผู้เชี่ยวชาญที่เป็นบุคคลที่สามจะนำเงินทั้งหมดไปใช้จ่ายเอง โดยจัดสรรไว้เพียง 150-200 รูเบิลเพื่อจ่ายค่าเช่า
ข้อเสียการเช่าที่ทำงานในร้านเสริมสวยสำหรับผู้เชี่ยวชาญ:
- ร้านเสริมสวยที่ให้บริการเช่างานมีจำนวนค่อนข้างน้อย
- ค่าเช่าที่เรียกเก็บจากมาสเตอร์ ไม่ว่าเขาจะใช้พื้นที่ที่จัดเตรียมไว้หรือไม่ ไม่ว่าเขาจะมีลูกค้าหรือไม่ก็ตาม
- ความจำเป็นในการควบคุมด้านการเงินของงานของคุณเอง: เก็บบันทึกผลกำไร ชำระภาษีตรงเวลา ต้นแบบการเช่าสถานที่ในร้านเสริมสวยเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมดนี้มาก่อน สำนักงานภาษีและร่างกายอื่นๆ
- การแข่งขันกับช่างฝีมือรายอื่นที่สามารถเสนอราคาที่ต่ำกว่าและล่อลูกค้าออกไป
- การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยจำกัดความเป็นไปได้ของการโฆษณาขนาดใหญ่
- วัสดุและเงินที่จำเป็นซื้อด้วยเงินของตนเอง
- ปริมาณและคุณภาพของกองทุนที่ซื้ออาจมีจำกัด
- อาจารย์เองมีส่วนร่วมในการบันทึกลูกค้า
- ร้านเสริมสวยจะไม่ฝึกปรมาจารย์บุคคลที่สามและผู้เชี่ยวชาญเองก็ไม่มีเงินทุนสำหรับสิ่งนี้เสมอไป
- การทำบัญชีอิสระ
การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยถูกกฎหมายอย่างไร
หากคุณต้องการเช่าสถานที่ทำงานต้องมีการเซ็นสัญญาระหว่างร้านเสริมสวยและผู้เช่า วิธีนี้จะช่วยป้องกันคุณจากข้อพิพาทเรื่องทรัพย์สินและปัญหาเกี่ยวกับ IFTS
- หากต้องการเช่าที่ทำงานในร้านเสริมสวยหรือเวิร์คช็อป อาจารย์จะต้องเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล ด้วยวิธีนี้เท่านั้นที่เขาจะสามารถให้บริการได้อย่างอิสระตามกฎหมายตลอดจนแก้ไขปัญหาทั้งหมดเกี่ยวกับการชำระภาษีและประกัน
- หากร้านเสริมสวยมีใบอนุญาตทางการแพทย์สิ่งนี้ไม่ได้ให้สิทธิ์แก่นายในการให้บริการดังกล่าวโดยไม่มีใบอนุญาต
- หากงานดำเนินการตามระบอบ UTII (หรือ PSN)ในการจัดเตรียมการเช่าที่นั่ง คุณจะต้องเชื่อมต่อระบบภาษีแบบง่ายหรือ OSNO สิ่งนี้จำเป็นสำหรับการบัญชีแยกต่างหากของกำไร
เจ้าของบ้านอาจประสบปัญหาหากร้านเสริมสวยดูแลพนักงานของตัวเองและเช่าสถานที่ทำงานพร้อมกัน สะดวกกว่ามากสำหรับทั้งสองฝ่ายในการสร้างเว็บไซต์สำหรับผู้ประกอบการรายบุคคลในด้านความงามโดยเฉพาะ
มีวิธีปฏิบัติที่แพร่หลายเมื่อการเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยนั้นดำเนินการโดยไม่มีข้อตกลงอย่างเป็นทางการระหว่างเจ้าของสถานที่และนายนั่นคือการตกลงด้วยปากเปล่า หัวหน้าคนงานสามารถทำงานได้อย่างเท่าเทียมกันกับคนงานที่มี สัญญาจ้างงานอย่างไรก็ตาม เขาแก้ไขปัญหาทั้งหมดเกี่ยวกับบริการของเขาอย่างอิสระและจ่ายเฉพาะเจ้าของสถานประกอบการสำหรับพื้นที่ที่จัดให้เท่านั้น สถานการณ์นี้มีความเสี่ยงร้ายแรง
ปัญหาอาจเริ่มต้นหลังจากการตรวจสอบพิเศษที่สัญญาณของลูกค้ารายใดรายหนึ่ง ในสถานการณ์การตรวจสอบ คุณจะต้องแสดงให้เห็นถึงเหตุผลในการทำงานของพนักงานในร้านเสริมสวยนี้ (สัญญาต่างๆ รวมถึงสัญญาแรงงานและสัญญาเช่า) หากความสัมพันธ์ไม่เป็นทางการตามกฎหมาย ทั้งรายได้ที่ได้รับจากเจ้าของสถานที่และกิจกรรมของผู้ให้บริการจะถือว่าผิดกฎหมาย สิ่งนี้สามารถนำไปสู่การลงโทษได้ นอกจากนี้การไม่มีเอกสารตามที่หัวหน้าคนงานเช่าสถานที่ทำงานทำให้ไม่สามารถกู้คืนเงินทุนจากเขาได้สำหรับทรัพย์สินที่เสียหาย
ดังนั้น สัญญาเช่าจึงรับประกันว่าหากหัวหน้าคนงานทำสิ่งของเสียหายในขณะที่ใช้สถานที่ทำงาน เขาจะต้องรับผิดชอบทางการเงินตามกฎหมาย เอกสารอย่างเป็นทางการจะช่วยให้ร้านเสริมสวยหลีกเลี่ยงปัญหากับหน่วยงานกำกับดูแล
สำหรับผู้เช่า สัญญาเป็นการรับประกันว่าเขามีสถานที่ทำงานตามกำหนดเวลา
วิธีการทำสัญญาเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวย
สัญญาเช่ามีข้อมูลพื้นฐานทั้งหมดของเจ้าของสถานที่และเจ้านาย นอกจากนี้ จะต้องมีข้อมูลดังต่อไปนี้:
- รายการ.ส่วนนี้อธิบายถึงสาระสำคัญของบริการให้เช่าพื้นที่ในร้านเสริมสวย โดยเฉพาะอย่างยิ่งควรระบุที่ตั้งของสถาบันรายการอุปกรณ์ที่ติดตั้งที่นั่นรวมถึงประเภทของกิจกรรมที่จัดเตรียมสถานที่ไว้ นอกเหนือจากรายการบังคับแล้ว คุณสามารถเพิ่มรายการอื่น ๆ ที่นี่ ซึ่งไม่ทางใดก็ทางหนึ่งจะรักษาผลประโยชน์ของฝ่ายต่าง ๆ ได้ถึงภาระผูกพันร่วมกันในการทำความสะอาดสถานที่ เนื่องจากหัวข้อของสัญญาเป็นการเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยจึงควรอธิบายรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับลักษณะของสถานที่นี้: ตั้งอยู่ที่ไหน, เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ใดบ้าง, มีการป้องกันอย่างไร ฯลฯ เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องคำนึงถึงสถานการณ์ที่คู่สัญญาอาจปฏิเสธจากการปฏิบัติหน้าที่ ในการทำเช่นนี้เจ้าของสถานที่จะต้องคืนค่าใช้จ่ายให้กับเจ้าของบ้านและเจ้าของจะต้องชดเชยการสูญเสียของเจ้าของ ไม่มีสิ่งใดในเอกสารเปลี่ยนแปลงกฎที่ไม่เปลี่ยนรูปนี้
- การคำนวณควรอธิบายด้านที่เป็นสาระสำคัญของปัญหาไว้ที่นี่: ค่าเช่าสถานที่ทำงาน ระยะเวลาและวันที่ชำระเงิน นอกจากนี้ คุณสามารถระบุรูปแบบการคำนวณได้
- สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญาควรสังเกตที่นี่ว่าผู้เช่าและเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะปฏิบัติตามกฎที่พวกเขาต้องปฏิบัติตาม พวกเขาอาจเกี่ยวข้องกับกิจกรรมระดับมืออาชีพของผู้เชี่ยวชาญและการใช้อุปกรณ์ที่จัดเตรียมไว้ให้
ควรอุทิศเวลาและความสนใจอย่างเพียงพอในการร่างสัญญาเช่า เนื่องจากกฎที่กำหนดไว้ในนั้นมีผลผูกพันและสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยข้อตกลงร่วมกันเท่านั้น
- ภาคเรียน- วันที่แน่นอนหลังจากที่สัญญาสิ้นสุดลง ดังนั้นข้อตกลงจึงกลายเป็นสัญญาซึ่งในตอนท้ายควรลงนามใหม่
- เงื่อนไขการยกเลิกสัญญาที่นี่มีความจำเป็นต้องระบุเหตุผลที่สามารถยุติการเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยได้ (ตัวอย่างเช่นมักเรียกชำระเงินล่าช้า)
- ความรับผิดชอบของนายและเจ้าของสถานที่ในกรณีนี้ จะมีการอธิบายถึงผลที่ตามมาของการละเมิดที่อธิบายไว้ข้างต้น (เช่น บทลงโทษสำหรับการชำระเงินล่าช้า)
สำคัญ:เอกสารอย่างเป็นทางการ นอกเหนือจากข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับสถานที่ การชำระเงิน และปัจจัยพื้นฐานอื่นๆ แล้ว ควรมีความแตกต่างหลายประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งควรอธิบายถึงสภาพของสถานเสริมความงามก่อนการให้บริการเช่าหลักการชำระค่าสาธารณูปโภคปัญหาการประกันภัย ฯลฯ
เห็นได้ชัดว่ามีผลกำไรมากขึ้นสำหรับทั้งผู้เช่าและเจ้าของบ้านในการทำงานบนพื้นฐานของข้อตกลงที่กำหนดสิทธิและหน้าที่ของทั้งสองฝ่ายตลอดจนผลที่ตามมาจากการไม่ปฏิบัติตาม ดังนั้นเจ้าของสถานที่จะสงบสติอารมณ์เกี่ยวกับทรัพย์สินของเขาและพนักงานจะยังคงมั่นใจว่าเขาจะมีที่ทำงานในช่วงระยะเวลาของสัญญา
สิ่งที่สำคัญไม่น้อยไปกว่ากันคือความจริงที่ว่าการลงทะเบียนอย่างเป็นทางการของความสัมพันธ์ระหว่างผู้เชี่ยวชาญบุคคลที่สามและร้านเสริมสวยจะช่วยให้ผู้อำนวยการผ่านการตรวจสอบที่เป็นไปได้ทั้งหมดได้อย่างง่ายดาย
ข้อเสียเปรียบหลักของความสัมพันธ์ตามสัญญาคือการไม่สามารถเปลี่ยนลำดับของสิ่งต่าง ๆ ที่ได้รับอนุมัติได้อย่างรวดเร็ว โดยการลงนามในสัญญา ทั้งสองฝ่ายตกลงว่าเงื่อนไขของข้อตกลงจะเปลี่ยนแปลงได้โดยการตกลงร่วมกันเท่านั้น ซึ่งอาจเป็นเรื่องยากที่จะบรรลุผลได้ เป็นผลให้การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยตามสัญญาบางครั้งก็นำไปสู่การฟ้องร้อง เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้ คุณต้องพิจารณาแต่ละข้อของสัญญาอย่างรอบคอบ โดยอธิบายประเด็นสำคัญทั้งหมดไว้ในนั้น
ความแตกต่างของการเช่าสถานที่ทำงานสำหรับช่างเสริมสวยในร้านเสริมสวย
เราสามารถพูดได้ว่าการเช่าสถานที่ทำงานนั้นดำเนินการด้วยเหตุผลเดียวกัน ไม่ว่าผู้เช่าจะเป็นช่างทำผมหรือช่างเสริมสวยก็ตาม ลักษณะเฉพาะของกรณีที่สองเกิดจากความจริงที่ว่าช่างเสริมสวยจำเป็นต้องมีในร้านเสริมสวยไม่เพียง แต่ชุดเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ขั้นต่ำเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอุปกรณ์ระดับมืออาชีพที่มีราคาแพง
เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้อำนวยการที่จะต้องเข้าใจว่าสถานที่ทำงานไม่ได้หมายถึงพื้นที่ในร้านเสริมสวยที่จัดสรรให้กับผู้เช่าเท่านั้น หากเรากำลังพูดถึงการเช่าสถานที่สำหรับช่างเสริมสวย จะต้องมีอุปกรณ์ที่เหมาะสมเพื่อให้พนักงานสามารถดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นสำหรับความเชี่ยวชาญพิเศษของเขาได้
ก่อนที่สัญญาเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยจะมีผลบังคับใช้ จำเป็นต้องตรวจสอบอุปกรณ์ที่มีอยู่ทั้งหมดและบันทึกสภาพของอุปกรณ์ ช่างเสริมสวยจะต้องประเมินสภาพของอุปกรณ์เป็นการส่วนตัวและยืนยันด้วยลายเซ็นของเขาว่าเขาได้นำไปใช้งานในสภาพที่ดี
เพื่อให้คู่สัญญาไม่มีคำถามซึ่งกันและกันเกี่ยวกับอุปกรณ์ สัญญาควรอธิบายความแตกต่างทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการใช้งานและความรับผิดต่อความเสียหาย
เป็นไปได้ไหมที่จะเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยโดยแพทย์หากสถาบันไม่มีใบอนุญาต
สถานการณ์อาจเกิดขึ้นเมื่อร้านเสริมสวยมีอุปกรณ์ที่จำเป็นทั้งหมดและใบอนุญาตในการดำเนินการทางการแพทย์ แต่ผู้สมัครเป็นผู้เช่าไม่มีใบอนุญาตดังกล่าว ในกรณีนี้คำถามเกิดขึ้น: การจัดหาสถานที่ทำงานในสถาบันที่ได้รับใบอนุญาตให้กับผู้ประกอบการที่ไม่มีสิทธิ์ในการดำเนินกิจกรรมบางอย่างถูกกฎหมายหรือไม่?
สัญญาเช่าดังกล่าวไม่ถูกกฎหมายเนื่องจากใบอนุญาตที่ได้รับจาก LLC ใช้ไม่ได้กับผู้ประกอบการแต่ละรายที่ดำเนินงานในดินแดนที่ LLC เป็นเจ้าของ หากผู้ประกอบการจะให้บริการทางการแพทย์โดยที่ไม่มีใบอนุญาตเป็นของตนเองก็อาจมีส่วนได้ ความรับผิดชอบในการบริหาร. ดังนั้นผู้เชี่ยวชาญที่เป็นบุคคลที่สามจึงไม่มีสิทธิ์ดำเนินกิจกรรมทางการแพทย์โดยไม่ได้รับอนุญาตภายใต้การอุปถัมภ์ของร้านเสริมสวยที่ได้รับอนุญาต
นอกจากนี้ เจ้าของสถานที่อาจสนใจว่าพวกเขาจะถูกเพิกถอนใบอนุญาตหรือไม่ หากที่ทำงานในร้านเสริมสวยถูกเช่าโดยนายที่ไม่มีใบอนุญาต ไม่มีอันตรายดังกล่าวเนื่องจากกฎหมายไม่ได้กำหนดให้มีการเพิกถอนใบอนุญาตในการจัดหางาน
สัญญาเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยจะถูกยกเลิกได้อย่างไร
หนึ่งในคำถามที่น่าตื่นเต้นที่สุดคือคำถามที่ว่าผู้อำนวยการร้านเสริมสวยสามารถยุติสัญญาเช่าสถานที่ทำงานได้อย่างไรในกรณีที่มีการเรียกร้องใด ๆ กับผู้เช่าและสิ่งนี้นำไปสู่อะไร
มีเงื่อนไขหลายประการที่สามารถยกเลิกสัญญาได้ในศาลตามคำร้องขอของเจ้าของบ้าน เป็นไปได้หากพนักงาน:
- มีการละเมิดกฎการรักษาที่กำหนดไว้ในสัญญาอย่างร้ายแรงหรือซ้ำแล้วซ้ำเล่า
- ทรัพย์สินเสียหาย
- ไม่โอนเงินให้ผู้ให้เช่าภายในกำหนดเกินสองครั้งติดต่อกัน
- ละเมิดข้อกำหนดในสัญญาเกี่ยวกับข้อผูกพันสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ หากไม่ได้ระบุระยะเวลาการซ่อมแซมเฉพาะในสัญญา อื่นๆ นิติกรรมซึ่งเรากำลังพูดถึงการยกเครื่องโดยผู้เช่า
หากต้องการ คู่สัญญาอาจรวมกรณีอื่นๆ ในสัญญาที่อนุญาตให้มีการบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนด
เจ้าของบ้านต้องจำไว้ด้วยว่าสัญญาเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยจะสิ้นสุดลงก็ต่อเมื่อเขาให้คำเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรแก่พนักงานเกี่ยวกับการไม่สามารถปฏิบัติตามข้อผูกพันตรงเวลาด้วยเหตุผลใดก็ตาม
จะแน่ใจได้อย่างไรว่าการเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยจะไม่ทำให้เจ้าของต้องสูญเสีย
- มันคุ้มค่าที่จะเช่าสถานที่ทำงานแบบจ่ายล่วงหน้าเป็นเวลาสองเดือนข้างหน้า สิ่งนี้จะช่วยป้องกันตัวคุณเองจากความเสียหายที่ผู้เช่าอาจทำให้ร้านเสริมสวย;
- เงื่อนไขอีกประการหนึ่งคือการสรุปสัญญาอย่างเป็นทางการและการจ่ายเงินสมทบภาษี
- สัญญาจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับเอกสารที่เป็นของผู้เช่าซึ่งให้สิทธิ์ในการให้บริการบางประเภท
การเช่าสถานที่ทำงานในร้านเสริมสวยเป็นสิ่งสำคัญ แต่ไม่ใช่กระบวนการเดียวในการสร้าง บริษัท "De Jure De Facto" ของเราสามารถช่วยในการทำธุรกิจ ซึ่งจะกลายเป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้และมีประสิทธิภาพของคุณในการปกป้องและส่งเสริมผลประโยชน์ทางธุรกิจ รับข้อมูลที่ทันสมัยและแลกเปลี่ยนประสบการณ์ หารือเกี่ยวกับปัญหาเร่งด่วนและวิธีแก้ไข
ตะไบเล็บมืออาชีพคุณภาพสูงหาซื้อได้ที่ไหน
ท่ามกลางร้านค้าออนไลน์จำนวนมากที่มีอุปกรณ์แต่งเล็บ เราขอเชิญคุณมาที่ "WORLD OF SAW" ของเรา! คุณควรเลือกบริการของเราเพราะ:
- "WORLD OF FILES" - ผลิตไฟล์เล็บเอง
- “MIR PILOK” ซัพพลายเออร์หลัก!
- โชว์รูมของ บริษัท MIR PILOK ตั้งอยู่ในกรุงมอสโก
- จัดส่งทั่วประเทศอันกว้างใหญ่ของเรา!
เหตุใด “MIR PILOK” จึงเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดในการซื้อผลิตภัณฑ์สำหรับคุณ
- ร้านของเราสร้างขึ้นจากการผลิตไฟล์ของเราเอง ด้วยสิ่งนี้ คุณจะได้รับ: ต้นทุนการบริการที่ต่ำที่สุด คุณภาพผลิตภัณฑ์ที่ผ่านการพิสูจน์และพิสูจน์แล้ว การผลิตที่รวดเร็ว เงื่อนไขที่น่าสนใจสำหรับผู้จัดจำหน่าย
- ตะไบเล็บของเราทำจากวัสดุที่ผ่านการยืนยันคุณภาพซ้ำแล้วซ้ำเล่า (เกาหลีใต้)
- ความหลากหลายของผลิตภัณฑ์ที่ยอดเยี่ยม ดังนั้นผู้เชี่ยวชาญด้านการทำเล็บที่มีความเป็นมืออาชีพในทุกระดับจะสามารถตอบสนองความสนใจของเขาได้
- คุณสามารถตัดสินใจได้เองว่าไฟล์ใดที่เหมาะกับคุณ เราดำเนินการตามคำสั่งซื้อแต่ละรายการ
- ข้อดีอีกอย่างคือการใช้โลโก้แบรนด์ของคุณบนระนาบการทำงานของไฟล์
coworking space ใดในมอสโกที่เสนอราคาต่ำสุด? ที่ไหนถูกกว่าที่จะเช่าที่ทำงานในมอสโกว?
Coworking (ภาษาอังกฤษ co-working - ทำงานร่วมกัน) เป็นรูปแบบการทำงานที่ผู้เข้าร่วมใช้พื้นที่ส่วนกลางสำหรับกิจกรรมของตนในขณะที่ยังคงเป็นอิสระและเป็นอิสระ Coworking Space เรียกอีกอย่างว่าแต่ละพื้นที่แยกกันสำหรับการทำงานร่วมกัน Coworking ได้รับความนิยมสูงสุดในหมู่ฟรีแลนซ์ พนักงานทางไกล นักแปล โปรแกรมเมอร์ นักออกแบบ และผู้ประกอบการสตาร์ทอัพ
เป็นครั้งแรกที่มีการพูดถึง coworking ในปี 2548 ในเวลานั้น แบรด นิวเบิร์ก โปรแกรมเมอร์หนุ่มจากสหรัฐอเมริกา ต้องเผชิญกับคำถามว่าการเลือกว่าจะทำงานในสำนักงานหรือฟรีแลนซ์ เขาเป็นผู้ตัดสินใจรวมตัวเลือกทั้งสองนี้เข้าด้วยกัน หลังจากเช่าพื้นที่ขนาดใหญ่ในอาคารสำนักงานแล้ว Newberg เสนอที่จะใช้พื้นที่นี้สำหรับ "ศิลปินอิสระ" เช่นเดียวกับตัวเขาเอง เขาเรียกว่าโครงร่างใหม่สำหรับการจัดระเบียบงาน coworking (การทำงานร่วมกัน) - ทีมฟรีแลนซ์และสตาร์ทอัพจำนวนหนึ่งทำงานแบบคู่ขนานกันในสำนักงานร่วม
มีพื้นที่ทำงานร่วมกันหลายแห่งในมอสโกว ตามกฎแล้วเป็นสถานที่ขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่ทำงาน ห้องประชุมหนึ่งห้องขึ้นไป Coworking Space มีโครงสร้างพื้นฐานของสำนักงานที่จำเป็น (Wi-Fi, เครื่องพิมพ์, เครื่องสแกน, โทรศัพท์ ฯลฯ) Coworking Space มักจะตั้งอยู่ในศูนย์ธุรกิจ (Matrixoffice, TimeOffice) ในอาณาเขตของศูนย์วัฒนธรรม ("Flacon") หรือพวกเขาครอบครองสถานที่แยกต่างหาก (“สถานีงาน”)
ระบบการชำระเงินจะแตกต่างกัน บ่อยครั้งที่ทุกคนที่ใช้ดินแดนดังกล่าวอย่างถาวรจะจ่ายเงินจำนวนหนึ่งทุกเดือนซึ่งจำนวนเงินนั้นขึ้นอยู่กับว่าสถานที่ทำงานตารางทั้งหมดถูกกำหนดให้เขาหรือไม่ว่าเขาใช้โต๊ะหรือโซฟาที่ว่างอยู่ . ชุดบริการเพิ่มเติมก็ส่งผลต่อต้นทุนเช่นกัน coworking space หลายแห่งมีอัตราค่าบริการที่แตกต่างกัน ซึ่งคุณสามารถเลือกตัวเลือกการชำระเงินที่ดีที่สุดได้
Anti-cafe สามารถพิจารณาได้ว่ามีความคล้ายคลึงกับ co-working space อย่างไรก็ตามฉันไม่ได้รวมพวกเขาไว้ในการตรวจสอบเนื่องจากเป็นสถานที่พักผ่อนไม่ใช่ที่ทำงาน อย่างไรก็ตาม อย่าลืมว่าทุกคนสามารถมาที่นี่ด้วยแล็ปท็อปและที่ทำงาน การชำระเงินใน Anticafe เป็นต่อนาที
ดังนั้น หากคุณเลือกที่จะทำงานใน coworking space มันก็มีทั้งข้อดีและข้อเสีย ราคาเป็นบวก ค่าเช่าพื้นที่ใน coworking space ถูกกว่าสำนักงานแยกต่างหากมาก ผู้เชี่ยวชาญรวมตัวกันใน coworking และการสื่อสารในสภาพแวดล้อมแบบมืออาชีพก็มีความสำคัญเช่นกัน บ่อยครั้งที่มีการจัดกิจกรรมต่าง ๆ การฉายภาพยนตร์การบรรยาย ฯลฯ ในสถานที่ดังกล่าวซึ่งเป็นข้อดีเช่นกัน สภาพแวดล้อมการทำงานที่สะดวกสบายก็เป็นข้อดีเช่นกัน
ข้อเสีย ฉันสังเกตว่ามี coworking space ไม่มากและส่วนใหญ่มักจะไกลจากบ้าน คุณต้องใช้เวลาและเงินไปกับการเดินทาง บางครั้งพวกเขาก็มีเสียงดังมากซึ่งทำให้ยากที่จะมีสมาธิ
ในรีวิวนี้ ฉันได้รีวิว coworking space ต่อไปนี้ในมอสโก: Workstation, Small Business of Moscow, Gorbunov Bureau, Hackspace Neuron, AMI, Start Hub, Club Nagatino, Coworking on Nagatinskiy Proyezd, Matrixoffice, Cabinet Lounge, Union Place, Flacon ทำงานร่วมกัน TimeOffice
ในการกำหนดผู้นำของรีวิว ฉันได้คำนึงถึงต้นทุนขั้นต่ำในการเช่าสถานที่ทำงาน (รายชั่วโมง รายวัน รายเดือน รายปี) ใน coworking
1 แห่ง
การทำงานร่วมกันของรัฐ "วีโอเอ"ตั้งอยู่ในอิซไมโลโว Coworking ตั้งอยู่บนชั้นสามของอาคารสำนักงาน ศูนย์ทำงานร่วมกันถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐานของสาขาเขตตะวันออกของรัฐ สถาบันงบประมาณ"ธุรกิจขนาดเล็กของมอสโก" และได้รับการออกแบบมาสำหรับ 75 งาน ทุกคนสามารถมาที่สำนักงานและทำงานได้ฟรี ในการเยี่ยมชมคุณต้องแสดงหนังสือเดินทางหรือเอกสารแทน จนถึงเดือนกันยายน coworking ทำงานฟรี ในอนาคตมีแผนที่จะแนะนำการชำระเงิน
การแกะสลัก VAO เป็นสถานที่ที่สะดวกสบายและน่าทำงาน มีพื้นที่ "เงียบ" ที่กำหนดไว้เป็นพิเศษซึ่งไม่มีใครแม้แต่จะพูดทางโทรศัพท์ ห้องครัว ห้องเด็ก และกล่องเก็บของซึ่งคุณสามารถวางแล็ปท็อปทิ้งไว้ได้ การตกแต่งภายในที่ไร้ความหรูหรา: ชวนให้นึกถึงห้องสมุด ในปัจจุบัน coworking ได้กลายเป็นค่อนข้าง สถานที่ยอดนิยมในหมู่นักแปลอิสระและสตาร์ทอัพที่อาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียง
อันดับที่ 2
Coworking เป็นสถานที่ที่น่าสนใจมาก มันถูกสร้างขึ้นสำหรับผู้ที่มีความสนใจร่วมกับผู้จัดงานในการออกแบบมีส่วนร่วมในธุรกิจและจัดการเวลาของตนเอง ในการไปที่ cowork cafe คุณต้องเข้าไปในอาณาเขตของโรงงาน Flacon ผ่านสิ่งกีดขวางกลาง ไปรอบ ๆ อาคารอิฐขนาดใหญ่ทางซ้าย เข้าไปในตรอกแคบ ๆ แล้วผ่านประตูที่สอง
การทำงานในร้านกาแฟแบบโคเวิร์กกิ้งสะดวกโดยปราศจากการรบกวนจากเพื่อนร่วมงานและครอบครัว ในการทำเช่นนี้ มีอินเทอร์เน็ต เดสก์ท็อป และ Skype "Skype" เป็นห้องแยกต่างหากพร้อมโต๊ะและเก้าอี้ซึ่งออกแบบมาเพื่อโทรหาลูกค้า คุณสามารถใช้ Skype ได้โดยไม่มีข้อจำกัด แต่ถ้ามีคนอื่นต้องการใช้ห้องนี้ การปล่อยห้องหลังจากผ่านไป 15 นาทีจะเป็นเรื่องดี ใน covor cafe คุณไม่เพียง แต่ทำงานได้ แต่ยังพักผ่อน อ่านหนังสือ มีห้องสมุดขนาดใหญ่ ในบรรดาผู้แต่ง: ทัฟตี้, อัลต์ชุลเลอร์, มิลชิน, สตรองค์และไวท์, คาเปลส์ และโรม สำหรับการพักผ่อนมีออตโตมัน
มารยาทในการใช้ห้องสมุดใช้จนถึง 19:00 น. ใน coworking space ในพื้นที่ทำงานพวกเขาสื่อสารด้วยเสียงกระซิบ มีห้อง Skype สำหรับพูดคุยทางโทรศัพท์หรืออินเทอร์เน็ต หลัง 19:00 น. ผู้คนทำงานใน Coworking ทำความรู้จักกันและสื่อสารกัน ถ้าไม่อยากรบกวนก็ใส่หูฟัง
พื้นที่ทำงานร่วมกันมีบาร์กาแฟสไตล์อิตาลี ที่นี่คุณจะได้รับเอสเปรสโซ คาปูชิโน่ และลาเต้ที่ทำจากถั่วคั่วเอง ซีลอน และ ชาจีนน้ำผลไม้คั้นสด ถั่ว ผลไม้ และผลไม้หวาน
คอฟฟี่บาร์เปิดให้บริการไม่เพียงสำหรับแขกในพื้นที่ทำงานเท่านั้น ทุกๆ 2 เดือน coworking space จะจัดงาน "Design, cinema and ottomans" ซึ่งเป็นการรวมตัวของนักออกแบบที่มีความหมายและประโยชน์
ในการได้รับโอกาสในการทำงานที่นี่ คุณต้องไปที่บาริสต้า ซึ่งคุณจะถูกขอให้กรอกข้อมูลเกี่ยวกับตัวคุณ ที่นี่พวกเขาต้องการทราบว่าจะต้องทำงานกับใคร
ราคาโคเวิร์กกิ้งมีดังนี้:
- 1 วัน - 600 รูเบิล
- 1 เดือน - 2,500 รูเบิล (เมื่อเข้างานหลัง 19.00 น.)
- 1 เดือน - 4900 รูเบิล (เข้าชมได้ไม่จำกัดครั้ง).
อันดับที่ 3
Coworking ปรากฏขึ้นเมื่อสองปีก่อน เมื่อผู้ประกอบการรุ่นใหม่ที่มีพื้นฐานทางเทคนิค Alisa Shevchenko และ Alexander Chemeris เกิดความคิดที่จะเปิดสถานที่ในมอสโกวเพื่อรวมแฮ็กเกอร์เข้าด้วยกัน ในยุโรปพื้นที่ดังกล่าวมีมาอย่างยาวนานและประสบความสำเร็จโดยดึงดูดผู้ที่ชื่นชอบจำนวนมาก ตัวอย่างเช่น Berlin hackspace C-Base มีมาตั้งแต่ปี 1995 และมีสมาชิกมากกว่า 450 คน Vladimir Vorontsov และ Dmitry Oleksyuk เข้าร่วมกับ Alice และ Alexander และแฮ็กสเปซแห่งแรกในรัสเซียเริ่มต้นประวัติศาสตร์
Neuron Hackspace ไม่ได้เป็นเพียงสถานที่พบปะ หารือเกี่ยวกับแนวคิดและโครงการ และเรียนรู้จากกันและกัน ไม่ใช่แค่การทำงานร่วมกันเท่านั้น นี่คือคลับที่รวบรวมผู้เชี่ยวชาญ แฮ็กเกอร์จากสาขาต่างๆ ตั้งแต่ความปลอดภัยของคอมพิวเตอร์ไปจนถึงการสื่อสารไร้สาย การพิมพ์ 3 มิติ หุ่นยนต์ และงานพิพิธภัณฑ์
ในระหว่างวัน Neuron เป็นสถานที่ทำงานที่มีอินเทอร์เน็ต หัวแร้ง ออสซิลโลสโคป และอุปกรณ์อื่นๆ ในช่วงเย็น แฮ็คสเปซจะจัดกิจกรรมในหัวข้อต่างๆ ที่อาจเกี่ยวข้องกับการแฮ็ก ตั้งแต่การสร้างหุ่นยนต์ไปจนถึงการรักษาความปลอดภัยเครือข่ายไร้สายและการวิจัย สมองมนุษย์. มีทุกสิ่งที่คุณต้องการ: ไฟฟ้าและอินเทอร์เน็ต อุปกรณ์บัดกรี ชาและกาแฟ (อาหาร - ในร้านกาแฟใกล้ๆ) ห้องสมุดแฮ็คสเปซ แฮ็คสเปซมี DayPass และระบบสมาชิกถาวร
- 1 วัน - 500 รูเบิล
- 1 เดือน - 3,000 รูเบิล
อันดับที่ 4
อันดับที่ 5
คลับทำงานร่วมกัน ("Start Hub") เป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ของโรงงานออกแบบ Flacon ดังนั้นจึงมีร้านกาแฟและร้านค้าในละแวกใกล้เคียง Coworking เป็นพื้นที่สองชั้น ชั้นแรกสำหรับผู้ที่มาในวันนี้ มีโต๊ะกาแฟพร้อมโซฟา ชั้นสองสำหรับผู้ที่เช่าสถานที่ทำงานเป็นระยะเวลานาน มีโต๊ะเก้าอี้ไม้สำหรับนั่งทำงาน
ค่าเช่าขึ้นอยู่กับโซนที่คุณจะอยู่: มีงานประจำหรือไม่
- 1 วัน - 400 รูเบิล
- 1 สัปดาห์ - 1,500 รูเบิล
- 1 เดือน - 5,000 รูเบิล
อันดับที่ 6
สโมสรทำงานร่วมกัน "นากาติโน่"เปิดเมื่อ 25 ธันวาคม 2555 ตั้งอยู่ในอาคารของโรงงานเฟอร์นิเจอร์เก่าใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Nagatinskaya "Coworking Nagatino" เป็น 100 งานใน นักออกแบบตกแต่งภายในผลงานของการประชุมเชิงปฏิบัติการของ Ruslan Aidarov เพดานสูง, มุมมองมุมสูงของกรุงมอสโก, ชั้นลอยสำหรับการทำงานของทีมเริ่มต้นแต่ละคน, พื้นที่กาแฟขนาดใหญ่
นอกจากนี้ยังมีโฮสเทลขนาดเล็กของตัวเองซึ่งผู้ที่ทำงานดึกหรือมาจากเมืองอื่นสามารถพักค้างคืนได้ มีฝักบัวด้วย และแน่นอนสำหรับแขก - กาแฟที่อร่อยที่สุดและฟรีจากเมล็ดธัญพืช แต่ "Coworking Nagatino" ไม่ได้จำกัดเพียงแค่นี้ ในอาคารเดียวกัน มีโอกาสสำหรับผู้ประกอบการที่ "เติบโต" เกินกว่า coworking space เพื่อย้ายไปยังพื้นที่ที่ใหญ่ขึ้นและแยกจากกัน
Coworking "Nagatino" นำเสนอบริการที่หลากหลายที่สุด: กิจกรรมฟรีที่ช่วยพัฒนาธุรกิจของคุณ การฝึกสอน การให้คำปรึกษาด้านกฎหมายและบัญชี การสัมมนาในอุตสาหกรรม - สำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านไอที นักออกแบบ นักกฎหมาย บริการจัดส่ง โทรศัพท์ IP ความสามารถในการจัดระเบียบศูนย์บริการทางโทรศัพท์ และอื่น ๆ อีกมากมาย
coworking มีภาษีหลายอัตรา: "ฟรีแลนซ์", "สตาร์ทอัพ", "Profi" ตัวอย่างเช่น อัตราค่าไฟฟ้า "ฟรีแลนซ์" รวมถึงการจัดเตรียมเดสก์ท็อปและเก้าอี้ (ไม่ได้กำหนดให้กับผู้ใช้), WiFi, ชาและกาแฟฟรีจากเมล็ดพืชธรรมชาติ, เครื่องพิมพ์, สแกนเนอร์, สิทธิ์เข้าใช้ห้องครัว, ตู้เย็นส่วนกลาง นี่คืออัตราที่ถูกที่สุด